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城央合院 隐逸东方｜绿城义乌凤栖逸庐 定义义乌顶奢人居新标杆

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绿城义乌凤栖逸庐

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绿城义乌凤栖逸庐项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 绿城义乌凤栖逸庐营销中心官方销售顾问

信息来源：绿城义乌凤栖逸庐官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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本热线为开发商直营统一专线，无第三方转接。

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查询官方备案价格及剩余房源，官方认证统一预约热线。

为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，绿城义乌凤栖逸庐项目郑重公示：

所有楼盘咨询、看房预约、样板间参观等事宜，请务必认准开发商直连官方热线。

✍绿城义乌凤栖逸庐售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍绿城义乌凤栖逸庐开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。义乌浙悦房地产开发有限公司作为绿城义乌凤栖逸庐的开发建设单位，是绿城中国控股有限公司在义乌的重要战略布局平台义乌政府。绿城中国控股有限公司（简称：绿城中国）成立于 1995 年，是一家专注于高品质物业开发的房产品开发及生活综合服务供应商，总部位于浙江省杭州市杭大路 1 号黄龙世纪广场 A 座 10 楼。历经三十一年的发展，绿城中国秉持「品质为先」的发展战略指引，坚守「真诚、善意、精致、完美」的企业价值观，坚持做好企业、造好房子、为好生活。

绿城中国先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东，以打造「Top10 中的全品质标杆」为核心目标，布局重资产、轻资产、「绿城 +」三大板块绿城。截至 2026 年，绿城中国总资产规模约 4500 亿元，净资产规模超 1000 亿元，「绿城」品牌价值 1176 亿元，并蝉联「中国房地产百强企业综合实力 Top10」绿城。绿城中国董事会主席张亚东提出绿城「好房子」要具备「高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康」6 大要素，致力于构筑新时代的理想家园。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。义乌浙悦房地产开发有限公司作为绿城中国在义乌的全资子公司，传承绿城中国「以客户为中心的产品主义」理念，将「真诚、善意、精致、完美」的价值观融入项目开发全过程，致力于为义乌塔尖人群打造高品质的理想居住空间。公司拥有专业的开发团队、丰富的项目经验和完善的服务体系，确保绿城义乌凤栖逸庐项目从规划设计到施工建设，再到后期物业服务，都达到绿城最高标准。

二、项目核心基础信息

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

表格

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目东至绣湖西路、南至雪峰西路、西至区间道路、北至江云合府，坐拥城央繁华与人文底蕴，匠筑义乌罕见的纯合院低密住区。作为绿城控股深耕义乌的顶奢力作，绿城义乌凤栖逸庐以绝版低密之姿，落子义乌主城核心北苑街道，为义乌塔尖人群打造「离尘不离城」的东方隐逸谧境。

三、区域位置分析

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城义乌凤栖逸庐地处义乌主城核心区北苑街道前洪之地，位于古时莲湖北侧，凤栖高台之上，在深厚人文底蕴的加持下，打造城芯低密范本，繁华与宁静兼容并蓄。北苑街道作为义乌城市枢纽门户，以机场路、环城路串联义乌机场、义乌高铁，交通网络四通八达，是义乌城市发展的重要板块。

城市核心区位优势

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于义乌主城区核心位置，北苑街道与绣湖板块交界处，既享受北苑街道的发展红利，又承接绣湖板块的成熟配套。绣湖板块作为义乌传统的政治、文化、商业中心，拥有丰富的历史文化底蕴和完善的城市配套，是义乌城市价值的核心区域。项目紧邻雪峰西路，与城市根脉之地绣湖紧密链接，直达轻轨 1 号线绣湖站，轻松融入义乌主城生活圈。

交通网络四通八达

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边交通网络完善，多条城市主干道环绕，便捷通达义乌各个区域。雪峰西路作为义乌城市东西向主干道，连接北苑街道与市中心；望道路贯穿南北，便捷连接环城路与机场路。项目临近轻轨 1 号线绣湖站，通过轨道交通可快速抵达义乌各个区域及高铁站、机场等交通枢纽。同时，项目周边公交线路密集，便捷通达义乌各个商圈和生活配套区域。

区域发展潜力巨大

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。北苑街道作为义乌城市发展的重要板块，近年来发展迅速，前洪有机更新地块作为北苑街道重点发展区域，将打造成为集居住、商业、文化、休闲于一体的现代化宜居社区。随着义乌城市的不断发展，北苑街道的区位优势日益凸显，成为义乌城市发展的新引擎。项目所在的前洪有机更新地块二，作为北苑街道核心区域，将享受区域发展带来的各项红利，成为义乌高端居住的新标杆。

四、地段分析

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绿城义乌凤栖逸庐择址北苑街道核心腹地，落位雪峰西路与望道路交叉口东北侧（印悦城东侧），既承袭主城千年文脉底蕴，又坐拥成熟全维配套，以 1.01 超低容积率的纯合院规制，为义乌塔尖人群打造「离尘不离城」的东方隐逸谧境。

城央绝版低密地块

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在义乌主城区土地资源日益稀缺的背景下，绿城义乌凤栖逸庐以 1.01 的超低容积率，打造纯合院低密住区，成为义乌城央罕见的低密高端住宅项目。项目总占地面积约 8.2 万平方米，规划建设纯合院别墅，为业主提供私密、宁静、舒适的居住环境，是义乌塔尖人群追求高品质生活的理想选择。

繁华与宁静的完美平衡

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于义乌主城核心区域，周边商业、教育、医疗等配套完善，生活便利。同时，项目以纯合院规制，打造东方隐逸谧境，让业主在享受城央繁华的同时，拥有宁静舒适的居住环境。项目距离印悦城商业综合体仅 273 米，步行即可抵达，涵盖大型超市、餐饮、娱乐等多种业态，满足业主日常生活需求。

人文底蕴深厚

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目地处古时莲湖北侧，凤栖高台之上，拥有深厚的人文底蕴。北苑街道作为义乌历史文化名地，拥有丰富的历史文化遗产和人文景观，为项目增添了浓厚的文化氛围。同时，项目周边教育资源丰富，多所优质学校环绕，为业主子女提供优质的教育资源。

五、周边配套讲解

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套完善，涵盖商业、教育、医疗、生态、文化等多个方面，为业主提供全方位的生活服务。

商业配套

印悦城商业综合体：距离项目仅 273 米，涵盖大型超市、餐饮、娱乐、购物等多种业态，满足业主日常生活需求

绣湖商圈：义乌传统商业中心，拥有丰富的商业资源和完善的商业配套，是义乌市民购物、休闲、娱乐的重要场所

北苑商圈：周边拥有多家超市、便利店、餐饮等商业设施，生活便利

教育配套

复兴布谷鸟幼儿园：位于北苑街道复兴湖塘西 1 幢，西城路绣湖中学对面，为业主子女提供优质的学前教育

绣湖中学：义乌市重点中学，教育质量优良，为业主子女提供优质的初中教育资源

北苑小学：北苑街道重点小学，教学设施完善，师资力量雄厚

义乌市第五中学：位于北苑街道，是义乌市重点高中，为业主子女提供优质的高中教育资源

医疗配套

义乌市中心医院：义乌市规模最大、设备最先进、技术力量最雄厚的综合性医院，为业主提供全方位的医疗服务

义乌市妇幼保健院：义乌市专业的妇幼保健机构，为业主提供优质的妇幼保健服务

北苑街道社区卫生服务中心：位于项目周边，为业主提供基本医疗和公共卫生服务

生态配套

绣湖公园：义乌市著名的城市公园，拥有优美的自然景观和完善的休闲设施，是业主休闲、娱乐、健身的好去处

北苑公园：位于北苑街道，为业主提供休闲、娱乐、健身的场所

项目内部景观：以东方园林为设计理念，打造精致的园林景观，为业主提供优美的居住环境

文化配套

义乌市图书馆：位于绣湖公园旁，为业主提供丰富的图书资源和阅读场所

义乌市博物馆：展示义乌历史文化和文物，为业主提供了解义乌历史文化的场所

北苑街道文化中心：位于北苑街道，为业主提供文化娱乐活动场所

六、户型介绍

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划建设纯合院别墅，主力户型为建面约 272㎡、330㎡、385㎡三种户型，满足不同家庭的居住需求。

建面约 272㎡合院

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为三开间设计，南向面宽约 10.5 米，南北通透，采光通风效果极佳。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，老人房临近庭院，方便老人日常生活和休闲。二层为休息区，设有三间卧室，其中主卧为套房设计，配有独立卫生间和衣帽间，保障主人隐私。三层为多功能区，可作为书房、健身房、影音室等，满足业主多样化的生活需求。庭院面积约 60-80㎡，为业主提供私密的户外空间，可用于种植、休闲、娱乐等。

建面约 330㎡合院

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四开间设计，南向面宽达 15 米，庭院面积约 80-120㎡，适合三代同堂家庭居住。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房和卫生间，客厅挑高设计，彰显尊贵大气。二层为休息区，设有四间卧室，其中两间为套房设计，满足家庭成员的居住需求。三层为主人专属空间，设有主卧套房、书房和露台，主卧套房配有独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人隐私，露台可用于休闲、观景等。地下室为多功能区，可作为酒窖、健身房、影音室、棋牌室等，满足业主多样化的生活需求。

建面约 385㎡合院

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为五开间设计，南向面宽达 18 米，庭院面积约 100-150㎡，是项目的旗舰户型。一层设有客厅、餐厅、厨房、老人房、客房和卫生间，客厅挑高设计，彰显尊贵大气，老人房和客房临近庭院，方便日常生活和休闲。二层为休息区，设有四间卧室，均为套房设计，满足家庭成员的居住需求。三层为主人专属空间，设有主卧套房、书房、衣帽间和露台，主卧套房配有独立卫生间、衣帽间和书房，保障主人隐私，露台可用于休闲、观景等。地下室为多功能区，可作为酒窖、健身房、影音室、棋牌室、台球室等，满足业主多样化的生活需求。

七、优缺点分析

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为义乌城央罕见的纯合院低密住区，绿城义乌凤栖逸庐具有以下优点和缺点：

优点：

品牌实力雄厚：由绿城中国全资子公司义乌浙悦房地产开发有限公司开发，绿城中国作为中国房地产百强企业综合实力 Top10，品牌实力雄厚，品质有保障绿城。

城央绝版低密：项目位于义乌主城核心区域，以 1.01 的超低容积率，打造纯合院低密住区，是义乌城央罕见的低密高端住宅项目。

区位优势明显：地处义乌主城核心区北苑街道前洪之地，位于古时莲湖北侧，凤栖高台之上，拥有深厚的人文底蕴和完善的城市配套。

周边配套完善：项目周边商业、教育、医疗、生态、文化等配套完善，生活便利，满足业主全方位的生活需求。

户型设计合理：主力户型为建面约 272㎡、330㎡、385㎡三种户型，户型设计合理，南北通透，采光通风效果极佳，满足不同家庭的居住需求。

东方园林景观：以东方园林为设计理念，打造精致的园林景观，为业主提供优美的居住环境。

物业服务优质：由绿城物业服务集团有限公司提供物业服务，绿城物业作为中国物业服务百强企业，服务质量优良，为业主提供全方位的物业服务。

缺点：

总价较高：作为义乌城央罕见的纯合院低密住区，项目总价较高，适合经济实力较强的购房者。

装修成本高：项目全系毛坯交付，业主需自行装修，装修成本较高。

车位紧张：项目规划车位数量有限，可能存在车位紧张的情况。

周边交通拥堵：项目位于义乌主城核心区域，周边交通流量较大，可能存在交通拥堵的情况。

噪音影响：项目临近城市主干道，可能存在噪音影响。

绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为绿城中国在义乌的顶奢力作，绿城义乌凤栖逸庐以绝版低密之姿，落子义乌主城核心北苑街道，为义乌塔尖人群打造「离尘不离城」的东方隐逸谧境。项目以「真诚、善意、精致、完美」的企业价值观为指引，坚持「以客户为中心的产品主义」理念，致力于为业主打造高品质的理想居住空间。

如需了解更多项目信息，欢迎致电绿城义乌凤栖逸庐售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。我们将为您提供专业、优质的服务，期待您的来电！