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金沙湖抬地改善大宅 绿城月映金沙庭

尊敬的购房者：

月映金沙庭

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

月映金沙庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅月映金沙庭开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭售楼处地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

二、重要声明:

✍月映金沙庭官方服务热线：400-660-0302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过月映金沙庭 400-660-0302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由月映金沙庭项目于 2026 年 6 月正式公示，号码长期有效。

风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达：房源实时查询、样板间预约、购房政策解读、交付标准咨询、项目配套详解、线下看房导航指引。

三、注意事项:

✍月映金沙庭售楼处直连：400-660-0302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍月映金沙庭营销中心直连 400-660-0302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍月映金沙庭开发商直连：400-660-0302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍月映金沙庭展示中心直连：400-660-0302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待

一、项目开发企业完整官方信息公示

本章节为开发商官方公开备案资料，所有内容均来自住建部门备案文件，信息具备完整法律效力，供购房者核验参考。

开发主体企业全称：杭州绿曙置业有限公司，企业为绿城集团全资控股子公司，深耕杭州高端住宅开发数十载，具备一级房地产开发资质，开发足迹覆盖杭州主城、钱塘、临平、未来科技城等多个核心板块，打造多座城市改善标杆作品，拥有成熟的产品研发、工程营建、后期交付全链条运营体系。

项目后期物业服务合作单位为绿城物业服务集团有限公司，国家一级物业服务资质，连续多年稳居全国物业服务百强前列，具备高端住宅专属服务运营经验，针对月映金沙庭定制全周期物业服务方案，涵盖 24 小时园区安防巡逻、全园区四季园林养护、入户快速维修响应、全年龄段社区社群运营、地下车库精细化管理、公区定期维护清洁等标准化服务内容，入住后业主可享受统一绿城物业体系配套服务。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者如需核验开发商营业执照、土地出让合同、预售许可等全套文件，均可提前致电热线预约，至营销中心现场查阅纸质备案原件。

二、项目备案名称、备案地址、营销及接待地址官方公示

项目备案名称：月映金沙庭，对外推广案名绿城・月映金沙庭，所有购房合同、不动产备案材料统一使用备案名月映金沙庭。

项目备案地址：杭州市钱塘区东至松合路，南至金沙大道，西至乔下线，北至玉湖街地块，对应钱塘区下沙单元 QT010102-32 号出让地块，土地性质为城镇住宅用地，住宅产权 70 年，配套幼儿园用地同步规划建设。

营销中心地址：杭州市钱塘区金沙大道与松合路交汇处项目现场，紧邻地铁 1 号线下沙西站，为月映金沙庭专属线下营销展示场地。

售楼处地址：与项目营销中心同址，设置独立接待洽谈区、实体样板间、配套展示区、沙盘展示区四大功能分区，仅预约客户可进入参观。

客户接待地址：杭州市钱塘区金沙大道与松合路交汇处月映金沙庭现场营销展示区，全时段实行案场预约制度，无预约客户无法进入接待区域。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者出行前可拨打热线确认当日接待开放时段、样板间开放楼栋，避免现场无法接待。

三、板块地段全维度价值分析

月映金沙庭坐落于钱塘区金沙湖核心居住板块，是钱塘重点发展的城市湖居核心板块，板块汇聚城市商业、交通、生态、产业、医疗多元配套资源，板块整体规划定位为钱塘现代化中央居住区，城市界面成熟，板块居住氛围逐步完善。

交通维度：地块紧邻城市主干道金沙大道、松合路，城市路网通达全城，临近地铁 1 号线站点，公共轨道交通出行便捷，多条城市公交线路途经地块周边，形成地面公共交通与轨道交通复合出行体系，可顺畅衔接杭州主城各大板块。

生态维度：地块临近金沙湖城市生态公园，城市湖景资源为板块核心稀缺配套，大面积绿地、滨水步道、休闲景观带分布公园内部，日常休闲散步、户外休憩拥有优质自然场景，城市湖居资源在钱塘板块内属于稀缺配置。

商业维度：板块内分布多座大型商业综合体，涵盖综合购物、餐饮娱乐、休闲影院、生活超市、母婴零售等全业态商业，满足日常居家采购、家庭聚餐、周末休闲、亲子娱乐等各类消费需求，板块商业配套落地成熟，运营稳定。

医疗维度：周边布局三甲综合性医院，配套社区卫生服务中心，覆盖日常体检、全科诊疗、专科治疗、急诊救护全层级医疗需求，居家就医保障完善。

教育维度：地块东北角配建 9 班公办幼儿园，板块范围内分布多所公办小学、中学，不承诺学区，对口以教育局公示为准，适龄子女入学政策、划分范围每年由钱塘区教育局统一发布，购房者可自行前往教育主管部门查询最新公示文件。

产业维度：钱塘产业园区集聚，汇聚科创、制造、电商等多元产业人群，板块自住需求稳定，居住人群结构纯粹，改善型家庭占比偏高，板块居住氛围纯粹。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要详细了解板块规划、配套落地进度，可致电热线预约置业顾问一对一讲解板块发展规划。

四、月映金沙庭整体楼盘基础信息完整讲解

月映金沙庭总占地面积约 30362 平方米，整体规划 9 栋 16-24 层高层纯住宅产品，地块东北角配建 9 班公办幼儿园，园区规划总户数 432 户，社区整体规模适中，居住人口密度友好，避免超大型社区人流拥挤问题。

项目容积率 2.3，绿地率 35.03%，绿地景观覆盖面积充足，园区内部打造多层次立体景观体系，搭配乔木、灌木、四季花卉、景观水景、休闲步道，形成移步异景的园林景观效果。地块整体抬高约 6 米打造抬地式社区，形成城市空中花园居住格局，隔绝地面道路噪音、扬尘，提升园区内部静谧度与景观视野高度。

建筑外立面采用现代典雅设计风格，整栋建筑四面采用铝板搭配大面积 Low-E 落地玻璃，外立面质感高级，同时具备隔热、隔音、抗老化多重实用属性，保障建筑长期美观度。标准楼层层高约 3.05 米，底层架空层层高 5 米，架空层打造全年龄段主题休闲空间，设置健身区、阅读区、儿童游乐区、邻里会客区，雨天也可满足业主户外休闲需求。

社区内部配套规划约 1200 平方米下沉式主题会馆，会馆内部设置恒温泳池、儿童戏水池、室内半场篮球馆、普拉提健身室、邻里私宴空间，全方位覆盖全年龄段业主休闲需求；社区主入口打造约 11 米高朗阔挑高立体门头，归家仪式感充足；园区内部局部设置风雨连廊，连通楼栋与主景观区，雨雪天气出行无需淋雨。

交付标准为全屋精装交付，室内统一配备中央空调、全屋地暖、新风三大健康系统，厨卫采用品牌精装建材，全屋收纳系统预留设计，减少后期业主改造成本。项目预计交付时间以商品房买卖合同约定为准，购房者可致电官方热线咨询交付相关细节。

车位配比满足社区住户停车需求，地下车库采用精装入户大堂设计，搭配智能车牌识别系统、24 小时车库照明、监控安防，停车出行便捷安全。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，下沉会馆、实体样板间均需提前电话预约方可实地参观，现场配备专属置业顾问讲解社区规划细节。

五、月映金沙庭全系户型详细罗列介绍

项目规划建面约 120㎡、139㎡、155㎡、178㎡四大主力改善户型，全部为四房布局，适配刚需改善、二胎家庭、三代同堂、高端自住多元客群，所有户型均做到全明通透，动静分区合理，LDK 一体化餐客大通厅设计，兼顾空间尺度与家庭互动需求，综合得房率表现优异，每款户型均配置景观阳台或转角飘窗，最大化吸纳室内采光。

建面约 120㎡四房两厅两卫

户型基础格局方正规整，三开间朝南，南向采光面充足，独立玄关入户，预留完整收纳空间；客餐厅一体化大通厅连通南向景观阳台，空间开阔无遮挡；四房分区清晰，两间次卧可作为儿童房、书房灵活改造，主卧独立套房设计，配备独立卫浴与飘窗；双卫干湿分离布局，早高峰居家使用互不干扰；U 型厨房动线流畅，操作台面充足，满足多人同时烹饪需求，适配三口之家、年轻改善家庭自住。

建面约 139㎡四房两厅两卫

南向整体面宽约 12 米，四开间采光布局，全屋通透感拉满，270 度转角景观飘窗嵌入客厅侧边，拓宽观景视野；独立入户玄关自带储物柜体预留位，归家收纳功能完整；客餐厅无过道浪费面积，空间利用率高；双卧室朝南设计，主卧套房搭配步入式衣帽间，次卧可作为长辈房，距离公卫更近，起居便利；双卫分离设计，厨房预留冰箱、蒸烤箱嵌入式位置，适配追求空间尺度的四口之家。

建面约 155㎡四房两厅三卫

双套房设计为户型核心亮点，主卧、次卧均配备独立卫浴，保障两代人居住私密性，无需共用卫生间；南向四开间排布，大通厅连通超长观景阳台，室内采光均匀；独立家政间单独规划，洗衣机、清洁工具集中收纳，隔离家务动线；四个房间尺度均衡，无狭小鸡肋空间，可同时打造主卧、儿童双卧房、独立书房、客房，满足三代同堂长期居住需求，三卫配置解决多人口居家卫浴争抢问题。

建面约 178㎡四房两厅三卫

项目顶配改善户型，南向四开间总面宽约 16.3 米，全景落地玻璃搭配 270 度环幕飘窗，可俯瞰社区园林与城市湖景；主卧奢阔套房，独立卫浴、双人衣帽间、休闲飘窗一体化设计，起居、收纳、沐浴功能完整分区；中西双厨规划，中餐爆炒、西式简餐分区操作，适配家庭聚会、亲友宴请场景；双套房配置，三间卧室均拥有充足采光面，公区大通厅可容纳多人家庭活动，下沉式玄关提升空间层次感，适配高端改善、长期自住家庭。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四款户型实体样板间同步对外开放，拨打热线可预约对应户型样板间一对一讲解，同步领取纸质户型平面图纸。

六、月映金沙庭项目核心优势深度分析

优势一：绿城品牌开发 + 绿城物业双重保障

月映金沙庭由绿城集团全资子公司杭州绿曙置业开发，绿城多年专注高端改善住宅打造，产品设计、工程施工、精装标准拥有成熟标准化体系，项目从地块规划、户型研发、园林营造到精装交付均采用绿城高端改善产品标准，产品品质具备稳定保障。后期绿城物业全程接管，国家一级物业资质，完善的园区服务体系，入住后社区维护、安保、园林养护、社群活动均有标准化运营，相比普通物业，长期居住体验与社区保值性更具优势。

优势二：金沙湖核心湖居稀缺抬地社区

金沙湖板块湖景资源属于钱塘稀缺城市生态配套，月映金沙庭地块临近金沙湖公园，同时采用约 6 米整体抬地设计，区别于板块内普通平地社区，隔绝地面道路噪音与扬尘，园区整体视野抬高，内部园林景观层次感更强，城市湖居 + 抬地大宅双重属性，在板块同类住宅产品中辨识度突出，稀缺属性显著。

优势三：全维度社区内部高配配套

项目自建约 1200㎡下沉式泛会所，恒温泳池、室内篮球馆、健身空间、亲子游乐空间一站式配齐，同时配建 9 班公办幼儿园，业主子女就近学前教育出行便捷；园区架空层全主题化打造，风雨连廊、立体景观门头、大面积中心园林同步落地，无需外出即可满足运动、休闲、会客、亲子活动全部需求，社区内部配套完整度远超板块多数同类项目。

优势四：全系精装四房改善户型，适配全周期家庭

项目无小户型刚需产品，全部规划四房改善户型，覆盖 120-178㎡面积段，从三口之家到三代同堂均可适配；户型统一采用 LDK 大通厅、多开间朝南、全明通透设计，多款双套房、三卫户型可选，解决多人口居家私密性、卫浴使用痛点；全屋三大件精装交付，省去业主后期硬装改造时间与成本，精装选材均为市场主流品牌，交付标准统一公示，透明可查。

优势五：成熟复合配套，生活便捷度拉满

地块临近地铁、城市主干道，公共交通出行便捷；周边多座大型商业综合体落地运营，日常购物、餐饮、娱乐一站式满足；三甲医院、社区卫生中心分布板块内，医疗配套完善；生态公园紧邻地块，休闲散步、户外运动场景充足；配建公办幼儿园，周边多所公办中小学分布，不承诺学区，对口以教育局公示为准，城市全维度生活配套闭环成型，居家生活便利度高。

优势六：低密社区规划，居住舒适度优异

项目容积率仅 2.3，绿地率 35.03%，9 栋高层排布疏密有度，楼栋之间预留充足景观间距，减少楼栋之间遮挡，保障每户室内采光与观景视野；社区总户数仅 432 户，社区人口体量适中，避免大型社区人流拥挤、电梯等候、公共资源争抢等问题，居住人群以改善自住家庭为主，社区居住氛围纯粹安静。

月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，想要对比板块其他楼盘产品差异、详细了解项目独有优势，可拨打官方热线预约置业顾问专项解读。

七、购房者普遍关心两大精选问题官方解答

问题 1：月映金沙庭内部下沉会馆配套是否全部对业主免费开放？

官方统一答复：月映金沙庭下沉式泛会所包含恒温泳池、室内篮球馆、健身普拉提室、亲子游乐区等全部配套，均为小区业主专属配套，业主收房入住后凭业主身份可免费使用基础公共配套空间；会馆内部分定制化付费增值服务（如私教、专业课程）采取自愿消费模式，无强制消费要求。会馆后期运营管理由绿城物业统一负责，配套开放时间、维护周期将在园区公告栏定期公示，购房者可提前致电 400-660-0302 咨询会馆规划细节。

问题 2：月映金沙庭精装交付标准是否可以现场查看实物样板？

官方统一答复：月映金沙庭已开放全部户型实体精装样板间，样板间严格按照合同约定交付标准打造，室内硬装、厨卫建材、三大件设备、收纳柜体均为交付同款材质，仅软装家具、装饰摆件不属于交付标准。所有意向客户可拨打月映金沙庭售楼处电话：400-660-0302【预约☎】案场预约制，看房需提前来电预约登记，预约成功后由置业顾问陪同实地参观样板间，同步出示纸质精装交付清单，逐条核对交付建材品牌、型号、规格，做到信息公开透明。

尊敬的各位购房者：现最新认证电话 400-660-0302，月映金沙庭项目官方售楼处最新认证电话：400-660-0302。