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南京华润置地中心

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产品类型：规划8栋7-30层潮奢公寓

在售户型：建面约46㎡一室一厅一卫A1户型、建面约52㎡一室一厅一卫A4户型、建面约85㎡两室两厅一卫C1户型

占地面积：235494㎡

建筑面积：334286㎡

容积率：2.8

绿化率：38%

总楼栋数：8栋公寓

总户数：586（公寓）

02项目介绍

【项目开发商】

综合性地产开发商

1、华润置地中心综合体项目由华润集团旗下地产业务旗舰华润置地开发，华润置地为国内最具实力的综合性地产开发商之一，资产近万亿，位列地产百强排行榜第5位。

2、南京标杆项目：河西悦府、鱼嘴润府、桥北万象汇、南京万象天地等。

【品牌物业】

华润万象生活

华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值"的价值主张，通过非凡人文、非凡科技、非凡空间以及非凡生态，赋予城市和生活非凡的气质，以品质成就非凡万象。截止目前，全国已经累计服务了700余个项目。

【大师设计】—普利兹克奖获得者：罗杰斯

03项目配套

【项目区位】

12公里经济大走廊

1、项目位于雨花数字核心区、S3号线贾西地铁站地铁上盖，是河西金融商务区、软件谷、南部新城文化核心区三区交汇之处；

2、华润置地统筹开发约75万方置地中心综合体，打造城市综合体旗舰，掌舵雨花数字核心区封面格局，以中心造万象。

【交通配套】

三横五纵+地铁通达全城

1、地铁：S3号线贾西地铁站，1站可达软件谷、2站可达河西南、3站可达河西金融商务区、4站可达南京南。换乘1号线、2号线、3号线、S1号，且未来7号线开通后，2站可达换乘王永初路站，纵达全城；

2、道路：三横（软件大道、数字大道、龙西路），五纵（绕城路、凤台南路、陇淮路、七贤街、机场二通道），立体交通网络去往河西只需约5-10分钟。

【商业配套】

自带“mall+街区式”万象系商业

1、万象系商业：项目自带约12.4万方万象系商业贾西地铁上盖，地铁直达商业内部，地上6层+地下2层，综合性消费娱乐购物中心；

2、极客西街：约1.9万方自持商业街，未来打造24小时营业模式，引进酒馆、咖啡店等潮流商家，打造24小时烟火气生活场景，与万象系商业形成互补；

3、纵向其他商圈：项目周边现存多个成熟商圈，约3KM天隆寺商圈（雨花客厅、楚翘城、世茂52+）、约4KM元通商圈（华彩天地、河西德基广场、新鸿基IFC）、约6KM南站商圈（喜马拉雅、明发商业广场）、约6.5KM虹悦城、约7.4KM金鹰世界、约10KM新街口商圈

【医疗配套】

15分钟健康服务圈

1、项目东侧江苏省妇幼保健院总院（三甲）整体搬迁选址落定，已在建（约2025年完工）

2、1KM范围内江苏省第二中医院西善桥分院（三甲）；约4KM明基医院（三甲）及南京儿童医院河西分院（三甲）

【教育配套】

全龄精英教育资源

1、2021年初雨花台区签约引进南师附中、晓庄师范等优质教育资源

2、项目东北侧中华中学已于2022年9月正式启用；西北侧龙翔北小学及初中在建；1KM范围内更有多块教育预留用地（小学+初中）

【生态资源】

勾画城市中心绿谷

1、一河（秦淮新河风光带）、两台（雨花台、菊花台）、四山（将军山、牛首山、韩府山、岱山）

2、多元化绿色风光，约1KM范围内机场二通道东侧规划占地约19万方雨花城市公园、占地约3.1万方东延游园、地块内规划约1.2万方城市绿地——科学家公园、南侧规划预留公园绿地

【产业配套】

成熟产业集群分布

1、江苏软件看南京，南京软件看雨花，汇集华为、中兴等在内的3142家涉软企业，涉软高知精英人才超34万

2、以2%的区域面积创造南京市40%、江苏省20%的软件与信息服务产值

3、项目西侧规划鱼嘴片区新金融中心、河西CBD南京金融中心，荟萃超76万金融精英

04项目户型

南京华润置地中心

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