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【中交·和园】石家庄南王项目即将呈世

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百年中交 序启新章

二环内 裕华芯·繁城谧境 智美生活

【项目地址】石家庄裕华区建华大街与塔南路交口东行200米路南👉城市展厅已开放接待欢迎莅临到访 置业主管李旭东17798197173针对首次开盘定存优惠进行中享受额外优惠折扣

【核心价值点】

A裕华区二环里稀缺难得的方正地块，传统塔南路豪宅一条街、体育公园/石家庄大剧院/中冶和悦汇商圈裕华万达北国益东信誉楼/地铁三四号线交汇南王站/医大一院等配套成熟！裕华东南板块第一个容积率2.0的低密社区47亩地13栋楼完美的中等体量社区404户

B中交旗下六大高端系“春”系产品打造城市雅奢豪宅，一轴五境七花园度假式园林社区

C配建九年一贯制小学➕初中签约名校！

一、基础信息：

【总用地面积】36613㎡

【住宅总建筑面积】60807㎡

【容积率】2.0

【绿化率】35%

【总户数】404

【建筑形态】6-11层洋房、16-18层小高层

【交房时间】2026年12月

【产品面积】建面约130-195㎡

【交房标准】毛坯

【建筑风格】现代美学光幕建筑

【物业公司】绿城服务

二、品牌简介：

中国交建·交融天下 建者无疆

全球领先特大型基础设施 综合服务商

中国交通建设集团有限公司（品牌名称“中国交建”），是国资委监管的特大型中央企业，于沪港两地上市，主要从事交通基础设施和城市基础设施的投资、设计、建设、运营业务，产品和服务遍及全世界近160个国家和地区，并在120多个国家和地区设立了近300个境外机构，以中国桥、中国路、中国港、中国隧、中国装备、中国城享誉海内外。

中交地产·美好生活营造者

布局全国19省38城，匠心成就理想家

中交地产股份有限公司（深交所，000736）（简称“中交地产”）成立于1993年，是中交房地产深度融入“三核五商”新中交战略，打造“国内领先的城市开发和运营商”的主要平台，也是“中交”品牌在房地产业务板块的直接承接者。

三、区域配套：

【土地和奏】

裕华之芯，二环正席 臻稀领地

石家庄裕华区经济发展强劲，生活配套丰盛，商业氛围浓郁，是改善进阶优选之地。中交·和园择址二环内、裕华芯，CLD中央生活区，集萃诸多重量级资源，匠筑品质人居代表作。

【极境和畅】

畅捷通达，地铁交汇 从容帷幄

坐拥地铁3号线、4号线(建设中)，紧邻建华大街、翟营南大街、南二环快速路等城市主干道路，打造城市TOD便捷生活，工作、生活、娱乐休闲极速近享，通达全城。

【多元和聚】

商圈环伺，繁华主场 触手可及

裕华万达广场、中冶盛世广场、空中花园、欢乐汇商圈环伺而立，尽揽城市高配资源，近享精品综合性商业，荟集多元业态，潮聚繁华盛宴，踞守缤纷万象的精英生活主场。

【盛势和兴】

生活版图，资源集萃 丰盛坐标

六大公园环绕：体育公园、世纪公园、丁香园、希望绿洲公园、东环公园、龙卡公园绿意萦绕；

多所学府林立：项目北侧为小学规划用地，南侧为中学规划用地，四十四中学、河北地质大学、河北医科大学等优质教育云集；

文化坐标毗邻：近距石家庄大剧院，文艺活动殿堂，邂逅世界艺术之旅；

优质医疗护航：河北医科大学第一医院、石家庄市人民医院等三甲医院，健康守护。

四、项目规划：

【园境和逸】

低密规制，至臻谧境 阔景生活

容积率约2.0低密住区，舒适楼间距，建筑点缀于风景之间，自然生态围合布局，将景观动静线条进行优化，创造出城市生活中难得的静谧住区、舒适领域。

【建筑和煦】

光幕建筑，同频世界 高阶立面

承世界建筑审美，匠筑高阶光幕建筑，简洁线条与高透宽幅玻璃幕墙，搭配金属铝板材质，勾勒立面优雅气度，布局错落有致，高度与轮廓舒缓有序，焕新城市天际线。

【空间和家】

宽幕大宅，全景视野 无界空间

建面约130-195㎡宽幕大宅，以贴合人本的空间设计，打造IMAX级舒朗格局，南向四面宽，引光入室，全南落地窗、多飘窗规制，全景视界，客、餐、厨、卧的有序动线，让每处空间尽展舒适。

【智境和乐】

智慧园区，开启AI+ 智居时代

围绕“安全守护、便捷生活、绿色健康、智慧运营”四大主题，建设新一代全维场景智慧园区，规划30+项子场景，让园区更智能，让房子更聪明，开创石家庄AI+智慧居住时代，赋能美好未来。

【中交·和园】石家庄南王项目即将呈世

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