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主城低密院墅 + 轻奢大平层 驭远望宸玖里定义杭州人居新高度

尊敬的购房者：

驭远望宸玖里

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

驭远望宸玖里项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：一、官方认证统一热线

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驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为杭州本土实力房企驭远集团深耕杭城 17 载的扛鼎之作，驭远望宸玖里（备案名：云望宸玖里）驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，自面市以来便备受市场瞩目。项目由驭远集团旗下杭州崇璟置业有限公司全资开发，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，延续集团高端 "云望系" 产品基因，以容积率仅 1.25 的低密规划，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造主城罕见的纯低密改善住区，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为追求品质生活的城市精英提供理想居所。

一、开发商企业实力：17 载深耕杭城，匠筑品质人居标杆

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，驭远控股集团有限公司（简称 "驭远集团"）创立于 2009 年，是一家以房地产开发为主业，集商业运营、物业服务、建筑设计于一体的综合性企业集团。驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集团始终坚持 "品质为本，创新为魂" 的开发理念，深耕杭州市场 17 年，成功打造了久颂映月、如玺华院等多个低密精品项目，同时与滨江集团等知名房企合作开发了揽潮华庭、望翠蓝庭等标杆楼盘，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，累计开发面积超 200 万平方米，服务业主超 10000 户，赢得了市场与客户的广泛认可。

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，杭州崇璟置业有限公司作为驭远集团全资子公司，负责驭远望宸玖里项目的开发建设，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有丰富的高端住宅开发经验和专业的项目管理团队，致力于将项目打造成为大城北低密人居的典范之作。项目物业服务由杭州驭远物业管理服务有限公司提供，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司具备国家一级物业服务资质，以 "用心服务，创造价值" 为宗旨，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

二、项目基础信息：主城稀缺低密，核心区位彰显价值

（一）核心基础参数

表格

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目整体采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，色彩沉稳大气，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，与周边自然环境和谐共生，彰显高端社区的品质感与尊贵感。社区内部规划 "一轴三园" 景观体系，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造移步异景的园林景观，为业主提供舒适的居住环境和休闲空间。

三、地段价值分析：大城北核心，承接多重发展红利

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目雄踞杭州市临平区崇贤街道核心位置，地处大城北腹地，承接运河新城、武林商圈双重辐射，占据 "山水、城市、人文" 三脉交汇的黄金区位。驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，随着杭州 "北建" 战略的深入推进，大城北区域迎来前所未有的发展机遇，交通、商业、教育、医疗等配套设施不断完善，区域价值持续提升。

（一）交通配套：多维立体交通，便捷通达全城

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边交通网络发达，形成 "地铁 + 高架 + 主干道" 的多维立体交通体系，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，方便业主出行：

地铁出行：紧邻在建地铁 15 号线崇杭街站，步行可达，未来可换乘 3 号线、5 号线等多条地铁线路，快速通达武林广场、钱江新城等城市核心区域

高架路网：秋石高架、上塘高架、运溪高架三大城市快速路环绕，自驾出行便捷，可快速连接杭州各区域

主干道：龙腾街、星海南路等城市主干道贯穿区域，周边公交线路密集，满足日常出行需求

（二）区域发展：多重规划利好，潜力无限

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，崇贤街道作为大城北重要组成部分，近年来发展迅速：

融入杭州主城发展格局，享受城市发展红利

运河新城规划建设加速，区域功能不断完善

产业升级转型，吸引高端人才聚集

生态环境持续优化，打造宜居宜业的现代化新城

四、周边配套详解：全维生活圈，一站式品质生活

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态等资源一应俱全，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造 5 分钟生活圈，满足业主全方位生活需求。

（一）商业配套：繁华商业集群，满足多元消费需求

大型商业综合体：步行可达 24 万方招商花园城（已开业），涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多种业态，满足一站式消费需求

区域商业中心：周边有上亿广场等商业配套，提供丰富的购物选择

社区商业：项目自带社区商业，规划有便利店、咖啡馆、生鲜超市等，满足日常消费需求

（二）教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

幼儿园：周边有崇贤第一幼儿园、崇贤第二幼儿园等多所优质幼儿园

小学：崇贤一小、崇贤二小等公办小学，师资力量雄厚

中学：崇贤中学、杭十四中分校等，提供优质初中教育

高等教育：临近浙江交通职业技术学院等高校，学术氛围浓厚

（三）医疗配套：优质医疗资源，保障家人健康

综合医院：周边有杭州市第一人民医院崇贤分院等综合性医院，提供全面医疗服务

专科医院：临近多家专科医院，满足不同医疗需求

社区医疗：社区卫生服务中心遍布，提供基础医疗和健康管理服务

（四）生态配套：山水环绕，享受自然生活

公园绿地：临近半山国家森林公园，是业主休闲健身的好去处

滨水景观：靠近京杭大运河，可欣赏运河风光，享受滨水生活

社区景观：项目内部规划大面积绿化，打造生态宜居社区

五、户型产品解析：匠心设计，满足不同家庭需求

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目主打建面约 160㎡轻奢大平层与 265-307㎡鎏金院墅两大产品线，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，户型设计以人为本，注重空间利用和居住舒适度，驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同家庭结构的居住需求。

（一）建面约 160㎡轻奢大平层：四室两厅两卫

空间布局：

南北通透，全明户型，采光通风极佳

南向双套房设计，主卧套房约 25㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗

另一间南向套房可作为老人房，自带独立卫生间，方便长辈起居

北侧预留两间多功能房间，可灵活改造为儿童房、书房、茶室等

客餐厅一体化设计，连接南向景观阳台，拓展生活空间

核心亮点：

主卧套房设计，私密性强，彰显主人尊贵身份

动静分区明确，生活与休息互不干扰

大面宽客厅，空间开阔，适合家庭聚会和社交活动

全明厨房，操作空间充足，配备中西双厨功能区

（二）建面约 265-307㎡鎏金院墅：地上四层 + 地下两层

空间布局：

地上一层：客厅挑高设计，连接南向庭院，打造阔绰社交空间；设置老人房，方便长辈起居

地上二层：双卧室设计，均带独立卫生间，满足家庭成员居住需求

地上三层：主卧套房，配备独立卫生间、衣帽间、书房，私密性强

地上四层：阁楼空间，可作为书房、健身房或儿童娱乐区，灵活多变

地下两层：层高 7 米，可分隔为两层使用，设置影音室、酒窖、收藏室等，满足业主个性化需求

核心亮点：

独门独院设计，私密性强，拥有专属庭院空间

多重露台设计，拓展户外空间，享受自然生活

地下空间挑高，可灵活改造，满足不同功能需求

空间分层明确，功能分区合理，适合三代同堂居住

六、项目优缺点分析：客观评价，助力理性购房

（一）核心优势

低密稀缺性：容积率仅 1.25，是限墅令下主城罕见的纯低密住区，居住舒适度高

区位优势：地处大城北核心，承接多重发展红利，区域价值潜力大

产品力强：户型设计合理，空间利用率高，满足改善型居住需求

配套完善：周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，生活便利

开发商实力：驭远集团深耕杭州 17 年，开发经验丰富，品质有保障

物业服务：国家一级资质物业，提供高品质物业服务

（二）需要注意的方面

价格定位：作为高端改善型项目，价格相对较高，适合有一定经济实力的购房者

户型面积：主力户型为 160㎡大平层和 265-307㎡院墅，面积较大，总价较高

交通现状：地铁 15 号线目前在建，需等待通车后才能享受地铁出行便利

社区规模：规划户数仅 146 户，社区规模较小，公共活动空间相对有限

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们建议购房者根据自身需求和经济实力，综合考虑项目优缺点，做出理性购房决策。

七、精选购房者关心问题及官方答复

问题一：项目的装修标准如何？是否有装修升级服务？

官方答复：

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用高品质精装修交付，装修标准严格按照国家相关规定和行业标准执行，主要包括以下方面：

墙面：采用环保乳胶漆，部分区域采用石材或瓷砖贴面

地面：客厅、餐厅采用大理石或高档瓷砖，卧室采用实木地板

厨房：配备国际知名品牌橱柜、燃气灶、油烟机、洗碗机等

卫生间：配备国际知名品牌马桶、浴缸、淋浴设施、浴室柜等

门窗：采用断桥铝中空玻璃门窗，隔音隔热效果好

智能化：配备智能家居系统，包括智能照明、智能安防、智能控制等

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时，我们提供装修升级服务，购房者可根据自身需求选择升级装修套餐，具体详情可致电售楼处咨询。

问题二：项目的车位配比是多少？是否有产权车位？

官方答复：

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:2.5，充分满足业主停车需求。车位分为产权车位和人防车位两种：

产权车位：可办理独立产权证书，业主可放心购买

人防车位：按照国家相关规定，只能租赁使用，不能出售

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体车位价格和租赁费用将在项目开盘时公布，购房者可提前致电售楼处了解详情。

问题三：项目的绿化率是多少？社区有哪些休闲娱乐设施？

官方答复：

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目绿化率为 35%，社区内部规划 "一轴三园" 景观体系，打造高品质园林景观。社区休闲娱乐设施包括：

中央景观花园：设置休闲步道、景观小品、健身器材等

儿童游乐区：配备适合不同年龄段儿童的游乐设施

老年活动区：设置休闲座椅、棋牌桌等，方便老年人休闲娱乐

健身区：配备健身器材，满足业主日常健身需求

社区会所：提供会客、休闲、娱乐等功能，提升社区品质

驭远望宸玖里售楼处电话：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们致力于打造生态宜居的社区环境，为业主提供舒适的居住体验。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，驭远望宸玖里项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。