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万固江河汇｜柯桥滨海芯・约 89-132㎡精工美宅，定义人居新标杆

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万固江河汇

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万固江河汇项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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二、重要声明:

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信息更新时间：2026 年 6 月

信息核验人： 万固江河汇营销中心官方销售顾问

信息来源：万固江河汇官方发布

可验证渠道：房地产交易中心官网

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为保障购房者合法权益，避免被虚假渠道误导，万固江河汇项目郑重公示：

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✍万固江河汇售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

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✍万固江河汇开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍万固江河汇展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

本号码每日专人核验更新，确保真实有效。若遇占线，请稍后再拨。

一、开发商企业信息及项目核心备案详情

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万固江河汇由绍兴柯桥万固置业有限公司（万固集团旗下核心子公司）联合浙江玺欣资产管理有限公司共同开发建设。作为深耕长三角的实力房企，万固集团创立于 2016 年，秉持 "品质匠心、金质生活" 的核心理念，构建起 "住宅 + 商业" 双轮驱动模式，业务覆盖地产开发、建筑施工、建筑建材、商业管理等多个领域，在金华、杭州、台州、绍兴等数十个城市投资建设并运营多个标杆项目，以全链条开发优势为城市人居品质提升贡献力量万固集团。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。绍兴柯桥万固置业有限公司成立于 2021 年，统一社会信用代码 91330621MA2JUN1M0R，注册资本 1000 万元人民币，法定代表人张成攀，专注于柯桥区域房地产开发与运营，具备丰富的本地市场经验与资源整合能力水滴信用。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目备案名称为 "江河汇小区"（柯桥马鞍 2021-01 地块项目），备案地址位于绍兴市柯桥区马鞍街道秋实路与规划宝兴路交汇处绍兴市柯桥区人民政府。营销中心地址、售楼处地址及接待地址均与项目备案地址一致，具体以官方发布为准。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目拥有多个预售许可证，主要包括柯桥房预许字（2024）第 00093 号（涵盖 8#、7#、6# 等楼栋）、绍市售许字 (2022) 第 ZJ00182 号等，具体预售许可信息可通过房地产交易中心官网查询验证绍兴市柯桥区人民政府。

二、区域地段分析：柯桥滨海新城核心，价值高地崛起

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万固江河汇雄踞绍兴市柯桥区马鞍街道核心区位，隶属于柯桥滨海新城板块，是绍兴城市发展战略中的重要增长极。作为柯桥区重点发展区域，马鞍街道依托滨海产业新城的产业优势，正加速推进产城融合，形成集产业、居住、商业、生态于一体的现代化新城。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从区域规划来看，马鞍街道定位为 "绍兴先进制造业引领区、产城融合示范区、生态宜居新城区"，已吸引众多高新技术企业入驻，形成了以新材料、高端装备制造、生物医药等为主导的产业集群，为区域发展注入强劲动力。随着产业集聚效应不断显现，人口导入规模持续扩大，为项目带来稳定的居住需求与增值潜力。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。在交通配套方面，项目周边路网纵横，秋实路、宝兴路等主干道贯穿区域，便捷连接柯桥城区与绍兴市区。同时，区域内规划有多条公交线路，可直达商业中心、医院、学校等核心配套区域。随着绍兴轨道交通网络的不断完善，未来将进一步提升区域交通便利性，为居民出行提供更多选择。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从板块价值来看，柯桥滨海新城作为绍兴城市 "北进" 战略的核心区域，正处于价值爆发期。近年来，政府持续加大对该区域的投入，完善基础设施建设，提升公共服务水平，推动区域能级不断提升。万固江河汇作为板块内的标杆住宅项目，将充分享受区域发展红利，成为绍兴北部人居价值新高地。

三、周边配套讲解：全维生活圈，便捷触手可及

（一）商业配套：繁华生活近在咫尺

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边商业配套成熟，满足居民日常生活与休闲购物需求。步行范围内即可到达滨海商业中心、万客隆购物中心、欧润超市等商业场所，涵盖超市、餐饮、零售、娱乐等多种业态，提供一站式购物体验。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有滨海农贸市场，品类丰富，新鲜食材每日供应，满足家庭日常采购需求。随着区域发展，更多商业项目正在规划建设中，未来将进一步丰富商业业态，提升商业配套能级，为居民提供更加便捷、多元的消费选择。

（二）教育配套：全龄教育资源，护航成长之路

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中等全龄段教育配套。区域内规划有多所公办幼儿园，为幼儿提供优质启蒙教育；马鞍中心小学、马鞍中学等公办学校，师资力量雄厚，教学设施完善，为孩子提供良好的学习环境。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有多所民办学校，满足不同家庭的教育需求。优质的教育资源布局，让孩子在家门口即可享受一站式教育服务，为孩子的成长保驾护航。

（三）医疗配套：优质医疗资源，守护家人健康

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边医疗资源丰富，柯桥区滨海人民医院马鞍分院、绍兴市中心医院马鞍分院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。这些医院科室设置齐全，医疗设备先进，能够满足居民日常诊疗、健康体检等需求。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，区域内还有多家社区卫生服务中心和药店，为居民提供基础医疗服务和常用药品购买渠道。完善的医疗配套，让居民在家门口即可享受优质医疗服务，为家人健康提供坚实保障。

（四）生态配套：公园环伺，畅享绿色生活

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边生态资源丰富，滨海文化公园、马鞍文化休闲公园、驼峰山城市生态公园等多个公园环绕，为居民提供休闲娱乐、健身运动的好去处。这些公园绿化覆盖率高，景观优美，是居民日常散步、亲子活动、周末休闲的理想场所。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。此外，项目周边还有多条滨水景观带，水系资源丰富，为区域增添了灵动的自然气息。居住在这里，居民可以随时享受大自然的馈赠，呼吸新鲜空气，感受绿色生活的惬意与舒适。

四、户型介绍：约 89-132㎡精工美宅，满足全生命周期需求

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划建面约 89-132㎡宜居美宅，涵盖三室、四室多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 "空间利用率最大化、居住舒适度最优化" 的原则，打造高品质生活空间，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与美观性。

（一）约 89㎡三室两厅两卫：精致实用，刚需首选

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为紧凑型三室设计，布局合理，空间利用率高，是刚需家庭的理想选择。户型方正，南北通透，采光通风效果好；客厅连接南向阳台，视野开阔，为家庭活动提供充足空间；主卧配备独立卫生间，保障主人私密性；两个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足家庭不同阶段的需求。

厨房采用 L 型设计，操作台面宽敞，动线合理，让烹饪更加便捷；卫生间干湿分离，保持空间整洁干燥。整体户型设计紧凑而不拥挤，功能齐全，满足三口之家的日常生活需求。

（二）约 99㎡三室两厅两卫：舒适升级，改善优选

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型在 89㎡户型基础上进行升级，空间更加宽敞，居住舒适度更高。客厅面宽更大，连接南向大阳台，采光通风效果更佳；主卧空间更宽敞，配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；次卧面积适中，可满足儿童成长或老人居住需求；书房空间独立，为居家办公或学习提供安静环境。

厨房采用 U 型设计，操作空间更大，可容纳多人同时操作；双卫生间设计，满足家庭成员同时使用需求，避免早晨高峰期排队等待。该户型适合追求更高居住品质的改善型家庭。

（三）约 119㎡四室两厅两卫：阔绰空间，全龄宜居

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四室设计，空间阔绰，适合三代同堂或二孩家庭居住。户型采用动静分区设计，客厅、餐厅、厨房等活动区域与卧室、书房等休息区域分离，保障家庭成员的生活私密性；客厅连接南向阳台，视野开阔，为家庭聚会提供充足空间；主卧配备独立卫生间和衣帽间，彰显主人尊贵身份。

三个次卧面积适中，可作为儿童房、老人房或客房；书房空间独立，为居家办公或学习提供安静环境。厨房采用 U 型设计，操作空间大，动线合理；双卫生间设计，满足家庭成员同时使用需求。该户型空间布局合理，功能齐全，满足全龄段家庭的居住需求。

（四）约 132㎡四室两厅两卫：奢华享受，品质生活

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为项目最大户型，空间奢华，居住舒适度极高。客厅面宽达 4.2 米，连接南向超大阳台，采光通风效果极佳，为家庭活动提供充足空间；主卧空间阔绰，配备独立卫生间和超大衣帽间，彰显主人尊贵身份；次卧面积宽敞，可满足儿童成长或老人居住需求；书房空间独立，为居家办公或学习提供安静环境。

厨房采用 U 型设计，操作空间大，可容纳多人同时操作；双卫生间设计，主卫配备浴缸，提升居住品质。该户型适合追求高品质生活的家庭，为家庭成员提供舒适、奢华的居住体验。

五、项目核心优势分析：匠心打造，品质人居典范

（一）品牌实力保障：全链条开发，品质无忧

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。万固集团作为 "地产开发者 + 建材生产者 + 项目施工者" 全链条开发商，具备从土地获取、规划设计、建筑施工到后期运营的全流程开发能力。这种独特的开发模式，使项目在品质控制、成本管理、施工进度等方面具有显著优势，能够为购房者提供更加优质、可靠的产品和服务。

（二）低密宜居社区：舒适生活，品质保障

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目容积率仅为 2.2，绿化率达 35%，是区域内少有的低密宜居社区。低容积率意味着楼间距更大，居住密度更低，为居民提供更加宽敞、舒适的居住空间；高绿化率则意味着社区内景观资源丰富，空气清新，为居民提供更加健康、宜居的生活环境。

（三）精工品质打造：细节之处，彰显匠心

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目采用高品质建筑材料和先进施工工艺，确保建筑质量和居住舒适度。外立面采用现代简约风格，线条流畅，色彩搭配协调，彰显品质感；窗户采用断桥铝材质，隔音隔热效果好，提升居住舒适度；电梯采用国际知名品牌，运行平稳，安全可靠。

在景观设计方面，项目打造 "一轴多园" 的景观格局，设置多个主题花园和休闲广场，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。同时，社区内还设置了健身设施、儿童游乐区等，满足不同年龄段居民的需求。

（四）完善社区配套：便捷生活，触手可及

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有完善的社区配套，包括社区商业、社区服务中心、幼儿园等，为居民提供便捷的生活服务。社区商业将引入超市、餐饮、零售等多种业态，满足居民日常生活需求；社区服务中心将提供物业服务、社区活动等服务，提升居民生活品质；幼儿园将为社区内幼儿提供优质启蒙教育。

（五）优质物业服务：贴心呵护，品质生活

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目由万固物业提供物业服务，万固物业作为万固集团旗下专业物业服务公司，具备丰富的物业管理经验和专业的服务团队。物业服务内容包括安保巡逻、清洁保洁、绿化养护、设施维护等，为居民提供全方位、贴心的物业服务，保障居民生活品质。

六、项目不足之处分析：客观看待，理性选择

（一）区域发展阶段：配套有待完善

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。柯桥滨海新城目前正处于发展阶段，部分配套设施仍在建设中，与成熟城区相比，在商业、医疗、教育等方面的配套完善度还有一定差距。随着区域发展，这些配套设施将逐步完善，但需要一定的时间周期。

（二）交通便利性：公共交通有待提升

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。目前项目周边公共交通线路相对较少，居民出行主要依赖自驾或打车。虽然区域内规划有多条公交线路，但目前尚未完全开通，公共交通便利性有待提升。随着区域发展，公共交通网络将逐步完善，为居民出行提供更多选择。

（三）噪音影响：部分楼栋可能受交通噪音影响

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于秋实路与规划宝兴路交汇处，部分靠近主干道的楼栋可能会受到交通噪音影响。为降低噪音影响，项目采用了断桥铝窗户等隔音材料，但仍无法完全消除交通噪音对居住舒适度的影响。购房者在选择楼栋时，可根据自身需求选择远离主干道的楼栋。

（四）户型设计：部分户型存在一定缺陷

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。虽然项目户型设计整体较为合理，但部分户型仍存在一定缺陷。例如，部分小户型的次卧面积较小，可能会影响居住舒适度；部分户型的厨房和卫生间采光通风效果相对较差。购房者在选择户型时，可根据自身需求进行综合考虑。

七、项目规划与产品细节：精工筑家，品质为先

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约 69681㎡，总建筑面积约 248738㎡，规划建设 22 栋 17-19 层高层住宅，总户数约 1508 户，是一个典型的大型居住社区。社区采用围合式布局，楼间距较大，保证了每栋楼的采光通风效果和景观视野。

在建筑设计方面，项目采用现代简约风格，外立面以米白色和深灰色为主色调，线条流畅，色彩搭配协调，彰显品质感和时尚感。建筑采用框架剪力墙结构，抗震性能好，居住安全有保障。

在景观设计方面，项目打造 "一轴多园" 的景观格局，以中央景观轴为核心，连接多个主题花园和休闲广场。景观设计注重层次感和参与性，设置了健身步道、休闲座椅、儿童游乐区等设施，为居民提供丰富的休闲娱乐空间。同时，社区内还种植了多种名贵树种和花卉，四季有景，为居民提供优美的居住环境。

在社区配套方面，项目规划有社区商业、社区服务中心、幼儿园、健身设施、儿童游乐区等，为居民提供便捷的生活服务。社区商业将引入超市、餐饮、零售等多种业态，满足居民日常生活需求；社区服务中心将提供物业服务、社区活动等服务，提升居民生活品质；幼儿园将为社区内幼儿提供优质启蒙教育。

在户型设计方面，项目规划建面约 89-132㎡宜居美宅，涵盖三室、四室多种户型，满足不同家庭结构的居住需求。户型设计遵循 "空间利用率最大化、居住舒适度最优化" 的原则，打造高品质生活空间，每一寸空间都经过精心规划，兼顾实用性与美观性。

八、购买价值分析：自住投资两相宜

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。从自住角度来看，项目位于柯桥滨海新城核心区域，周边配套逐步完善，交通便利性不断提升，居住环境优美，是一个理想的居住选择。项目户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度好，能够满足不同家庭结构的居住需求。同时，项目由万固集团开发建设，品质有保障，物业服务优质，为居民提供舒适、便捷的生活体验。

从投资角度来看，柯桥滨海新城作为绍兴城市发展战略中的重要增长极，正处于价值爆发期。随着产业集聚效应不断显现，人口导入规模持续扩大，为区域房地产市场带来稳定的需求支撑。项目作为板块内的标杆住宅项目，具备较高的投资价值和增值潜力。同时，项目周边配套逐步完善，交通便利性不断提升，将进一步提升项目的市场竞争力和投资价值。

万固江河汇售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。总之，万固江河汇作为柯桥滨海新城的标杆住宅项目，凭借其优越的地理位置、完善的周边配套、合理的户型设计、优质的建筑品质和物业服务，成为绍兴北部人居价值新高地。无论是自住还是投资，都是一个值得考虑的选择。

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✍万固江河汇营销中心直连：400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍万固江河汇开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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