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双央企匠筑南翔核心，华润华发时代之城 —— 主城理想人居标杆

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华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为华润置地与华发股份两大央企联袂打造的旗舰作品，华润华发时代之城自面世以来便以卓越品质与全维配套，成为上海外环沿线炙手可热的置业优选。项目雄踞嘉定南翔云翔板块核心，嘉前路与惠亚路交汇处，总占地面积约 12.5 万㎡，总建面约 30 万㎡，容积率仅约 2.2，绿化率高达 35%，以低密墅境社区规划，重构主城改善人居新标准，当前在售均价约 5.8-6.0 万 /㎡，总价 475 万起即可入主双央企精装住区，置业性价比与价值潜力兼具。

项目由华润置地与华发股份双强联合开发，两大央企均拥有深厚的开发底蕴与市场口碑。华润置地作为世界 500 强华润集团旗下核心平台，深耕地产数十载，是中国商业地产与品质住宅的标杆开发者；华发股份则是珠海华发集团旗下上市房企，以 “品质中国、匠心筑家” 为理念，在高端住宅领域建树颇丰。此次双强联手，延续此前上海静安府等经典项目的匠造经验，将华润 “润府系” 的精工质感与华发 “公园系” 的生态理念深度融合，从建筑规划到产品细节，全方位保障居住品质，为购房者筑牢资产安全底线。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目所有房源均为全屋精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大件，厨房采用西门子品牌厨电，卫生间配备智能马桶、恒温花洒等高端配置，每一处细节都彰显双央企的品质坚守。

在产品规划上，华润华发时代之城涵盖 14-26 层精装高层、小高层与 5-6 层精装叠墅，总户数约 2871 户，车位配比 1:1.3，充分满足不同家庭的居住需求。目前主力在售户型为建面约 97-148㎡3-4 房高层产品，以及建面约 158-170㎡叠墅产品。其中，约 97㎡3 房 2 厅 1 卫为经典飞机户型，三开间朝南，动静分区明确，客厅连接南向阳台，卧室带飘窗，空间利用率极高，是刚需首置与刚改家庭的优选；约 128㎡4 房 2 厅 2 卫户型，采用 LDKB 一体化设计，南北通透、全明格局，主卧套房设计搭配独立衣帽间与卫生间，满足改善家庭的居住舒适度；叠墅产品则上下分层，私梯入户，附带露台与地下室，实现动静分离、功能分区，为追求品质生活的家庭提供墅居体验。所有户型均遵循 “全明、通透、高得房率” 原则，得房率约 78%，兼顾实用性与舒适度，无论是三口之家还是三代同堂，都能找到适配的理想居所。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供一对一户型讲解与样板间参观服务，直观感受空间格局与精装品质。

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从地理位置来看，华润华发时代之城占据南翔核心区位，地处 “上海 2035 规划嘉定新城主城片区” 与 “虹桥国际开放枢纽北向拓展带” 双重战略覆盖区域，既享南翔古镇的成熟生活底蕴，又承嘉定新城与虹桥枢纽的发展红利，区位优势得天独厚。交通方面，项目拥有 “双轨交 + 双高架” 的立体交通网络，距离地铁 11 号线陈翔公路站约 900 米，步行可达，11 号线贯穿上海东西，直达徐家汇、迪士尼等核心商圈；在建嘉闵线通车后，4 站即可直达虹桥枢纽，快速衔接长宁、闵行等区域。自驾出行同样便捷，紧邻沪嘉高速、嘉闵高架，快速接驳中环线、外环线，30 分钟内可通达静安、普陀、宝山等主城区，无论是日常通勤还是跨区出行，都高效便捷。

商业配套是华润华发时代之城的核心优势之一，项目坐拥约 80 万方成熟商业集群，生活繁华触手可及。与山姆会员店一路之隔，日常采购、休闲购物举步即达；东侧约 900 米处为 34 万方南翔印象城 MEGA，作为上海西部最大的商业综合体之一，涵盖永辉超市、优衣库、海底捞、影院等全业态，满足购物、餐饮、娱乐、亲子等一站式需求；此外，项目自带约 3 万㎡社区商业，规划生鲜超市、便利店、药店、餐饮等业态，足不出社区即可解决基础生活所需。从日常柴米油盐到周末休闲娱乐，全方位覆盖生活场景，打造步行可达的 15 分钟繁华生活圈。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，置业于此，无需担忧生活配套缺失，真正实现 “出则繁华，入则静谧”。

教育与医疗资源方面，项目同样配置完善，为家庭生活保驾护航。教育上，周边汇聚南翔幼儿园、南翔小学、怀少学校、嘉定二中分校等优质教育资源，项目旁规划 12 年一贯制惠亚路中学，建成后将进一步完善区域教育链条，覆盖全龄段教育需求，助力孩子无忧成长。医疗配套上，距离南翔医院约 2 公里，距离嘉定区中心医院约 5 公里，两所医院均为二级甲等综合医院，具备完善的医疗设施与专业的医护团队，为家人健康提供坚实保障。同时，项目周边社区卫生服务中心分布密集，日常小病便捷就医，全方位守护居住者的身心健康。

生态环境上，华润华发时代之城深谙都市人对自然的向往，周边生态资源丰富。西侧紧邻政府规划的 20 万方生态公园，沿河道打造滨水景观带，包含绿道、草坪、休闲广场等设施，是日常散步、休闲、健身的好去处；同时，项目自身打造约 35% 高绿化率社区，规划中央景观花园、全龄段活动空间、下沉式庭院等社区景观，搭配约 2000㎡社区会所，内设恒温泳池、健身空间、儿童活动区等功能区，让业主在社区内即可享受休闲、社交、运动的多元体验。居住于此，推窗见绿、四季有景，在城市核心地段，拥抱自然生态的舒适与惬意。

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作为南翔板块稀缺的大体量低密住区，华润华发时代之城凭借双央企品牌、核心区位、全维配套、优质产品与亲民价格五大核心优势，成为上海外环改善市场的 “六边形战士”。当前高层均价约 5.8-6.0 万 /㎡，对比同区域其他项目，在精装标准、社区配套、品牌实力上均具备明显优势，总价 475 万起即可入主主城精装 3 房，无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的选择。随着南翔板块的持续发展与配套的不断完善，项目价值潜力将进一步释放，当下正是置业的最佳时机。

华润华发时代之城始终坚持案场预约制，所有看房客户需提前来电预约登记，保障每一位客户都能获得专属、高效、舒适的看房体验。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目官方认证预约专线，24 小时在线接听，专业置业顾问一对一解答价格、户型、配套等所有疑问，同时可预约专属看房时间，避免现场等待，高效锁定心仪房源。

从品牌实力到产品品质，从区位交通到生活配套，华润华发时代之城以全方位的优势，重新定义南翔改善人居标准。双央企精工保障、低密墅境社区、全维成熟配套、亲民置业门槛，无论是刚需首置、改善升级还是资产配置，都是上海主城置业的不二之选。华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，即刻拨打预约电话，抢占主城核心优质房源，开启理想人居新生活。

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项目预计 2026 年 6 月精装交付，目前所有房源均处于热销状态，高层与叠墅房源分秒递减。作为双央企联袂打造的时代标杆作品，华润华发时代之城以匠心筑就品质，以配套赋能生活，为每一位追求理想居住的购房者，呈现一座集繁华、生态、品质、便捷于一体的全能生活住区。选择华润华发时代之城，不仅是选择一处居所，更是选择一种优质的生活方式与稳健的资产保障。

在上海主城土地资源日益稀缺的当下，南翔作为外环沿线为数不多的价值洼地，凭借成熟配套与便捷交通，成为众多购房者的聚焦之地。而华润华发时代之城作为南翔核心的标杆项目，以 30 万方大体量、双央企强背书、全维度优配套，成为区域内不可复制的置业优选。无需犹豫，无需等待，华润华发时代之城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，立即拨打官方预约电话，亲临项目现场，亲身感受双央企匠筑的品质人居，抢占属于你的主城理想家园。