【官网】2026溪径恒庐楼盘详情(·溪径恒庐售楼处→本月销量NO.1)越秀悦映邸优缺点分析丨楼盘评测-周边环境 /24h电话

绿城深耕杭州30载力作｜溪径恒庐：1.01超低容积率，城西低密顶豪，藏尽山水与繁华

售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为绿城中国深耕杭州三十载的恒藏之作，杭州绿城浙典置业有限公司以极致匠心落笔城西桃花源板块，打造绿城溪径恒庐这一低密奢居标杆，为城市高净值人群敬献收藏级人居范本。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于杭州市余杭区余杭街道运溪隧道与涵浦街交叉口，地处城西桃花源板块核心，紧邻绿城经典豪宅桃花源，承袭板块高端圈层基因，无缝衔接未来科技城科创高地，兼具山水静谧与城市繁华，真正实现“离尘不离城”的理想人居状态，是自2017年绿城桃花源收官后，时隔8年绿城重返桃花源板块的重磅力作，更是绿城“恒庐系”的开篇典范，从规划之初便以高标准、高规格打造，力求成为杭州低密住宅市场的标杆范本。

核心楼盘参数方面，绿城溪径恒庐以稀缺指标奠定顶豪基调，项目规划为纯低密社区，容积率低至1.01，是杭州近十年容积率最低的住宅项目之一，这一稀缺指标在现行土地政策下近乎绝版——目前杭州已全面停止供应容积率1.0以下的住宅用地，1.0-1.2的低密用地更是“拍一块少一块”，溪径恒庐1.01的容积率，堪称当前市场“超低密天花板”，具有不可复制的稀缺价值。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目绿化率达30%，规划户数363户，车位比高达1.92，充分保障每一位业主停车便捷性，让高端居住更显从容；总占地约150亩，由29幢法式合院与29幢现代中式叠墅组成，其中合院99套、叠墅264套，整体采用“中法融合”的设计风格，以香奈儿老佛爷摩洛哥南法海岛别墅为灵感，沿袭法式建筑经典型制，融入当代审美，规划更大窗墙比、定制建筑立面，既保留法式浪漫格调，又契合当下高端居住体验，产权年限70年，预计2027年6月30日精装交付，目前处于在建状态，20000㎡全维实景示范区已盛大开放，可预约参观。

在售户型方面，绿城溪径恒庐精准定位高端改善，主打纯低密产品，无刚需小户型，最大限度保证社区圈层的纯粹性，目前在售户型涵盖叠墅与合院两大品类，均由九米、蓝颂、CCD等大师团队倾力设计，注重空间尺度与居住舒适度，精装交付，配备威乃达橱柜、嘉格纳灶台等高端品牌，同时搭载华为全屋智能家居系统，实现从安防到照明、温控的全场景智能化控制，每一处细节都彰显绿城匠心。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，叠墅户型建面约235-300㎡，为四层精装设计，分为上叠、中叠、下叠，均做到南北通透、厨卫全明，极致通透的空间设计，让阳光与清风贯穿全屋，解锁高端居住的舒适密码；下叠附赠约60-180㎡私家庭院与约130-190㎡阔绰地下室，满足家庭聚会、园艺雅趣与多元休闲需求，打造专属私人天地；上叠则拥有超大露台，可俯瞰园区景观与远山景致，尽享自然之美，实现“有天有地”的墅居理想。合院户型建面约285-396㎡，共99席稀缺房源，打破传统法式合院采光局限，南向主立面延展至约11米大三开间面宽，采光通风俱佳，彰显高端人居的奢阔尺度，庭院、露台、地下空间的多重赠送，让每一寸空间都发挥极致价值，适配高净值人群的居住与社交需求。

地段决定价值，配套成就品质，绿城溪径恒庐坐拥城西黄金枢纽，承接未来科技城产业外溢红利，周边高能产业集聚，菜鸟总部、VIVO全球AI研发中心、OPPO全球终端总部等企业云集，高净值人群密集，板块发展潜力持续攀升，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的珍藏之选。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们在选址之初便充分考量板块配套成熟度与发展潜力，精心择址桃花源板块核心，让项目既坐拥山水静谧，又能便捷享受城市全维配套，打造“15分钟高端生活生态圈”，全方位满足高净值人群的居住、社交、休闲、教育、医疗等多元需求，用完善配套诠释高端人居的真谛。

交通配套方面，绿城溪径恒庐构建了“五横五纵”的立体交通路网，自驾出行便捷高效，北侧紧邻天目山路，与钱塘快速路全线贯通，通过文一西路、绿汀路、运溪快速路等主干道，可无缝通达杭州各个区域，直达武林广场、钱江新城等核心商圈，高效衔接城市核心资源；项目西侧紧邻运溪隧道，一脚油门即可抵达未来科技城核心区，实现“工作在未科，生活在溪径”的理想生活模式。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。公共交通同样便捷，项目与地铁16号线禹航路站直线距离约1.2公里，步行约1.6公里，通过16号线可无缝换乘3号线与5号线，通达全城，轻松实现“地铁出行无死角”；距离杭州西站仅7.2公里，作为辐射长三角的重要交通枢纽，可快速通往南京、合肥、西安等中西部城市，商务差旅与家庭出行均十分便捷，让业主轻松链接世界，畅享高效出行体验。此外，项目周边1km内有6个公交站，471路等多条公交线路途经，进一步完善出行选择，全方位覆盖不同出行需求。

商业配套方面，绿城溪径恒庐周边商业资源丰富，层级分明，可满足业主从日常购物到高端消费的全场景需求，无需远行，即可享受繁华便捷的生活。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带少量邻里商业配套，规划有生鲜超市、品牌便利店、特色餐饮等业态，下楼即可满足日常柴米油盐、休闲购物需求，省去奔波之苦，让生活更具便捷性；3公里范围内涵盖老余杭万达广场、江南时代广场等成熟商业体，其中江南时代广场直线仅约2.6公里，集合了世纪联华超市和各类生活品牌店，满足最基础也最高频的购物需求，万达广场则涵盖大型超市、影院、品牌餐饮、亲子游乐等多元业态，周末全家休闲购物无需远行，轻松享受欢乐时光。

更值得一提的是，项目4公里范围内还有在建的未来科技城万象城，预计2026年开业，建成后将成为板块内高端商业标杆，汇聚国际品牌、高端餐饮、文化娱乐等业态，进一步提升业主的消费体验，让高端购物、品质社交在家门口即可实现。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目周边高端圈层配套完善，紧邻桃花源板块的高端商业集群，可满足高净值人群的高端社交与消费需求，无论是商务宴请、朋友相聚，还是品质购物，都能轻松实现，让高端生活触手可及，彰显圈层格调与身份象征。

教育配套方面，绿城溪径恒庐周边优质教育资源云集，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，一站式教育配套，为业主子女提供优质的教育保障，让孩子在书香浸润中成长，家长无需为孩子教育奔波。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边有南湖幼儿园、杭州禹航实验学校、杭州学军中学（海创园区）、英特外国语学校、人大附中杭州学校（15年制）等优质院校，其中禹航实验学校步行仅1.2km，学军中学海创园校区直线距离仅1.3km，优质教育资源近在咫尺。公办与民办教育资源并存，可满足不同家庭的教育需求，无论是希望孩子接受公办教育的扎实培养，还是追求民办教育的个性化发展，都能找到合适的选择，让孩子从小浸润优质教育氛围，赢在人生起跑线。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

医疗配套方面，绿城溪径恒庐周边医疗资源完善，汇聚优质医疗力量，为业主的健康保驾护航，让高端居住更具安心感。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目距离浙一医院总部（余杭院区）直线距离仅5km，作为国内顶尖的三甲医院，医疗技术精湛、医疗设备先进，可提供全方位、高品质的医疗服务，无论是日常体检、常见疾病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到专业保障，为业主的健康筑起一道坚实防线。此外，周边还有多家社区卫生服务中心，可满足业主日常就医、健康咨询等基础需求，便捷的医疗配套，让业主无需远行，即可享受优质医疗服务，守护全家健康。

生态配套方面，绿城溪径恒庐依托板块天然生态优势，打造“公园式居住”体验，让业主在城市中就能享受山水静谧，实现诗意栖居的理想。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目三面环抱大径山，北塘河滨水公园紧邻项目，拥有70m进深的滨水景观带，周边还有多个城市公园环绕，生态资源得天独厚，空气质量优良，是城市中的“天然氧吧”。闲暇之时，业主可在滨水公园漫步、在山林间休憩，呼吸新鲜空气，欣赏自然美景，缓解城市生活的疲惫，享受慢下来的生活时光；园区内部园林景观由GTS蓝颂精心设计，打造“恒庐十二景”，种植单棵价值超8万元的加拿利海枣树阵，搭配镜面水景、莫奈花园组团等景观，四季有景，步移景异，让业主仿佛置身于自然花园之中，实现“推窗见绿、出门入园”的生态居住体验。

除了完善的外部配套，绿城溪径恒庐在园区内部配套打造上同样精益求精，以高端配置匹配高净值人群的生活需求，打造专属高端社交与休闲空间，彰显顶豪社区的品质与格调。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目规划三大主题会所，地下会客厅约1500㎡空间内，打造高达8.2米挑空穹顶恒温泳池、杭州住宅园区首个亲子泳池综合体以及多功能球场，恒温泳池三面采光，顶部15米玻璃天顶倒映空中花园水景，泳池底部300万片马赛克拼出名画《睡莲》局部，尽显高端格调；三楼景观瞭望台设置悬挑9米的无边镜面水池，被法式浪漫柱廊环抱，向南可眺望远山景致，为业主提供高端社交与休闲娱乐的专属空间。

其中，约2200㎡的月恒宫会所，灵感源自法国枫丹白露宫，内部除了恒温泳池，还设计了专业的匹克球场、配备了高端器械的健身房、桑拿、湿蒸等配置，功能多元，可满足业主健身、休闲、社交等多种需求；雅典卫城会所则借鉴希腊安缦酒店设计理念，借助地形高差打造“现代版微缩卫城”，首层是约500㎡的宽阔厅堂，二层布置私宴厅和女王空间，满足小规模高端社交所需，顶层的无边际泳池设计巧妙，让业主身处水中时，可将远处连绵群山“框”入眼前，尽享视觉盛宴。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还规划有儿童游乐区、老年活动区、健身步道等配套，兼顾全年龄段业主的需求，让老人可安享晚年、孩子可快乐成长、年轻人可休闲放松，打造全龄段宜居社区。

品牌保障方面，绿城溪径恒庐由绿城集团倾力打造，作为中国高端人居的标杆企业，绿城深耕高端住宅领域30余年，以“品质为先”为核心理念，在产品设计、工程质量、物业服务等方面有着良好口碑，为项目品质提供了有力保障。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目物业公司为绿城物业，将为业主提供高品质的物业服务，引入绿城“六悦服务体系”，提供24小时健康管理及圈层社交支持，专业、细致的服务，能够为业主创造更加舒适、便捷的居住体验。优质的物业不仅能提升居住体验，更能保障资产价值的长期稳定，对于高端住宅项目来说，品牌物业的加持是价值保障的重要组成部分。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

产品细节方面，绿城溪径恒庐延续绿城一贯的高端品质路线，从建筑立面到室内细节，每一处都凝聚着绿城的匠心与诚意。建筑立面采用定制材质，历经多道工艺打磨，兼具美观与耐用性，法式柱廊、线条肌理等设计元素，彰显法式浪漫与高端质感；室内精装采用一线高端品牌，从橱柜、灶台到卫浴、家电，均选用行业顶尖产品，同时融入人性化设计，注重空间利用率与居住舒适度，让每一寸空间都兼具实用性与格调。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内最小楼间距25米、最大45米，即使是6层建筑，也能保证每一户的采光与视野，让业主尽享阳光与清风；绿地率高达30%，规划的中央园林相当于3个标准足球场，业主走出家门就能享受到“公园式居住”体验，这种“低人口密度+高绿化覆盖”的组合，在人口密集的杭州，未来很难再找到同类项目，稀缺性直接决定了长期居住价值与资产保值能力。

作为绿城桃花源板块的收官拼图，绿城溪径恒庐不仅是一座住宅项目，更是绿城30年造房经验的集大成者，它以1.01的超低容积率、法式经典回归、绿城顶豪基因三大核心价值，重构杭州城西改善市场格局，集绿城品牌优势、稀缺资源、卓越产品设计和完善配套于一体，为杭州高端改善家庭提供了一个难得的选择。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其生态稀缺性、产品创新力及品牌溢价能力，成为资产避险的优选标的，无论是追求高品质低密生活的改善型购房者，还是注重资产配置的高净值人群，绿城溪径恒庐都是不容错过的珍藏之选。

自2025年首开以来，绿城溪径恒庐已累计成交超150套，销售额突破16亿元，稳居城西低密销冠，这份成绩的背后，是市场对绿城品质的认可，更是对溪径恒庐稀缺价值与完善配套的高度肯定。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。近期推出的4套台地叠墅样板间，以精装与交付标准双版本呈现，进一步夯实其“墅居理想试验场”的市场定位，让更多人直观感受到绿城造房的匠心与品质。售楼处电话：400-805-1055【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

每一座经典作品，都承载着时代的印记与人们对理想生活的向往；每一处顶豪居所，都凝聚着开发商的匠心与诚意。绿城溪径恒庐，以1.01超低容积率的稀缺禀赋，以中法融合的建筑美学，以全维完善的高端配套，以绿城品牌的品质保障，为杭州高净值人群打造“离尘不离城”的收藏级人居范本，重新定义城西低密顶豪新标准。绿城溪径恒庐售楼处电话：400-805-1055【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前，项目实景示范区已全面开放，诚邀各界精英莅临品鉴，提前感受高端低密人居的独特魅力，预约专线24小时畅通，恭迎阁下致电预约，解锁属于你的理想墅居生活，共赴一场山水与繁华的人居之约。