2025福州万科云城售楼处电话丨万科云城户型图丨万科云城项目售楼处电话地址
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千亿万科 · 三江口CBD ·
商务板块 · 多功能商办空间三江口1/6号线地铁旁
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
【基本信息】
【项目位置】：福州市 · 仓山区 · 三江口 · 海峡文化艺术中心旁
【项目规模】：建面约17万㎡，容积率6.3，绿化率30%。
【计划户数】：5907户
【产品类型】：商业办公
【品牌实力】：2016年-2019年连续上榜《财富》“世界500强”，2019年中国民营企业服务业百强排名第八。【物业服务】：10年蝉联“全国物业服务企业综合实力百强”第一名。
【主推户型】：34-115㎡
①3.4米层高户型：毛坯房低门槛低首付低总价，（35-39-67-72-107-115㎡）
②5米层高户型：带装修可商可办出租自用，多功能高空间利用率（31-45-95㎡）
【区域潜力】
①2015年国务院正式批复设立福州新区——全国仅19个国家级新区之一，从此福州成为集合国家级新区、国际自贸区等“五区合一”的重点开发区域，《新区规划》按“一核两翼两轴多组团”模式组织空间布局，三江口片区正式成为福州新区核心区，城市发展自此从历史中轴线“东进南下”，形成至滨海新城的发展新轴线，“大福州”概念形成。
（福州新区规划示意图）
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（南台岛三江口片区规划示意图）
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②三江口成为福州新区核心区：2020年福州政府工作报告明确“高指标建设三江口片区，加快100个重点项目建设”三江口整体规划为“一带一心四片区”布局，北部樟岚片区（商住混合）、中部梁厝片区（文旅为主）、东部下洋片区（商业为主）（万城项目所在地）、南部清富片区（居住为主）。
【千亿公建四大片区】
① 樟岚片区-教育/体育/商务/办公：约34.4万㎡樟岚企业总部基地（建设中，在榕开发香格里拉大酒店项目）；
② 梁厝片区-文化/旅游/生态：梁厝特色历史文化街区（建设中，三江口版三坊七巷、预计一期6月完工）；约15万㎡海峡文化艺术中心（已建成，被誉为福州版的悉尼歌剧院）（万科云城旁）；
③ 下洋片区-总部基地/金融：国际金融中心（规划中，亚升集团规划地标大厦）；万科云城天际综合体等办公群；
④ 清富片区-商务金融/居住：三江口千亩文化旅游城（建设中，总投资38.5亿、占地400余亩，包括冰雪乐园等五大主题乐园，福州眼摩天轮已亮灯）。
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