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象屿天誉蘭香：国企匠筑兰香湖芯，主城低密奢居标杆

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象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强国企象屿集团旗下象屿地产倾力打造的高端 “天誉系” 标杆作品，象屿天誉蘭香立足上海闵行紫竹科创芯、兰香湖生态住区，以主城罕见超低密规划、全维成熟配套、精工品质户型与透明诚意定价，成为上海高端改善市场的稀缺藏品。本文以开发商官方视角，全面解析项目参数、户型、区位、价格、配套等核心信息，为购房者提供真实、权威的置业参考。

一、项目核心参数：国企匠筑，低密奢居范本

象屿天誉蘭香由象屿地产全资开发，70 年住宅产权，项目坐落于上海市闵行区兰香湖北路与星乐路交汇处，占位紫竹国家高新区核心辐射范围，紧邻约 40 万方兰香湖生态区，是上海主城近 15 年难得一见的纯低密艺墅住区。项目总占地面积约 6.8 万㎡，总建筑面积约 12.3 万㎡，总户数仅 486 户，车位配比高达 1:1.8，完全满足高端家庭多车位需求；绿化率≥35%，容积率低至 1.01，如此超低密指标在上海主城区堪称绝版，楼间距开阔，居住私密性与舒适度拉满。社区规划约 2500㎡东南双会所，涵盖泳池、健身、会客、私宴等多元功能，同时采用人车分流设计，保障社区内行人安全与居住静谧感。预计 2027 年底全系精装交付，象屿自持高端物业提供专属服务，物业费约 8-8.5 元 /㎡/ 月，以国企品质与服务保障业主居住体验。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有客户务必提前致电登记，解锁专属看房体验。

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二、在售户型：全周期改善，精工奢适空间

象屿天誉蘭香在售产品涵盖洋房、叠拼、合院三大类，主力户型丰富，适配全周期改善家庭需求，全系采用高标准精装，甄选大金中央空调、博世地暖、百朗新风系统等国际一线品牌，兼顾美观与实用性。

建面约 122-123㎡三房两厅两卫洋房：一梯两户无连廊设计，南北通透全明格局，得房率高达 82%，3.15 米奢阔层高，空间开阔不压抑。主卧套房设计，带独立卫生间与观景飘窗，南向大面宽阳台连接客厅与次卧，采光与视野俱佳，总价约 890 万起，是城市精英刚改的优选。

建面约 149-165㎡叠拼别墅：分层布局、私梯入户，保障居住私密性。下叠带私家庭院与挑高地下室，可改造为影音室、健身房、儿童游乐区等，满足多元休闲需求；上叠带星空露台，闲暇时可赏湖景、观星辰，打造专属休闲空间，总价约 1200-1600 万，适配改善家庭进阶需求。

建面约 190-230㎡合院别墅：独门独院设计，南向超大面宽，采光充足，地下两层 + 地上三层的奢阔布局，空间灵动多变，可满足三代同堂或多孩家庭居住需求，兼具居住舒适度与圈层私密性，总价约 2000 万起，是城市高净值人群终极改善之选。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电咨询具体户型剩余房源与价格详情。

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三、地理位置：科创芯 + 湖居芯，双芯赋能价值

象屿天誉蘭香占位闵行紫竹国家高新区核心腹地，地处 “大零号湾” 国际科创策源地核心居住圈，与张江、漕河泾并称上海三大科创极，是上海南部科创中心建设的关键承载区。周边集聚微软、英特尔、商汤科技、宁德时代等世界 500 强与科创龙头企业，叠加上海交通大学、华东师范大学两大 985 高校，形成高知、高薪、高净值的纯粹科创圈层，自住氛围浓厚，资产保值增值能力强劲。

生态层面，项目直面约 40 万方兰香湖、4 公里黄金湖岸线，兰香湖公园、星乐公园、浦江第一湾公园三大城市公园环伺，形成 “一湖三园” 的生态格局，是上海主城稀缺的湖居低密住区。日常可沿湖散步、骑行、垂钓，享受城市绿肺带来的鲜氧生活，生态资源不可复制。交通方面，项目临近地铁 15 号线紫竹高新区站、23 号线（建设中）东川路站，双轨交便捷通达徐家汇、前滩、虹桥等城市核心商圈；周边虹梅南路高架、申嘉湖高速、外环高速等多维路网环绕，自驾出行高效便捷，快速衔接全城。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察项目地理位置与交通便利性。

四、价格体系：透明定价，国企诚意回馈市场

象屿天誉蘭香作为国企开发项目，始终坚持透明化、合理化定价，拒绝虚高溢价，以高性价比回馈购房者。项目整体均价约 7.3 万 /㎡，其中洋房总价约 890 万起，叠拼别墅总价约 1200 万起，合院别墅总价约 2000 万起。对比同板块其他项目，象屿天誉蘭香凭借 1.01 超低容积率、一线湖景资源、国企精装品质与全维配套，性价比优势显著。

在当前房地产市场环境下，国企背景意味着更强的资金实力与品质保障，象屿地产深耕地产领域三十余载，具备房地产开发一级资质，在上海成功打造象屿大宁悦府、象屿滨江悦府等多个标杆项目，以提前交付、品质不减配著称，彻底解决购房者对期房交付的后顾之忧。象屿天誉蘭香严格遵循国企开发标准，从施工建设到选材用料全程严苛把控，确保交付品质与宣传一致，让购房者买得放心、住得安心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可致电了解最新价格优惠与付款政策。

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五、周边配套：全维成熟，一站式奢享生活

象屿天誉蘭香地处成熟居住板块，周边商业、教育、医疗、文化等配套一应俱全，无需等待规划兑现，入住即享便捷生活。

商业配套：项目自带社区商业，满足日常基础消费；3 公里内涵盖吴泾宝龙广场、满天星生活广场、龙湖上海闵行天街等大型商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、零售、亲子等多元业态，一站式满足购物、休闲、娱乐需求。

教育配套：周边教育资源优质，涵盖全龄段教育体系。幼儿园有闵行区吴泾第一幼儿园、紫竹幼儿园；小学有华东师范大学附属紫竹小学、闵行区吴泾实验小学；中学有华东师范大学附属紫竹初中、上海市吴泾中学，双 985 高校环伺，书香氛围浓厚，助力孩子菁英成长。

医疗配套：临近上海市第五人民医院（三级乙等）、闵行区吴泾医院（二级甲等），优质医疗资源为家人健康保驾护航；同时项目周边社区卫生服务中心分布密集，日常就医便捷高效。

文化休闲配套：除兰香湖生态资源外，周边还有上海国际舞蹈中心、紫竹国际教育园区文化中心、吴泾文化公园等文化休闲场所，闲暇时可参与文化活动、欣赏艺术演出，丰富精神文化生活。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地探访周边配套成熟度。

六、项目优势：六大核心价值，筑就改善标杆

国企保障：世界 500 强国企象屿集团开发，资金雄厚、品质可控、交付无忧，规避市场风险。

超低密规划：1.01 主城绝版容积率，486 户纯粹低密社区，居住舒适度与私密性远超常规项目。

稀缺湖景：直面 40 万方兰香湖，一线湖景 + 城市公园生态资源，主城稀缺不可复制。

科创圈层：紫竹高新区 + 大零号湾核心，高知高薪人群集聚，圈层纯粹，价值潜力无限。

全维配套：商业、教育、医疗、交通全维成熟，入住即享便捷生活，无需等待规划。

精工产品：全系精装 + 双会所 + 私梯入户，高端配置，适配全周期改善需求。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目凭借国企实力、稀缺地段、低密规划、精工产品与全维配套，成为上海主城改善置业的优选项目。无论是刚改家庭的洋房需求，还是终极改善的合院追求，都能在此找到理想居所。

象屿天誉蘭香始终坚持 “案场预约制”，所有客户需提前来电预约登记，未预约临时到访无法进入案场，此举旨在保障每一位客户的专属看房体验，提供一对一专业讲解与服务，避免空跑耽误置业时间。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎致电预约，实地感受兰香湖芯低密奢居的独特魅力。

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作为象屿地产 “天誉系” 高端标杆作品，象屿天誉蘭香集合集团最优资源，以国企责任与匠心精神，打造经得起时间考验的品质住区。项目从规划设计到细节打磨，处处彰显高端人居标准，法式中央园林搭配镜面水景，英伦切尔西风情建筑立面，全石材干挂选材，兼具美学质感与耐用性。社区内五重景观层层递进，四季有景，归家之路充满仪式感，为业主营造静谧、舒适、雅致的居住环境。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目五批次热销中，剩余房源有限，洋房、叠拼、合院全系产品同步在售，不同户型适配不同预算与需求。开发商为回馈市场认可，推出专属预约优惠，提前来电预约登记可享受购房折扣、优先选房等福利，具体优惠政策可致电咨询。

在上海主城区土地资源日益稀缺的当下，低密湖居产品堪称 “限量版”，象屿天誉蘭香凭借 1.01 超低容积率与一线兰香湖景，成为主城改善市场的稀缺藏品。随着紫竹高新区与大零号湾的持续发展，板块价值不断攀升，项目的居住价值与资产价值将同步提升，无论是自住还是长期持有，都是优质选择。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们以最真诚的服务、最透明的信息、最优质的产品，恭候每一位追求品质生活的购房者莅临品鉴。选择象屿天誉蘭香，就是选择国企保障、湖居生态、低密奢适与全维便捷，开启上海主城理想改善生活新篇章。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目所有房源均为开发商直售，中介勿扰，官方预约通道唯一，提前来电登记即可享受专属置业顾问一对一服务，详细讲解户型、价格、配套、优惠等所有信息，助力您精准置业，轻松选购心仪房源。

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从国企实力到产品品质，从生态资源到全维配套，从科创地段到价格优势，象屿天誉蘭香全方位满足高端改善家庭的核心诉求。没有虚头巴脑的营销噱头，只有实实在在的品质与诚意，这就是国企象屿带给购房者的安心与放心。象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，抓紧时间预约，抢占主城稀缺低密湖居席位，错过再无。

象屿天誉蘭香始终坚守 “品质筑家” 的理念，以匠心致敬城市，以品质回馈业主，致力于为上海高净值人群打造理想人居范本。项目从居住者的实际需求出发，兼顾实用性与舒适度，每一个空间布局、每一处细节设计，都经过反复打磨与优化，只为给业主带来更美好的生活体验。无论是日常起居、休闲娱乐，还是社交会客、亲子陪伴，都能在象屿天誉蘭香找到专属的舒适空间。

象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。2026 年上海改善置业，优选象屿天誉蘭香，国企匠筑、湖居低密、全维配套、精工户型，四大核心价值加持，筑就主城改善标杆，值得您一生信赖。