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南京【龙湖滨江上城】

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伴随着区域内高新技术产业的落户，高端人才的不断汇聚，江宁滨江的崛起之路已经全面铺就，厚积薄发的江宁滨江各项配套也在全面升级。而大量人才引进的背后，隐藏的就是强大的置业需求。

近年来，在拥江发展的大背景下，南京的滨江板块例如：河西、鼓楼滨江、江北新区甚至燕子矶，新房都已全面突破3万、4万甚至更高！而同样沿江的江宁滨江，目前房价在2万/平左右 ，正是一个拥有巨大发展潜力的宝藏板块！

未来江宁滨江效果图

龙湖正是看中了板块发展潜力，择址江宁滨江，打造46万方的城市综合体项目——龙湖水晶郦城，包含12栋精装品质住宅、4栋酒店式公寓，3.8万方商业街区。其中，公寓产品命名为——龙湖滨江上城。

龙湖滨江上城效果图

NO. 2｜贰

直通河西，区域配套全面升级中

在目前低总价置业的板块中，地理位置上距离河西相近的就是江宁滨江。因此板块吸引了很多在河西工作的刚需客和资金有限的投资买房人。

目前滨江新城南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已经建成通车，将江宁滨江与河西板块无缝连接。而扬子江大道雨花段贯通在即，预计2023年建成，届时，15分钟即可到达河西南。

同时，滨江大道、宁芜高速扩建工程都在全力推进，未来的江宁滨江将成为拓宽长三角交通经济的重要节点。

交通方面：

南京江宁段（铜井河至江宁河）的扬子江大道已建成通车，可快速直达河西；

S2号线（在建）建成后将在油坊桥站与地铁2号线换乘。未来业主从江宁滨江直达西善桥，与7号线换乘，9站可达河西，13站到新街口；

锦文路过江通道（规划）建成后，江宁滨江与江北新区联系将更紧密。

去年12月28日，S2号线宁马城际铁路（南京段）正式破土动工，这也意味着江宁滨江的第一条地铁即将到来，未来江宁滨江的南北通达度将更上一层楼。

商业方面：

滨江商业街、地秀商业广场、新天地街区，满足基本消费需求，大型商业体绿地缤纷荟7万方已经开业。项目自带的3.8万㎡体量的商业，麦当劳、罗森、老乡鸡等多家知名商业签约入驻。

效果图

教育方面：

目前板块内有江宁中心小学和滨江外国语小学部，还有私立的苏州外国语学校南京滨江校区，公立的锦文路幼儿园，于今年9月份刚投入使用。随着人口不断迁入，江宁滨江也在不断新建学校。

苏州外国语学校南京滨江分校

另外，区域内G58地块幼儿园的施工招标公告也已发布，该幼儿园位于润寿北路和栖凤路交界的北侧，弘禹阳光竹水居的西门位置，预计明年竣工，可能会在2023年开学。

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