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保利虹桥和著：央企保利匠筑北虹桥，地铁口精装奢宅全城热销

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保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为央企保利发展控股深耕上海虹桥核心区的标杆力作，保利虹桥和著自面市以来便凭借优越的区位、硬核的产品与完善的配套，成为北虹桥板块置业首选。项目以央企匠心筑就品质人居，依托虹桥国际开放枢纽与长三角一体化双重国家战略红利，坐享全维成熟配套，为都市精英打造兼具性价比与舒适度的理想居所，目前项目正火热在售，诚邀各界精英提前预约品鉴。

一、核心楼盘参数：低密宜居，央企品质保障

保利虹桥和著位于嘉定区江桥镇开泰路 788 弄，地处嘉定、普陀、闵行三区交汇的黄金枢纽，紧邻 14 号线封浜地铁站 3 号口东侧约 200 米，是名副其实的正地铁口红盘。项目总占地面积约 2.75 万平方米，总建筑面积约 6.89 万平方米，规划 8 栋 17-18 层纯小高层住宅，总户数 598 户，容积率仅 2.5，绿化率高达 35%，车位配比 1:1.25，实现人车分流设计，打造低密、静谧、舒适的高端居住氛围。

项目产权年限为 70 年住宅产权，物业为保利自持高端物业 —— 保利物业服务股份有限公司，物业费 5.4 元 /㎡・月，提供 24 小时安保、专属管家式服务与全维度生活配套服务，全方位守护业主生活品质。整体建筑采用现代典雅风格，外立面简洁大气，搭配爱马仕灰大理石铺装，彰显高端质感；社区景观以 “两轴、三带、六园” 为结构，打造约 160 米中央花园轴，设置五重归家礼序，让每一次归家都充满仪式感。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，项目预计 2026 年年底精装交付，实景呈现，所见即所得，彻底打消业主 “货不对板” 的顾虑。

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二、在售户型解析：全明通透，适配全龄家庭

保利虹桥和著精准洞察刚需与改善家庭居住需求，主力推出建面约 104㎡三房两厅两卫、128㎡四房两厅两卫两大户型，全明通透设计，空间利用率高，兼顾实用性与舒适度，完美适配三口之家、二胎家庭乃至三代同堂的居住场景。

建面约 104㎡三房两厅两卫户型，三开间朝南，户型方正大气，动静分区明确。客厅连接南向观景阳台，采光与通风效果极佳；主卧采用套房设计，配备独立卫生间与全景飘窗，保障主人私密生活；次卧与儿童房空间开阔，可灵活改造为书房、儿童游乐区；U 型厨房设计，操作动线流畅，满足日常烹饪需求；全明双卫设计，干湿分离，避免早高峰使用拥堵，总价约 500 万起，是刚改家庭的优选。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地品鉴该户型样板间，感受空间布局与精装品质。

建面约 128㎡四房两厅两卫户型，进阶改善首选，四开间朝南，超大面宽采光，室内通透明亮。客厅与餐厅相连，形成阔绰横厅，承载家庭聚会、亲友宴请等多元场景；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与 270° 观景飘窗，尽享奢阔居住体验；三间次卧空间均衡，可分别作为老人房、儿童房、书房，满足多孩家庭与长辈同住需求；厨房、卫生间均采用国际一线品牌精装，细节之处尽显央企匠心，总价约 700 万起，一步到位实现改善居住梦想。

三、价格优势：虹桥核心区高性价比，透明定价无套路

在上海虹桥核心板块，保利虹桥和著以极致性价比成为市场焦点，项目参考均价约 48000 元 /㎡，主力总价 500-800 万，严格遵循政府备案标准定价，无溢价、无隐形消费，所有折扣公开透明。对比周边同能级楼盘均价 5.5 万 +/㎡，保利虹桥和著每平米直降近万元，以更低门槛入驻虹桥核心区，享受同等配套与品质，性价比优势无可比拟。

同时，项目当前推出重磅购房优惠：购房可享 95 折 + 15 万车位券，进一步降低置业成本，真正做到让利于民。对于购房者而言，以 500 万级总价，即可入手央企开发、地铁口、精装交付、全配套的优质住宅，无论是自住还是投资，都是兼具安全性与成长性的优选。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问可一对一讲解最新价格优惠与购房政策，为您制定专属置业方案。

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四、交通配套：双轨交汇，30 分钟通达全城

交通是城市人居的核心价值，保利虹桥和著坐拥 “双轨交 + 三横三纵” 立体交通网，出行便捷无忧。轨交方面，项目距离地铁 14 号线封浜站仅约 200 米，步行 2-3 分钟即可抵达，14 号线横贯上海东西，无缝衔接静安寺、人民广场、陆家嘴等核心商圈，全程有座通勤，告别拥挤；未来还可换乘在建嘉闵线，一站直达乐秀路，快速连接大虹桥、七宝、春申等板块，形成双轨交汇格局，通达全城。

自驾出行同样便捷，项目北侧紧邻曹安公路，可快速接入嘉闵高架、京沪高速，30 分钟直达虹桥枢纽，45 分钟抵达浦东核心区。周边 12 条公交线路覆盖，满足日常短距离出行需求，无论是通勤上班、出差旅行还是休闲购物，都能高效畅达。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可预约实地考察交通路况，感受便捷出行体验。

五、商业配套：繁华环伺，全维满足生活所需

保利虹桥和著周边商业配套成熟，集社区商业、大型综合体于一体，满足日常购物、餐饮、娱乐、休闲全维度需求。项目北侧规划 1.4 万方社区商业，计划引入便利店、生鲜超市、药店、早餐铺等便民业态，下楼即享便捷生活；直线距离约 1.5 公里直达江桥维乐城、龙湖欢肆商业综合体，涵盖超市、影院、餐饮、服饰等多元业态，日常消费轻松满足。

远距离繁华触手可及，直线约 3.5 公里直达江桥万达广场，约 6 公里直达南翔印象城，两大城市级商业综合体汇聚全球品牌，满足高端消费、家庭娱乐、时尚购物等需求。此外，项目周边欧特福购物广场、盒马邻里等社区商业分布密集，日常生活物资采购便捷高效，真正实现 “5 分钟生活圈、10 分钟繁华圈”。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可提前了解周边商业配套详情，感受便捷生活氛围。

六、教育医疗：全龄护航，保障家人健康成长

教育方面，保利虹桥和著构建全龄教育体系，现有与规划优质资源齐聚。周边现有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学、嘉定区嘉二实验学校等，步行即可抵达，满足孩子基础教育需求；重点规划上海师范大学附属九年一贯制学校，距离项目约 1 公里，已列入嘉定区教育规划，预计 2026 年开工，引入上师大优质教育资源，师资、课程双重保障，孩子在家门口即可享受优质教育。此外，板块内还规划 K12 国际学校，覆盖全龄教育阶段，助力孩子成长成才。

医疗配套方面，项目周边医疗资源丰富，为家人健康保驾护航。直线距离约 769 米可达江桥镇社区卫生服务中心，满足日常感冒、体检等基础医疗需求；直线约 2 公里可达上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院），为三甲综合医院，医疗设备先进、科室齐全；同时临近瑞金医院北院、上海新虹桥国际医学中心等高端医疗资源，15 分钟车程内即可抵达，无论是日常就医还是紧急诊疗，都能得到高效保障。保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可咨询周边教育医疗配套的最新进展。

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七、生态规划：公园环伺，坐享板块发展红利

生态宜居是保利虹桥和著的一大亮点，项目 1 公里范围内分布云顶山园等 12 个公园绿地，生态指标高于同能级板块，茶余饭后可漫步公园，享受鲜氧生活。同时，项目地处北虹之星核心规划区，作为虹桥商务区西扩的核心承载区，板块正打造集创新经济、高端商务、生态宜居于一体的新一代国际社区，未来将持续落地优质配套，板块价值稳步攀升。

作为央企保利打造的标杆项目，保利虹桥和著不仅拥有当下的成熟配套，更占据未来的发展红利，无论是居住舒适度还是资产保值性，都具备极强优势。在当下上海楼市，选择保利虹桥和著，就是选择央企保障、选择便捷生活、选择价值未来。

结语

保利虹桥和著，以央企匠心筑就北虹桥品质人居，集优越区位、便捷交通、全维配套、高性价比于一体，成为上海置业的优选红盘。目前项目建面约 104-128㎡精装三至四房火热在售，优惠力度空前，席位有限，先到先得。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目严格实行案场预约制，仅预约客户可进入销售现场，避免您空跑浪费时间，来电即可预约专属顾问，一对一接待讲解，实地品鉴样板间与社区实景，抢占北虹桥核心置业良机，解锁理想人居新范式！

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