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静安内环核心藏品｜保利永兴里，城央低密墅居，重塑上海高端人居标杆

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保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目雄踞上海静安区永兴路与公兴路交汇处，占位静安、虹口、黄浦三区交汇核心，落位 “外滩 — 陆家嘴 — 北外滩” 黄金三角腹地，承接一江一河、静安一轴三带与苏河湾功能区多重规划红利，是内环内稀缺的低密改善住区。项目总占地面积约 0.76 万方，总建筑面积约 2.03 万方，容积率 2.5，规划 138 套房源，涵盖 17 层精装小高层与双拼风貌别墅两大产品形态，70 年产权，打造城芯难得的低密居住范本。主力户型聚焦建面约 100㎡三房两厅两卫，格局方正、全明通透、动静分区、动线流畅，兼顾尺度感与实用性；另有建面约 170-210㎡城央双拼墅邸，独门独院、有天有地，立体分层空间，满足高阶家庭全周期居住需求。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是城芯豪宅的核心竞争力，项目构建多维立体交通网络，无缝衔接全城核心节点。周边轨交密集，3/4 号线宝山路站、8 号线中兴路站近邻，10 号线四川北路站环伺，多条线路交汇，快速通达人民广场、静安寺、陆家嘴等城市核心商圈。地面路网畅达，南北高架、内环高架、北横通道三大城市动脉环绕，自驾出行便捷高效，轻松串联城市东西南北，实现高效通勤与商务出行自由。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目坐拥一站式高端消费矩阵，近享苏河湾万象天地、静安大悦城等旗舰商业，汇聚国际大牌、精品超市、高端餐饮、休闲娱乐等多元业态，满足日常购物、社交聚会、品质消费全场景需求。同时，项目辐射南京西路、人民广场、北外滩等顶级商圈，集聚恒隆、中信泰富、太古汇等商业地标，同步全球潮流风尚，执掌城芯繁华生活主场。项目自带约 3000㎡沿街商业，规划引入精品生活配套，下楼即享便捷生活服务，兼顾繁华与静谧。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是高端住区的重要价值支撑，项目周边全龄优质学府环伺，覆盖幼儿园、小学、中学全阶段教育链条。静安区永兴路第二小学、闸北第三中心小学、市北初级中学、市北中学等名校近邻，师资力量雄厚、教育底蕴深厚，护航孩子从启蒙到成长的全周期教育，营造浓厚人文氛围，助力下一代精英成长。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善，为家人健康保驾护航。项目 3 公里范围内，云集上海市中医医院、上海市第一人民医院、上海长征医院、第十人民医院等多家三甲医院，拥有顶尖医疗设备、权威专家团队与完善诊疗体系，提供全周期、高品质医疗健康服务，解决家庭就医后顾之忧，守护全家健康生活。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套丰富，于城芯繁华中拥抱自然绿意。项目毗邻约 3.5 万㎡中兴公园，周边还有静安雕塑公园、苏河湾滨水绿带等生态空间，闲暇时可漫步休闲、健身运动、亲子互动，在自然中舒缓身心，实现 “出则繁华、入则静谧” 的理想居住状态。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为保利集团匠心打造的内环标杆作品，项目承袭保利高端产品营造标准，从建筑规划、空间设计到精装细节，均以豪宅标准严苛打磨。建筑融合海派风貌与现代美学，外立面简洁大气、质感高级，兼具历史底蕴与时代审美；社区内部打造精致园林景观，规划多重景观节点、休闲空间，营造私密、舒适、雅致的居住氛围，提升社区品质与居住体验。

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保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装小高层采用一线品牌精装，甄选环保建材、高端厨卫、智能系统，兼顾实用性与品质感，细节之处彰显匠心，实现拎包入住的便捷与舒适；双拼别墅打造立体墅居空间，高附赠、大尺度、多套房设计，满足家族聚居、私人会客、兴趣空间等多元需求，重塑城央墅居新高度。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务由保利物业全程护航，作为国家一级资质物业，以专业化、精细化、人性化服务标准，提供 24 小时管家式服务、社区安保、环境维护、设施维保、专属社群活动等全维度服务，营造安全、舒适、尊崇的居住氛围，匹配高端业主的生活品质需求。

保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环内土地资源稀缺，新房供应极度稀缺，保利永兴里占位核心地段、汇聚全维顶级配套、打造低密高端产品，兼具居住价值与资产价值，是上海内环不可多得的收藏级作品。项目以城芯稀缺性、产品纯粹性、配套完善性、品牌可靠性，重新定义上海高端人居标准，为城市精英打造理想居住归宿。

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保利永兴里售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择保利永兴里，即是选择内环核心的稀缺资产、全维顶配的生活方式、保利品牌的品质保障与尊崇物业服务。项目以匠心筑造精品，以品质兑现理想，致敬每一位追求卓越生活的城市精英，启幕上海城央低密墅居的全新篇章。

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