深圳【万科金域学府】售楼处电话:400-630-0305转1111售楼地址丨最新详情

丽水楼市 2023-02-06 00:21:32
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深圳【万科金域学府】 ☎☎售楼处电话:400-630-0305转1111【售楼中心】 ★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢 ★彡温馨提示:营销中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢

深圳【万科金域学府】

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【项目名称】万科金域学府

【占地面积】约4.3万㎡

【建筑面积】约20万㎡

【推售产品】建面约78㎡-180㎡3房-4房

【交付标准】精装修

【交房时间】2024年11月30

【预测均价】5万㎡

【产权年限】70年

【房产性质】住宅

【总户数】2080户

【车位比】1:0.79

【容积率】4.83

【绿化率】40%

【梯户比】3T6,3T7,2T5,2T6

【开发商】万科企业股份有限公司

【物业公司】万科物业管理

该项目为万科金域学府(原万科翰邻城3期),共654套住宅,金域学府4栋(宗地号 G01020-0208)项目,位于龙岗区龙城街道回龙埔社区规划二路西侧,建设用地面积15055.9平方米,用地性质为二类居住用地

项目户型以及朝向分布分布

该项目的主力户型为绿色体78平的三房一卫为主体,其次为90平的三房两卫,100以上的大户型比较稀缺,整体来看算得上中规中矩的刚需项目;

项目配套情况

教育:项目自带9班幼儿园,配建有一所18班小学,根据2022年教育局当前学区划分,小学,初中都是划分在兰著学校,网上各个大V吹上天的,深圳中学龙岗初级中学,虽然是挨的它很近,但是,该小区目前并在在深中龙初学区内,请看图;其次也有人拿该项目跟隔壁几个小区二手房对比,隔壁七八万,这个预计才5万,睁大眼睛看看,不是一个教育附加值,根本不是一回事,所以如果是冲着教育去的鸡娃家长一定要清楚;

商业:项目自带小体量商业,约2000平,后期主要依赖于周围商业附能,目前比较近的是世贸城市广场,周围也有菜市场,还是能满足日常所需,但较为丰富的商业,比如天虹等基本都在1.5公里开外,步行略有压力;

交通:项目约400米就是正在建设中的16号地铁线“回龙埔站”,距离3号线吉祥站约2.4公里,约600米上盐龙大道,可快速转入水官高速,深圳外环高速,通往罗湖,福田,南山,宝安等地,交通出行还算是便利,不过出于通勤效率来看,该项目对接的16号线,如果通勤关内,仍需面临换乘问题;

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