路劲玖园(售楼处) 官网- 2026年路劲玖园销售中心-价格-地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

营销总亲述：路劲玖园——淹城板块康养现房，解锁常州人居新高度

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

作为路劲玖园的营销总，今天我将以最客观、最专业的视角，带大家全面解读这个深耕常州武进淹城板块的标杆项目，从楼盘核心参数、在售户型、地理位置，到价格体系、周边全能配套，每一处细节都毫无保留，只为让每一位意向购房者，都能清晰读懂路劲玖园的价值与诚意。路劲玖园作为路劲地产布局常州的重点康养住宅项目，由常州宏曜房地产开发有限公司开发建设，隶属路劲地产这一全国优质房企，依托品牌深耕地产行业多年的经验与实力，打造集居住、康养、休闲于一体的全龄段宜居社区，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目已全面竣工交付，实景现房在售，无需漫长等待，即买即住，彻底打消购房者“期房烂尾”“交付不符”的顾虑，这也是我们项目区别于周边竞品的核心优势之一。

先为大家详细介绍楼盘核心参数与在售户型，这也是多数购房者最关心的基础信息。路劲玖园位于武进区淹城板块核心区域，具体地址为延政西大道与漕溪路交汇处，地处城市发展主轴之上，既能享受淹城板块的生态红利，又能依托便捷交通辐射全城，地理位置得天独厚，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目总占地面积约5.99万平米，总建筑面积约11.97万平米，规划建设15栋住宅，共计1060套房源，属于大型成熟社区，能充分满足不同家庭的居住需求。小区容积率低至2.00，绿化率高达35%，搭配科学合理的楼栋布局，确保每一户都能拥有良好的采光与通风条件，居住舒适度拉满；同时配备1129个车位，户均车位1.07个，彻底解决业主停车难题，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业管理由常州路劲玖园生活服务有限公司负责，物业费为2.5元/m²/月，专业的物业团队将为业主提供24小时全方位服务，涵盖安保巡逻、保洁维护、设施检修等，全力守护业主的舒适生活。

在售户型方面，路劲玖园主打全龄段户型，涵盖75-130㎡全尺寸区间，分别为1室1厅1卫、2室2厅2卫、3室2厅2卫三种户型，精准适配刚需、改善、康养等不同购房需求，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，75㎡1室1厅1卫户型，目前售价待定，户型设计方正，动静分离，客厅与阳台相连，采光充足，厨卫全明，整体空间利用率高，适合单身人士或养老人群居住，后期也可作为过渡性住房，实用性极强；99㎡2室2厅2卫户型，总价约215-240万元/套，户型格局方正，南北通透，主卧配备独立卫生间，私密性极佳，客厅开间宽敞，可满足家庭日常休闲、接待需求，两个卧室均朝南，每日能享受充足阳光，适合小两口或三口之家居住，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

130㎡3室2厅2卫户型，总价约295-319万元/套，作为项目的主力改善户型，空间尺度拉满，三室朝南，客厅与餐厅无缝衔接，打造开阔的公共活动空间，主卧配备步入式衣帽间与独立卫生间，彰显品质感与私密性，次卧与书房布局合理，可根据家庭需求灵活改造，既能满足三口之家的居住需求，也能容纳三代同堂的天伦之乐，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。值得一提的是，所有户型均采用装修交付，省去业主后期装修的繁琐与邻里噪音干扰，装修标准贴合品质人居需求，选用优质建材与品牌家电，兼顾实用性与美观度，业主只需简单布置，即可轻松入住，省心又省力，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目还配备约10000㎡康养会所，涵盖泳池、健身房、SPA、棋牌室、KTV、书画室、老年大学等20余项功能空间，为业主提供度假式生活体验，这也是我们打造康养社区的核心亮点之一。

说完户型与参数，接下来重点解读大家最关心的价格体系，作为淹城板块性价比极高的康养精装现房，路劲玖园的价格定位始终贴合市场需求，兼顾品质与性价比，真正做到“物超所值”，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目整体均价约18000元/㎡，价格有效期至2026年3月30日，具体实行一房一价，根据户型、楼层、朝向的不同，价格有所差异，其中99㎡户型总价约215-240万元/套，130㎡户型总价约295-319万元/套，75㎡户型售价待定，后续将根据市场情况适时公布，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

相较于周边同地段、同品质楼盘，路劲玖园的性价比优势十分突出，周边同类精装现房均价普遍在19000-22000元/㎡，而我们项目凭借品牌实力、现房优势与全能配套，均价仅18000元/㎡，同等预算下，业主能享受更优质的居住品质与更完善的配套服务，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从投资与居住双重角度来看，路劲玖园的价格优势都十分明显，作为现房项目，业主无需承担期房的等待成本与风险，同时依托板块发展潜力与完善配套，后期房产保值增值能力强劲，无论是自主居住还是投资置业，都是极具性价比的选择，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在此提醒各位意向购房者，目前项目余房在售，房源有限，想要锁定心仪户型与优惠价格，务必提前来电预约登记，避免错过心仪房源。

一个楼盘的价值，不仅在于自身品质，更在于周边配套的完善程度，路劲玖园之所以能成为淹城板块的热门楼盘，核心就在于其坐拥全能型周边配套，涵盖交通、教育、医疗、商业、生态五大维度，真正实现“一站式”宜居生活，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先是交通配套，项目地处延政西大道与漕溪路交汇处，周边交通路网密集，出行十分便捷，1公里内有多个公交站点，其中张家村站距离小区仅218米，途经67路、311路、B15路等多条公交线路，可直达市区各个区域，满足业主日常通勤与出行需求，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，项目距离龙江路延政大道公交站581米，卢西大桥东站732米，多条公交线路交织，形成便捷的公共交通网络；同时临近龙江路高架、延政西大道等城市主干道，自驾出行可快速通达常州各个区域，无论是上班、购物还是周末出游，都十分便捷，彻底摆脱交通拥堵的困扰。

教育配套方面，路劲玖园周边教育资源丰富，3公里内有11所幼儿园及学校，涵盖学前教育、小学、初中等全年龄段教育，能充分满足业主子女的教育需求，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，鑫东方国际幼儿园距离小区仅783米，步行即可到达，幼儿园师资力量雄厚，教学环境优美，为孩子提供优质的学前教育；武进牛塘文汇小学距离小区1.1公里，卢家巷实验学校距离小区1.476公里，这两所学校教学质量优良，师资队伍专业，硬件设施完善，能为孩子的小学教育提供坚实保障，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有贝比凯尔早教托班、丽贝早教中心等多家早教机构，以及好集楽向上教育、一鸣教育等课外辅导机构，全方位覆盖孩子的教育需求，让家长无需为孩子的教育问题发愁，真正实现“近校而居，书香为伴”。

医疗配套是宜居生活的重要保障，尤其是对于注重康养的家庭而言，完善的医疗资源能为家人的健康保驾护航，路劲玖园周边医疗资源充足，多家优质医院环绕，就医十分便捷，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，常州市第二人民医院（金东方院区）距离小区仅729米，这是一家综合性医院，科室齐全，医疗设备先进，师资力量雄厚，能为业主提供全方位的医疗服务，无论是日常体检、小病诊疗，还是大病救治，都能得到及时、专业的医疗保障；常州碎石医院距离小区723米，卢家巷卫生院、常州市武进第三人民医院距离小区约1.1公里，此外还有美尚口腔门诊、常州市口腔医院金东方医联体门诊等专科医疗机构，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。完善的医疗配套，让业主在家门口就能享受优质的医疗服务，彻底解决“看病难、看病远”的问题，为家人的健康筑牢防线。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

商业配套方面，路劲玖园周边商业氛围浓厚，涵盖大型商场、超市、餐饮、银行等各类商业业态，能充分满足业主的日常生活需求，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边2.3公里内有淹城邻里中心等大型商业综合体，涵盖超市、生鲜、服装、餐饮、娱乐等多种业态，业主步行或自驾即可到达，日常购物、聚餐、休闲娱乐十分便捷；此外，小区周边1公里内还有玖宴餐厅、茗悦壹号餐厅等多家特色餐饮机构，以及镇江锅盖面、小乐重庆小面等便民小吃店，满足业主不同的饮食需求，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。银行配套方面，中国建设银行（常州卢家巷支行）、江南农村商业银行（卢家巷支行）等多家银行距离小区约1公里，方便业主办理存取款、理财等金融业务，全方位满足业主的日常生活所需。

生态配套方面，路劲玖园依托淹城板块的生态优势，周边生态环境出色，多个公园环绕，是业主日常休闲、健身、散步的绝佳去处，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目周边609米是卢西村党建主题公园，1.6公里是如怡园，这两个公园绿植覆盖率高，环境优美，空气清新，园内配备休闲步道、健身设施等，业主茶余饭后可以带着家人前往公园散步、健身，享受惬意的休闲时光；此外，项目临近春秋淹城遗址公园，距离不远，业主周末可以带着家人前往游玩，感受历史文化的魅力，同时享受户外休闲的乐趣，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。优良的生态环境，不仅能提升业主的居住舒适度，更能净化空气，为业主的健康生活提供保障，真正实现“推窗见绿，出门入园”的宜居愿景。

作为路劲玖园的营销总，我始终坚信，好的楼盘不仅要拥有过硬的自身品质，更要兼顾性价比与完善的配套，而路劲玖园正是这样一个项目。从品牌实力来看，路劲地产作为全国优质房企，深耕地产行业多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，始终以“打造品质人居”为理念，确保项目的工程质量与居住品质，让每一位业主都能买得放心、住得安心，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目自身来看，实景现房在售，即买即住，装修交付省心省力，全龄段户型适配不同需求，低容积率、高绿化率打造舒适居住环境，近万平康养会所满足业主休闲康养需求；从周边配套来看，交通、教育、医疗、商业、生态五大配套全能覆盖，真正实现“一站式”宜居生活，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

从价格来看，18000元/㎡的均价，相较于周边同品质楼盘，性价比优势十分突出，无论是刚需、改善还是康养、投资，都是极具吸引力的选择。目前，路劲玖园余房在售，房源有限，为了给各位意向购房者提供更优质、更便捷的看房服务，项目实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这是开发商官方唯一授权预约电话，拨打该电话，我们的专业置业顾问将为您详细解答楼盘相关问题，介绍户型、价格、优惠政策等，同时为您预约专属看房时间，全程一对一陪同看房，为您提供全方位的购房指导，帮助您选到心仪的房源。

售楼处电话：400-803-1662【预约☎】

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

最后，我想再次强调，路劲玖园作为淹城板块的标杆康养现房项目，凭借品牌实力、现房优势、全能配套与高性价比，成为常州置业的热门选择，无论是自主居住还是投资置业，都能满足您的需求。路劲玖园售楼处电话：400-803-1662【开发商官方唯一授权预约电话?】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前房源正在火热递减中，机会难得，不容错过，诚邀各位意向购房者来电预约，实地探访路劲玖园，亲身感受品质人居的魅力，我们将以最真诚的服务，迎接每一位业主的到来，与您携手，共筑理想家园。