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黄岩城芯低密洋房 泰业桂香园 108-134㎡改善标杆 绿城物业护航

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

泰业桂香园

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

泰业桂香园项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅泰业桂香园开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泰业桂香园样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泰业桂香园官方售楼处电话：400-660-0302✔✔✔

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✅✅泰业桂香园营销中心地址电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅泰业桂香园交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

泰业桂香园由台州泰业房地产开发有限公司全资开发建设，作为台州黄岩本土深耕十五载的实力派房企，公司秉持 “匠心筑家、深耕本土” 的核心开发理念，致力于为黄岩人民打造高品质人居标杆。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

台州泰业房地产开发有限公司成立于 2011 年 2 月 18 日，统一社会信用代码：91331003569366453F，法定代表人：黄杰，注册资本 13000 万元，拥有国家一级开发资质，是台州黄岩地区极具影响力的本土房地产开发企业。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

公司历经十余年发展，已形成涵盖房地产开发、酒店运营、商业综合体管理、影视影院经营、物业管理等多元化战略布局，旗下标杆项目包括台州天佑城、喜来登大酒店、书香园、宁江明月等，其中 2008 年开发的壹号作品书香园至今仍是黄岩豪宅标杆，宁江明月则成为黄岩超大型品质社区典范。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

泰业地产始终坚持 “品质为先、客户至上” 的经营理念，在项目规划、产品设计、工程建设、物业服务等各个环节精益求精，多次荣获 “黄岩区优秀房地产企业”“台州市诚信房企” 等荣誉称号，市场口碑与品牌影响力持续提升。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）备案核心信息

备案名称：桂香园

项目备案地址：台州市黄岩区二环南路南侧、洞天路西侧

营销中心地址：台州市黄岩区二环南路南侧、洞天路西侧（项目地块临街商业配套区域）

售楼处地址：台州市黄岩区二环南路南侧、洞天路西侧（项目地块临街商业配套区域）

接待地址：台州市黄岩区二环南路南侧、洞天路西侧（项目地块临街商业配套区域）

预售许可证号：黄岩房预许字（2025）第 00003 号（发证时间：2025 年 1 月 13 日，绑定楼栋：1、2、4、5 号楼）

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。泰业桂香园售楼处地理位置醒目，紧邻大润发商超，交通便捷，到访路线清晰，欢迎广大购房者提前致电预约，实地莅临品鉴项目实景与样板间。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）项目核心参数

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目于 2022 年 9 月由泰业地产以 2.25 亿元拍下黄岩大润发南面核心地块，历经三年匠心筑造，于 2025 年 12 月盛大交付，从一纸蓝图完美化为实景家园，兑现黄岩城央品质居住承诺。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

泰业桂香园雄踞黄岩西城街道核心区域，占据 “黄岩之芯，永宁之眼” 的黄金区位，地处二环南路南侧、洞天路西侧，大润发商超正南面，是黄岩城区公认的成熟居住板块，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）城市核心区位优势

中心辐射力强：项目位于黄岩城区几何中心位置，周边行政、商业、教育、医疗等核心资源高度聚集，是黄岩城市发展的核心辐射区，生活便捷度与居住舒适度兼备。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通网络完善：紧邻城市主干道二环南路与洞天路，周边公交线路密集，可直达黄岩各个区域及台州其他区县，出行便捷高效。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

发展潜力巨大：作为黄岩城区稀缺的核心住宅用地，项目所在区域已无新增住宅用地供应，稀缺性决定了其长期价值，是黄岩改善型居住的理想选择。

（二）生活圈价值体系

商业生活圈：直线距离大润发商超约 100 米，嘉丽阳光广场商圈约 200 米，中粮大悦城约 1200 米，形成 “5 分钟生活圈” 内的全维商业配套，满足一站式生活需求。

教育资源圈：周边覆盖樊川教育集团、黄岩城关中学、黄岩第二高级中学等优质教育资源，3 公里范围内拥有 39 个幼儿园、9 个小学、8 个中学，全龄段教育配套完善。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

医疗健康圈：临近台州市第一人民医院新院区、黄岩妇幼保健院等优质医疗资源，3 公里范围内共有 44 个医院及医疗服务机构，为家人健康保驾护航。

生态休闲圈：周边规划有城市公园、社区绿地等生态空间，为居民提供休闲散步、健身运动的好去处，实现繁华都市与自然生态的和谐共生。

四、周边全维配套详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套：繁华生活触手可及

泰业桂香园周边商业配套成熟完善，形成以大润发为核心，嘉丽阳光广场、中粮大悦城为补充的商业矩阵，满足业主全方位生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

核心商业地标：紧邻大润发商超，作为区域核心商业地标，提供日常购物、生鲜采购、休闲娱乐等一站式服务，极大提升生活便利性。

多元商业业态：周边聚集多元临街商业、社区商超、餐饮门店、生活便利店、休闲会所等丰富业态，商业氛围浓厚，日常所需一应俱全。

高端商业补充：嘉丽阳光广场与中粮大悦城提供高端购物、品牌餐饮、影院娱乐等多元化消费选择，满足业主品质生活需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（二）教育配套：全龄段优质教育资源

项目周边教育资源丰富，从幼儿园到高中全覆盖，让孩子在家门口享受优质教育，家长无需为子女教育问题担忧。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

幼儿园：3 公里范围内拥有 39 个幼儿园，包括黄岩区机关幼儿园、黄岩区中心幼儿园等优质公办及民办幼儿园，选择多样。

小学：周边有黄岩实验小学、黄岩区锦江小学、樊川小学等 9 所小学，师资力量雄厚，教学质量优良。

中学：涵盖黄岩城关中学、黄岩第二高级中学等 8 所中学，其中黄岩第二高级中学为省一级重点中学，教育资源优质。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）医疗配套：健康保障全方位

医疗资源是居住品质的重要保障，泰业桂香园周边医疗配套完善，为业主健康提供坚实后盾。

综合医院：台州市第一人民医院新院区为三级甲等综合医院，医疗设备先进，科室齐全，能够提供高质量的医疗服务。

专科医院：黄岩妇幼保健院专注于妇女儿童健康服务，为家庭提供专业的妇幼保健支持。

社区医疗：周边分布多个社区卫生服务中心和诊所，方便居民日常就医、健康咨询和慢性病管理。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（四）交通配套：便捷出行无忧

项目交通网络发达，无论是自驾还是公共交通出行都十分便捷，轻松通达全城及周边区域。

主干道优势：紧邻二环南路与洞天路两条城市主干道，连接黄岩各个区域，出行高效便捷。

公交网络：周边 3 公里范围内有 99 个公交站点，多条公交线路覆盖，可直达黄岩火车站、客运中心、商业中心等重要区域。

未来规划：区域内规划有轨道交通站点，未来公共交通出行将更加便捷，进一步提升地段价值。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（五）休闲配套：丰富生活体验

项目周边休闲配套丰富，满足业主日常休闲娱乐需求，提升生活品质。

城市公园：周边规划有城市公园和社区绿地，为居民提供休闲散步、健身运动的好去处，享受自然生态环境。

文化设施：临近黄岩区图书馆、黄岩区文化馆等文化设施，丰富居民精神文化生活。

体育场馆：周边有黄岩体育馆等体育设施，满足居民健身运动需求，倡导健康生活方式。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）规划设计理念

泰业桂香园以 “低密私密，幽静小而经典” 为规划设计理念，打造黄岩城芯稀缺的低密洋房社区，容积率仅 2.00，绿化率达 25.00%，为业主提供舒适、静谧的居住环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目由 10 层洋房和 14 层小高层组成，采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，彰显品质与格调。社区规划注重空间层次感与私密性，通过合理的楼栋布局，确保每户拥有良好的采光与通风，同时保障居住私密性。

（二）社区配套设施

景观园林：社区内打造精致景观园林，设置中央绿地、景观步道、休闲座椅等，为业主提供舒适的户外活动空间，提升居住舒适度。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

健身设施：配置社区健身器材、儿童游乐区等，满足不同年龄段业主的健身娱乐需求，促进邻里交流互动。

社区商业：临街商业配套区域规划有便利店、社区超市、餐饮等便民业态，满足业主日常购物需求，提升生活便利性。

智能安防：社区采用智能安防系统，包括视频监控、门禁管理、楼宇对讲等，保障业主居住安全，提供安心生活环境。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（三）物业服务保障

泰业桂香园引入绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，物业费 2.58 元 /㎡/ 月。绿城物业作为国内知名物业服务企业，以 “服务改善生活” 为理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务，包括日常保洁、绿化养护、设施维护、安全管理等，让业主享受舒适、便捷、安心的居住体验。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

六、户型产品详细介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

泰业桂香园主力户型为建筑面积约 108㎡三室两厅两卫和 134㎡四室两厅两卫，全线 3.3 米层高，超越同面积段产品尺度，以 “大宅思维” 打造舒适居住空间，满足刚需与改善家庭的不同需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

（一）约 108㎡三室两厅两卫户型

核心亮点：两梯两户四叶草格局，动静分区明显，空间利用率高，私密性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间布局：

客厅：南向客厅连接观景阳台，采光充足，视野开阔，适合家庭聚会与休闲娱乐。

餐厅：与客厅相连，形成开阔的公共活动空间，用餐环境舒适。

卧室：三个卧室分布合理，主卧带独立卫生间，保障主人私密空间；两个次卧可作为儿童房或书房，满足家庭不同需求。

卫生间：双卫生间设计，干湿分离，使用便捷，提升生活效率。

设计优势：四叶草户型设计，四个房间分布在四个角落，减少空间浪费，提高空间利用率；南向阳台与北向飘窗形成南北通透格局，通风采光效果极佳。

（二）约 134㎡四室两厅两卫户型

核心亮点：一梯两户独立电梯厅，约 6.5 米横厅设计，空间感十足，彰显品质生活。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

空间布局：

客厅：约 6.5 米超大横厅，连接观景阳台，空间开阔，可满足家庭聚会、休闲娱乐等多种需求。

餐厅：独立餐厅设计，与厨房相连，用餐便捷，适合家庭聚餐与宴请宾客。

卧室：四个卧室设计，主卧带独立卫生间与衣帽间，保障主人私密空间；三个次卧可作为儿童房、书房或客房，满足多人口家庭需求。

厨房：U 型厨房设计，操作空间充足，动线合理，提升烹饪效率。

设计优势：独立电梯厅设计，提升居住私密性与尊贵感；约 6.5 米横厅设计，超越同面积段产品尺度，彰显品质生活；南北通透格局，通风采光效果极佳，居住舒适度高。

七、项目核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心地段优势

城芯稀缺位置：雄踞黄岩西城街道核心区域，大润发商超正南面，是黄岩城区公认的成熟居住板块，地段价值无可复制。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

全维配套环绕：商业、教育、医疗、交通等配套完善，生活便捷度高，居住舒适度强。

发展潜力巨大：作为黄岩城区稀缺的核心住宅用地，区域已无新增住宅用地供应，稀缺性决定长期价值。

（二）低密品质社区

低容积率设计：容积率仅 2.00，绿化率达 25.00%，打造黄岩城芯稀缺的低密洋房社区，居住舒适度高。

合理楼栋布局：10 层洋房和 14 层小高层组成，楼栋间距合理，确保每户拥有良好的采光与通风。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

现代建筑风格：采用现代简约建筑风格，线条简洁流畅，外立面质感十足，彰显品质与格调。

（三）优质户型产品

大宅尺度设计：全线 3.3 米层高，超越同面积段产品尺度，空间感十足。

科学户型布局：约 108㎡四叶草格局、约 134㎡独立电梯厅与 6.5 米横厅设计，空间利用率高，私密性强。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

南北通透格局：所有户型均采用南北通透设计，通风采光效果极佳，居住舒适度高。

（四）品牌实力保障

本土实力房企：台州泰业房地产开发有限公司深耕黄岩十五载，品牌底蕴深厚、开发经验丰富、市场口碑优良。

国家一级资质：拥有国家一级开发资质，开发实力雄厚，品质有保障。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

绿城物业加持：引入绿城物业服务集团有限公司提供专业物业服务，保障居住品质与生活舒适度。

（五）现房实景呈现

已竣工交付：项目于 2025 年 12 月 31 日盛大交付，现房实景呈现，品质看得见，购房更安心。

即买即住：无需等待期房交付，购买后即可装修入住，节省时间成本与租房成本。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

实景体验：购房者可实地考察项目品质、户型空间、社区环境等，购房决策更有依据。

八、精选购房者普遍关心问题解答

问题一：泰业桂香园的车位配比是多少？是否能满足业主停车需求？

答：泰业桂香园的车位配比为 1:1.01，规划车位数量充足，能够满足业主日常停车需求。社区采用人车分流设计，保障行人安全，同时设置地下停车场，停车便捷，环境整洁。如需了解更多车位信息，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

问题二：泰业桂香园的交付标准是什么？毛坯交付有哪些优势？

答：泰业桂香园采用毛坯交付标准。毛坯交付的优势在于：

业主可根据自身喜好与需求进行个性化装修设计，打造专属居住空间；

避免精装交付可能存在的质量问题与风格不符问题；

装修成本可自主控制，根据自身经济实力选择装修档次。

如需了解更多交付细节，可致电 400-660-0302【开发商电话】咨询，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，泰业桂香园项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。