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市府正芯・六恒科技豪宅 黑牡丹嘉宏国色风华 140-350㎡纯改善低密小高层 定义常州顶奢人居新标准

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

黑牡丹嘉宏国色风华

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

黑牡丹嘉宏国色风华项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

✅✅黑牡丹嘉宏国色风华开发商电话：400-660-0302✔✔✔

✅✅黑牡丹嘉宏国色风华样板间预约电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

黑牡丹嘉宏国色风华由常州黑牡丹置业有限公司与嘉宏集团联合开发，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，两大本土龙头房企强强联手，打造常州主城标杆级纯改善高端住区。黑牡丹（集团）股份有限公司作为上市国企，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，深耕常州 30 余年，以 “城市建设者” 身份参与多项重点工程；嘉宏集团则是常州本土高端住宅缔造者，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，旗下 “风华系” 产品已成为常州顶豪标杆，国色风华作为第 9 座风华系作品，延续高端基因，升级居住体验。物业由江苏嘉宏德恒行物业服务有限公司提供，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供定制化高端服务。

二、项目核心基础信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

表格

400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目采用铝板 + 大面积玻璃 + 高级石材的外立面组合，现代简约风格，质感与美感兼具，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区内部规划下沉式庭院、中央景观轴、全龄段活动空间，打造沉浸式园林体验。

三、地段价值深度分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

黑牡丹嘉宏国色风华占位常州新北区市府核心、奥体正芯，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是新北区行政、文化、商业、体育四维中心的交汇点。新北区作为常州城市发展的核心引擎，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，聚集了全市最优资源，区域价值持续攀升。

行政核心：紧邻新北区政府、市民广场，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边政务机构云集，办事便捷高效。

文化体育中心：毗邻常州奥体中心、常州市民广场，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，日常健身、观赏赛事、参与文化活动极为便利。

交通枢纽：紧邻晋陵北路与太湖东路两条城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，快速连接龙城大道高架，通达全城；距离地铁 1 号线奥体中心站约 440 米，公共交通出行便捷。

商业繁华圈：处于新北万达商圈、江南环球港商圈双重辐射范围，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高端消费需求。

四、周边配套全维度解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）交通配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

轨道交通：地铁 1 号线奥体中心站近在咫尺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，串联常州北站、常州火车站、武进区等重要节点，出行高效便捷。

道路交通：晋陵北路、太湖东路两大主干道环绕，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，快速连接龙城大道高架、通江中路等城市快速路，自驾出行畅通无阻。

公共交通：周边多条公交线路经过，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，覆盖常州各大区域，满足日常通勤需求。

（二）商业配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

大型商业综合体：新北万达广场、江南环球港、长发广场、迪诺水镇等商业地标环伺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，满足全业态消费需求。

特色商业街区：汉江东路风情街、府琛广场等特色街区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供多元化消费体验。

社区配套商业：项目自带社区商业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主日常生活所需。

（三）教育配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

学前教育：伊顿双语幼稚园、宋庆龄国际幼儿园等高端幼儿园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供优质启蒙教育。

小学教育：百草园小学、国英小学等公办名校，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，师资力量雄厚，教学质量优良。

中学教育：常州市延陵中学、新北实验中学等优质中学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，助力孩子成长成才。

（四）医疗配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

综合医院：常州市新北区人民医院、常州市第二人民医院新北院区等三甲医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供全面医疗保障。

专科医院：常州骨科医院、常州口腔医院等专科医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足特殊医疗需求。

社区医疗：周边社区卫生服务中心、诊所等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供便捷基础医疗服务。

（五）生态休闲配套（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

城市公园：新北中心公园、紫荆公园、中华恐龙园等生态休闲场所，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是日常休闲、亲子活动的好去处。

滨水景观：临近藻江河、北塘河，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，滨水步道提供舒适漫步空间。

体育设施：常州奥体中心涵盖体育场、体育馆、游泳馆等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足专业健身需求。

五、楼盘核心产品信息（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

黑牡丹嘉宏国色风华定位纯改善高端住区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，10 栋 14-16 层纯小高层设计，一梯一户配置，确保居住私密性与尊崇感。社区容积率仅 2.0，绿化率达 35%，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，楼栋排布疏朗开阔，楼间距充足，户户采光观景无遮挡。

项目采用六恒科技系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁、恒智的舒适居住环境。建筑外立面采用铝板 + 大面积玻璃 + 高级石材组合，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，现代简约风格，兼具美观与耐用性。社区内部规划下沉式庭院、中央景观轴、全龄段活动空间、健身中心、恒温泳池等高端配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足业主多元化生活需求。

六、户型产品全面解析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

项目主力户型面积段为140-350㎡，涵盖 3-5 居室，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足从改善到终极改善的多元需求。所有户型均采用南北通透设计，全明格局，动静分离，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大面宽阳台，多飘窗设计，空间利用率高。

（一）140㎡三室两厅两卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

核心亮点：三开间朝南，客餐厅阳台相连，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间开阔通透；主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间；三飘窗设计，拓展使用空间。

适配人群：二孩家庭或三代同堂的改善型客户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重生活品质与空间舒适度。

（二）193㎡四室两厅三卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

核心亮点：四开间朝南，约 14 米超大面宽；中西双厨设计，满足高端烹饪需求；双主卧套房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合多代同堂；独立家政间，提升生活便利性。

适配人群：高端改善客户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，追求居住品质与空间尺度。

（三）251㎡五室两厅三卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

核心亮点：五开间朝南，南北通透，全明格局；超大横厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接宽景阳台；主卧豪华套房，独立卫浴 + 衣帽间 + 书房；双次卧套房，满足家人私密需求。

适配人群：终极改善客户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，注重生活品质与家庭居住需求。

（四）350㎡五室两厅四卫（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

核心亮点：奢阔平层设计，一梯一户，独立入户玄关；约 20 米超大面宽，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全景落地窗；中西双厨 + 独立餐厅，适合高端宴请；三主卧套房，配备独立卫浴与衣帽间；独立书房 + 影音室，满足多元生活需求。

适配人群：顶级改善客户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，追求极致居住体验与身份象征。

七、项目优缺点客观分析（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

（一）核心优势（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

地段稀缺性：市府核心、奥体正芯，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，新北区行政文化商业体育中心，资源高度集中，区域价值突出。

产品纯粹性：纯小高层、纯改善社区，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，489 户稀缺体量，圈层纯粹，居住舒适度高。

科技系统领先：六恒科技系统，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，恒温恒湿恒氧，健康舒适居住环境，引领常州高端住宅标准。

户型设计优越：140-350㎡全改善户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一梯一户，大面宽，多套房，空间利用率高。

双品牌保障：黑牡丹 + 嘉宏双本土龙头房企，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，品质与交付有保障，物业为嘉宏德恒行，服务优质。

配套成熟完善：交通、商业、教育、医疗、生态配套齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，生活便利度高。

（二）相对不足（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

置业门槛较高：纯高端改善定位，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主力户型面积偏大，总价相对较高，更适配预算充足的改善客户。

部分楼栋噪音影响：西边和北边邻近太湖路和晋陵路两条主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，部分楼栋可能受到轻微噪音干扰，项目已采用双层中空 LOW-E 玻璃等降噪措施缓解。

5 号楼采光影响：西北角位置靠近办公楼，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，对 5 号楼部分房源采光有一定影响，购房时可选择其他楼栋规避。

八、精选购房者普遍关心问题（400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记）

问题一：项目的六恒科技系统具体包含哪些内容？如何收费？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目六恒科技系统包含恒温（全年室内温度保持在 20-26℃）、恒湿（相对湿度保持在 30%-70%）、恒氧（24 小时新风，PM2.5 过滤效率 95% 以上）、恒静（室内噪音控制在 40 分贝以下）、恒洁（全屋净化，减少灰尘）、恒智（智能控制系统，远程操控）。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，系统运行费用已包含在物业费中，无需额外缴纳，具体物业费标准可致电售楼处咨询。

问题二：项目的交付标准是什么？是否包含软装？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目为六恒科技系统精装交付，交付标准包括：国际一线品牌中央空调、地暖、新风系统；全屋定制橱柜、卫浴；高端石材地面；智能门锁、全屋智能控制系统等。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，交付不包含软装，业主可根据个人喜好自行搭配，项目提供定制化软装建议服务。

问题三：项目的车位配比是多少？是否有产权车位？

答：400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，项目车位配比为 1:2.2，充分满足业主停车需求。400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，车位分为产权车位和人防车位，产权车位可办理独立产权证，人防车位仅可租赁使用，具体车位价格和租赁政策可致电售楼处咨询。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，黑牡丹嘉宏国色风华项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。