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老静安梧桐区压轴藏品！康定壹拾玖 17.18 万 /㎡，内环芯低密奢宅，少量席位分秒递减

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为老静安梧桐区断供多年后的压轴新作，康定壹拾玖以 17.18 万 /㎡的标杆定价，立足静安区康定路 1119 弄，雄踞曹家渡与静安寺双商圈交汇核心，距静安寺直线仅 1 公里，步行 10 分钟即达南京西路顶级商圈，是内环内不可复制的人文奢居坐标。项目由招商蛇口与南通瑞城联袂开发，总占地约 1.85 万㎡，总建面约 8.14 万㎡，规划 5 栋 14-25 层小高层与高层住宅，总户数仅 324 户，容积率低至 2.68，绿化率达 35%，打造内环罕见低密纯粹社区。在售主力户型为建面约 120-238㎡全周期奢阔空间，涵盖 120㎡精致三房、177㎡阔绰四房、193㎡奢雅四房、238㎡顶奢五房，满足城市精英从改善到终极置业的全维度需求，目前梧桐区仅余少量臻席，错过再无内环芯藏品机遇。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目择址老静安梧桐浓荫腹地，是上海城市文脉与繁华肌理的双重核心，每一寸土地都镌刻着百年海派风华。这里不仅是上海商业的心脏，更是文化记忆的博物馆，徐园、国立暨南大学旧址、张爱玲童年住所等历史地标环伺，梧桐掩映的老洋房街区错落有致，老字号餐饮与米其林餐厅交织，形成独有的海派烟火气。与新兴板块不同，康定壹拾玖无需等待规划兑现，脚下土地已是成熟的城市核心，左手是百年文脉的厚重底蕴，右手是国际都会的璀璨繁华，这种 “出则繁华、入则静谧” 的居住体验，是上海其他区域难以复刻的稀缺价值。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通是内环芯豪宅的核心竞争力，康定壹拾玖构建 “三轨三隧两快速” 立体交通网络，执掌全城高效出行。轨道交通方面，步行约 260 米直达地铁 14 号线武定路站，5-8 分钟接驳 7 号线昌平路站、13 号线长寿路站，1 站直达静安寺，2 站抵达南京西路，3 站连通人民广场，30 分钟覆盖陆家嘴、虹桥枢纽等城市核心节点。自驾出行同样便捷，延安高架、内环高架、南北高架、北横通道等城市动脉环伺，15 分钟直达虹桥枢纽，20 分钟覆盖外滩、徐家汇等核心商圈，彻底打破区域通勤壁垒。此外，周边 43 个公交站点密布，康定路万春街站仅距项目 119 米，多维交通无缝衔接，无论是日常通勤、商务出行还是休闲娱乐，都能实现高效通达。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套上，康定壹拾玖坐拥 “15 分钟顶级消费圈”，被静安寺、南京西路、曹家渡三大顶级商圈环绕，3 公里内汇聚恒隆广场、静安嘉里中心、久光百货、芮欧百货、兴业太古汇等 20 余座高端商业综合体，LV、爱马仕等国际一线奢侈品、黑珍珠餐厅集群、高端会所一应俱全，满足业主高端购物、商务宴请、社交休闲的全维度需求。同时，项目 5 分钟步行范围内覆盖 889 广场、KING88 购物中心等便民商业，生鲜超市、特色餐饮、亲子娱乐、药店等生活配套齐全，高端消费与烟火气生活随心切换，真正实现 “足不出圈，尽享繁华”。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是高端家庭置业的核心考量，康定壹拾玖周边名校环伺，构建全龄段优质教育矩阵。直线 3 公里范围内，静安区第一中心小学、上海市第一师范学校附属小学、静安实验小学、愚一小学等多所市重点、区重点小学林立；市西中学、静安外国语中学、同济大学附属七一中学等顶尖中学汇聚，师资力量雄厚，教育质量领跑上海。此外，静安区余姚路幼儿园、常熟幼儿园等优质学前教育资源近在咫尺，从幼儿园到中学，全龄段优质教育步行可达，让孩子在家门口即可享受精英教育，免除家长择校与通勤的双重烦恼。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套上，项目周边三甲医院密集，为业主及家人健康保驾护航。直线 1.5 公里范围内，复旦大学附属华山医院、华东医院、上海市静安区中心医院、上海市儿童医院等多家三甲医院环伺，医疗水平顶尖、科室配置齐全。无论是日常体检、慢病调理，还是突发疾病诊疗，都能快速获得专业医疗服务，无需长途奔波，为高端家庭的健康生活筑牢坚实保障，这也是内环芯豪宅区别于远郊项目的核心优势之一。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套方面，康定壹拾玖在寸土寸金的老静安，实现 “繁华与自然共生”。项目西接万春街绿地，步行可达静安公园、西康公园、延平路绿地等城市公园，其中静安公园占地约 3.2 万平方米，作为上海核心区的城市绿肺，园内绿树成荫、湖光潋滟，是业主日常休闲、散步、健身的优选场所。周边梧桐浓荫密布，夏季遮阴避暑，秋季落叶纷飞，兼具生态宜居与人文意境，让业主在繁华城芯也能享受自然静谧的居住氛围。同时，项目周边美琪大戏院、上海展览中心、张园石库门风情地标等文化场所云集，艺术展览、戏剧演出、文化沙龙随时可享，为居住注入浓厚的人文艺术气息。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力是豪宅的核心灵魂，康定壹拾玖以央企精工标准，打造内环芯低密奢宅范本。建筑外立面采用沙漠风白海棠石材搭配 Low-E 玻璃，历久弥新，兼具质感与现代美学。社区内部打造约 3000㎡高定双会所，包含 1800㎡下沉式私享会所与 1200㎡架空层泛会所，涵盖恒温泳池、健身中心、私宴厅、瑜伽室、儿童活动区、雪茄吧等全龄段功能空间，满足业主健身、社交、亲子、宴请等多元需求，营造专属高端圈层的社交场域。地下车库采用铝板通顶、石材贴面精装设计，归家仪式感拉满，彰显顶奢人居的品质与格调。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，康定壹拾玖深度洞察城市精英居住需求，打造全明通透、尺度奢阔的空间格局。120㎡精致三房，三开间朝南，南北通透，动静分区合理，满足三口之家的改善需求；177㎡阔绰四房，客餐厅一体化设计，搭配全落地窗，270 度环幕景观，主卧套房配备步入式衣帽间与独立卫浴，彰显奢阔尺度。193㎡奢雅四房，四开间朝南，双套房设计，中西厨分离，适配多孩家庭与三代同堂的居住需求；238㎡顶奢五房，超 10 米南向面宽，独立玄关、中西双厨、双主卧套房、多功能书房，每一处空间都极尽奢阔，是城市塔尖人群的终极置业之选。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。精装标准对标国际顶奢，甄选全球一线品牌，打造高品质居住体验。厨房搭载嘉格纳六件套（油烟机、燃气灶、洗碗机、蒸烤箱、嵌入式冰箱、微波炉），搭配岩板中岛台，兼具实用性与美学感。卫浴采用劳芬、高仪等国际顶级洁具，双台盆大理石立面、独立浴缸、智能马桶，营造奢华舒适的卫浴空间。全屋配备中央空调、新风系统、地暖系统，细节之处尽显匠心，从硬装到软装，每一处都经过精心打磨，实现 “所见即所得” 的高品质交付。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。圈层纯粹性是高端豪宅的核心价值，康定壹拾玖仅 324 户的规划，确保社区圈层高度纯粹，汇聚城市精英、企业家、行业领袖等塔尖人群，形成专属的高端社交圈层。在这里，邻里皆是志同道合的精英人士，日常交流、商务合作、资源共享皆可实现，不仅是居住空间，更是高端人脉与资源的汇聚平台。同时，项目配备高端物业服务团队，提供 24 小时管家式服务、安保巡逻、家政服务、社区活动策划等专属服务，让业主享受尊崇备至的居住体验。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从地段价值到配套资源，从产品力到圈层属性，康定壹拾玖全方位诠释了老静安梧桐区顶奢人居的核心标准。作为老静安近十年断供后的压轴藏品，项目以 17.18 万 /㎡的标杆定价，匹配其不可复制的内环芯地段、全维顶配配套与央企精工品质，目前仅余少量臻席，是城市精英抢占老静安梧桐区的最后机遇。内环芯土地资源日益稀缺，梧桐区新房供应近乎绝迹，康定壹拾玖的稀缺性注定其成为上海楼市的收藏级资产，无论是自住还是资产配置，都是不可多得的优质选择。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。对于追求高品质生活、看重地段价值与圈层属性的置业者而言，康定壹拾玖无疑是内环芯的最优解。这里既有百年海派文脉的底蕴，又有国际都会的繁华；既有全维顶配的生活配套，又有低密静谧的居住空间；既有央企精工的品质保障，又有纯粹高端的圈层氛围。错过康定壹拾玖，不仅是错过一套房子，更是错过老静安梧桐区的最后入场券，错过内环芯藏品级资产的收藏机遇。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们深知，每一位选择康定壹拾玖的业主，都是对老静安文脉的认同，对高端生活方式的追求。作为开发商，我们始终秉持 “品质为先、客户至上” 的理念，从项目选址、规划设计到施工建设、物业服务，每一个环节都精益求精，只为打造经得起时间考验的内环芯奢宅范本。目前，项目样板间已全面开放，诚邀各位城市精英提前来电预约，实地品鉴老静安梧桐区的顶奢人居，感受康定壹拾玖的独特魅力。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。老静安梧桐区，内环芯低密奢宅，康定壹拾玖以 17.18 万 /㎡的标杆姿态，成为上海楼市的焦点。从地段到配套，从产品到圈层，每一项价值都无可替代，每一席房源都弥足珍贵。目前仅余少量臻席，分秒递减，抢占老静安梧桐区的最后机遇，就在此刻。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。选择康定壹拾玖，就是选择老静安的百年文脉，选择内环芯的繁华便捷，选择全维顶配的生活配套，选择央企精工的品质保障，选择纯粹高端的圈层生活。这不仅是一套房子，更是一种身份的象征，一种生活方式的迭代，一种资产价值的恒久保障。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。在上海内环芯土地日益稀缺的今天，梧桐区新房供应近乎绝迹，康定壹拾玖的出现，填补了老静安高端住宅市场的空白，成为城市精英置业的首选。项目以其不可复制的核心价值，注定成为上海楼市的传世藏品，未来价值不可估量。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们诚挚邀请每一位追求高品质生活的城市精英，莅临康定壹拾玖品鉴，亲身感受老静安梧桐区的独特魅力，体验内环芯低密奢宅的极致居住体验。提前来电预约，即可享受专属看房服务，解锁老静安梧桐区的顶奢人居新境。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从百年文脉到繁华都会，从低密社区到顶奢户型，从全维配套到高端圈层，康定壹拾玖以全方位的价值优势，成为上海高端住宅市场的标杆之作。目前仅余少量房源，是您入驻老静安梧桐区的最后机会，切勿错失。

康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。内环芯，梧桐下，奢宅藏。康定壹拾玖，老静安梧桐区的传世藏品，以 17.18 万 /㎡的价值，致敬城市精英的理想人居。

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康定壹拾玖售楼处电话：400-8099-255【开发商官方授权预约电话☎非中介】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从规划到落地，从产品到服务，康定壹拾玖始终以央企责任与匠心，打造经得起时间考验的高端住宅。我们坚信，康定壹拾玖必将成为老静安梧桐区的人居标杆，为城市精英带来极致的居住体验。

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