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丽水楼市 2025-03-17 21:13:48
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御江尚品·江玺售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证) ➢➢预约参观热线400-8787-098转接输入1818【售楼中心】 ➢➢温馨提示——拨打400电话——听到嘀声后——输入分机号1818即可通话 ➢➢楼盘基本信息介绍,地址,户型,价格,位置,医疗教育,

御江尚品·江玺售楼处电话400-8787-098转接输入1818销售(已认证)

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超95%得房率 双阳台高赠送尺度拉满

御江尚品·江玺得房率超95%,“准四代”将高使用率户型设计和江景大平层相结合。首开户型,定位高端改善,12号楼约3.1米层高,比市场上常见的2.9米层高多出约20cm,再搭配跑道式阳台,比普通住宅有更高的采光度,也让生活拥抱更多的阳光、清风、景观。

建面约107㎡户型就能实现近10米的南向观景阳台,纵享IMAX级观景体验;建面约135㎡户型就能拥有舒阔的横厅布局和尺度,轻松容纳一场主题晚宴;建面约143㎡户型真正的270°采光U型观江,营造出约200㎡以上户型空间才有的居住体验感。

建面约107㎡户型

建面约107㎡户型,约10米南向观景阳台+约20㎡主卧套房+全明双卫。

建面约107㎡户型样板间效果图

约10米南向观景阳台,足够并排放下约40盆绿植,客厅、主次卧采光面拉满。传统的百平户型大多只有一个约3.5米宽的南阳台,项目多出约6.4米差距,拥有更好的采光、通风、景观视野,更可作为居住面积的扩充,满足洗衣晾晒、储物收藏的需求,给生活带来更多的美好与可能。

三房两卫设计,主卧套房约20㎡,阔绰私密,任凭世界喧嚣,也能独享自己的幸福,两间次卧一南一北,一间作为儿童房连接南向约6米阳台,给孩子腾出更多的活动空间;一间作为书房或老人房,随着家庭不同阶段的需求而变更,二人世界,三口之家,三代同堂随心切换。

建面约107㎡户型样板间效果图

全明双卫,家人生活并行不悖,同时使用卫生间不同功能,上班上学的清晨都变得从容不迫,每天都能多睡十分钟。

建面约135㎡户型

建面约135㎡户型,约12米南向面宽+超大横厅+南北阳台+中西厨+全屋飘窗。

南向面宽约12米,无论是客厅还是卧室,只需轻轻拉开窗帘,阳光即刻倾泻而入。

多功能厅与客厅形成约5.6米的超大横厅,比肩市场上不少约160㎡户型,满足日常的家庭聚会绰绰有余。

建面约135㎡户型样板间效果图

南向约8.6米宽景阳台视野开阔,轻松实现养花自由,也可摆上运动器材,秒变家庭健身房保持日常的规律运动。

约3.8米宽家政阳台在北侧,洗涤、烘干、熨烫、收纳转身间就能完成,井然有序。

餐厅和厨房一体化设计,可实现中西厨有机结合,无论是煎炒烹炸炖,还是料理烘焙煮咖啡,舌尖的滋味愈发丰富多彩。

大面积全屋落地飘窗,犹如镶嵌在墙上的风景画框,改造后南北卧室尺度大大增加,多出一个休闲、阅读、小憩的空间。

建面约135㎡户型样板间效果图

“3+1”户型+双卫布局设计。约23㎡主卧做出了“大平层”才能实现的“套房”格局,独立衣帽间盛放精致优雅,“豪宅范儿”十足;另外两间次卧尺度也不小,多一个空间可以是孩子的琴房,妈妈的书房,爸爸的收藏空间.........

建面约143㎡户型

建面约143㎡户型,270°采光U型观江+高比例阳台赠送+“3+1”格局动静分区+约30㎡主卧套房。

270°采光U型观江,北侧约12米正面观江,西侧约9.7米采光可观二七长江大桥灯光秀,东侧约5.7米长阳台侧面观江,形成270°环绕式景观。

高比例阳台赠送,客厅、主卧、次卧、阳台全飘窗赠送,再加上一东一西两个超大阳台面积半赠送,超高比例赠送,全屋空间使用率达95%。

“3+1”格局,动静完全分区

约30㎡主卧套房,两面玻璃幕墙带来270°超广角视野

当下,武汉核心滨江段住宅均为传统户型,得房率仅在80%上下。御江尚品·江玺与之相比,更近的观江视野,更宽敞的居住体验,无疑在滨江楼市擘画出了全新的标尺与参考。

罕见的滨江低密+高奢艺术公区打造

第四代住宅是一种城市化与生态化完美平衡的崭新居住模式。

容积率低至3.07,主城核心滨江段极为罕见

高标准公建化外立面,一改传统户型平面,采用超大窗墙比的玻璃幕墙结构,引入高级灰+香槟金的色彩搭配,立面微弧线条弱化了楼宇的棱角,将时代感、现代感一一释放。公建立面耐久性好,使用年限长,能长时间保持色泽和质感,为沿江勾勒出一道风景线。

御江尚品·江玺效果图

星级入户大堂,入户门厅,构成主要的归家动线,尊贵感十足。沿路茂林的栽植,光影节奏的变幻,休闲会客厅的艺术化处理,将城市记忆与生活美学融入社区居住体验,让人们抽离城市的喧哗,沉浸在缓慢宁静的时光中。

御江尚品·江玺效果图

儿童活动区规划了学步墙、互动坡地、趣味构架等丰富场景,释放儿童天性,同时细心规划了儿童地垫保护孩子的安全。

御江尚品·江玺园林效果图

架空层内设置了泛会所,采用空间叠加的理念,丰富社交和文化活动空间,增强社区的凝聚力与活力。

御江尚品·江玺架空泛会所效果图

全方位配套:

核心资源圈+优质教育+多维交通+缤纷配套+优质生态

御江尚品·江玺拥有全方位的配套,黄金地段拥揽城市的重磅资源,微板块带来的醇熟居住氛围都可以兼容。

从微板块来看,约2公里生活半径,衣食住行购,全方位满足生活所需。

教育资源极为优质,临近片区第一梯队小学——滨江未来实验小学,也是片区内的大体量小学。学校以人工智能赋能教育,精心打造几十间功能室合成的八大教育中心;星月寮、花镜园、梦乐洲等六大主题生态花园,带领孩子们探索新知;体能与健康教育也纳入办学理念之中,AI体育厅、室内篮球馆、攀岩墙、网球场、排球场、篮球场、足球场、约300m环形跑道等,校园欢乐成倍增加!其优质的师资力量,先进的教育理念、教学配套匹配孩子全面成长,承接孩子精彩未来。

初中有任家路中学,是片区公办初中学校中规模大、享有高声誉的老盘强校。优质学校在侧,未来的生活场景体验将会是,孩子上学无需远行,每天可以多睡一会,为全家大大减负,上学、上班更从容。(最终划片范围需以交房之后当年官方具体划片范围为准。)

滨江未来实验小学效果图

(以上距离为百度地图测距)

对比沙湖板块生态资源优越,但学区存在短板,汉口滨江有大型商圈,但基本生活配套缺乏。御江尚品·江玺难能可贵在地段和生活中取得了平衡点。

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