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德商翠礼峰天玺｜常州天宁芯纯大平层现房 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记 主城黄金三角高端改善标杆

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

翠礼峰天玺

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

翠礼峰天玺项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺由常州德蓉置业有限公司开发建设，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司为德商地产旗下全资子公司，德商地产作为全国性优质房企，深耕房地产领域二十余载，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “专筑城市高阶生活” 为使命，在高端住宅开发领域形成了独特的产品基因与品牌影响力。德商地产旗下 “天玺系” 产品序列，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，作为集团高端产品线标杆，始终坚持 “非核心地段不选、非极致产品不做” 的原则，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，每一座天玺作品均成为所在城市的人居标杆，赢得了市场与客户的高度认可。

成都德商产投物业服务有限公司常州分公司为项目提供专属物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该物业公司传承德商地产 “悦享生活” 服务理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “37℃服务” 为标准，为业主提供全周期、定制化的高端物业服务，物业费标准为 3.58 元 /㎡/ 月，保障业主生活品质。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

表格

三、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺精准落位常州市天宁区翠竹板块核心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处飞龙东路与晋陵路交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，占据常州主城 “黄金三角” 地带，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州公认的高端宜居腹地，地段稀缺性无可替代。

（一）区位核心价值

主城核心占位：天宁区作为常州传统市中心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，汇聚了城市最优质的资源，翠礼峰天玺位于天宁芯上，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，享受成熟的生活配套与便捷的交通网络，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州主城不可复制的稀缺地段。

双向资源叠加：向北毗邻市府板块，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，文化广场、奥体中心、现代传媒中心等现代城市地标环绕；向南衔接老城核心，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，红梅公园、东坡公园等城市绿肺近在咫尺，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了现代繁华与历史人文的完美融合。

板块成熟度高：翠竹板块历经多年发展，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无规划空窗期、无配套短板，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州主城居住氛围最浓厚的区域之一，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住价值与资产保值性得到市场充分认可。

（二）交通出行优势

主干道环绕：紧邻飞龙东路、晋陵中路两大城市主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，快速通达常州全城；临近龙城大道高架，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷连接沪宁高速，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现长三角城市无缝对接。

公共交通便捷：周边公交线路密集，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，B10、1111 路、47 路、19 路、42 路、K3 等多条线路途经，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，轻松抵达城市各个区域；地铁 1 号线站点近在周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为绿色出行提供更多选择。

四、周边配套全景解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，5 公里范围内涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育体系，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中常州市机关幼儿园分园、常州市第二实验小学（二实小）、二十四中等优质教育资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子成长提供良好的教育环境。常州市第二实验小学作为区域内顶尖小学，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教学质量优异，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子打下坚实的学业基础。

（二）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗资源充足是项目一大优势，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，5 公里范围内有常州市第八人民医院、常州市第一人民医院、常州市中医医院等多家综合医院，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，其中常州市第八人民医院距离项目较近，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主健康提供全方位保障。

（三）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业氛围浓厚，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，1-3 公里范围内汇聚莱蒙都会、新世纪、吾悦广场、南大街等大型商圈，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，从日常购物到高端餐饮，从休闲娱乐到亲子教育，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，一应俱全，满足业主多样化生活需求。同时，项目周边社区商业成熟，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便利店、超市、餐饮等生活配套齐全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，便捷满足日常生活所需。

（四）生态配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺周边生态资源优越，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，北临北塘河景观带，南接永宁花园，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，东望翠竹公园，红梅公园、东坡公园等城市绿肺分布周边，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供了休闲散步、健身娱乐的好去处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实现了繁华都市中的诗意栖居。

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺作为德商天玺系高端作品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，整体规划极简纯粹，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅 3 栋 16 层小高层住宅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数仅 120 户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造常州主城稀缺的纯大平层高端现房社区。

表格

项目建筑风格采用现代极简设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，线条简洁流畅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，外立面采用高级质感材料，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显高端住宅的尊贵气质。社区景观由知名设计团队打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以 “一轴三园” 为布局，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，打造沉浸式园林体验，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为业主提供私密、静谧的居住环境。

六、户型产品深度解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

翠礼峰天玺摒弃刚需小户型设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，全系打造建面约 157㎡、200㎡、223㎡纯大四居户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主打大面宽、短进深设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，贴合高阶家庭居住习惯，兼顾实用性、舒适度与仪式感。

（一）157㎡ 四室两厅两卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型为天玺系入门级改善产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，四开间朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽约 14.2 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 4.2 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴与衣帽间，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足二胎家庭或三代同堂居住需求。

空间布局：动静分区明确，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅与餐厅一体化设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向观景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野开阔；北向设置书房与厨房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，厨房采用 U 型设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，操作空间充足，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合日常家庭烹饪。

（二）200㎡ 四室两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型为天玺系主力改善产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，五开间朝南，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽约 16.5 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 5.2 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，双主卧套房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足家庭成员独立居住需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求高品质生活的改善家庭。

空间布局：客餐厅采用横厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向超长观景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳；中西双厨设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足不同烹饪需求；北向设置书房与儿童房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间尺度开阔，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为孩子提供独立学习空间。

（三）223㎡ 四室两厅三卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型亮点：该户型为天玺系顶豪产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，南向面宽约 17.8 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，客厅面宽约 6.2 米，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总统级主卧套房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，配备独立卫浴、衣帽间与书房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，彰显主人尊贵身份，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合追求极致生活品质的高阶家庭。

空间布局：客餐厅采用超大横厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，连接南向 270° 观景阳台，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，视野无遮挡；中西双厨 + 独立餐厅设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合家庭聚餐与社交宴请；三个次卧均带飘窗，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，空间利用率高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为家庭成员提供舒适居住空间。

七、楼盘优缺点客观分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

地段稀缺性：常州天宁主城核心地段，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，翠竹板块成熟配套，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，资源密集度高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是常州主城不可复制的高端居住区域。

产品纯粹性：纯大平层设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅 3 栋 16 层小高层，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总户数 120 户，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，居住圈层纯粹，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，私密性强，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合高端改善人群。

现房优势：项目为实景现房，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，即买即住，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，避免期房风险，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房者可实地考察房屋质量与社区环境，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，购房更安心。

户型优势：全系大四居设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，大面宽、短进深，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采光通风极佳，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，主卧套房设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，满足高阶家庭居住需求。

车位充足：1:2.0 的高车位比，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，充分满足高端家庭多辆车的停放需求，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，解决停车难题。

（二）潜在劣势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

噪音影响：部分楼栋靠近飞龙东路主干道，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能存在一定的噪音干扰，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，虽然开发商通过科学设计（如双层中空玻璃、隔音墙体等）阻隔噪音，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，但对于极度敏感的购房者来说，仍需实地考察确认。

社区规模较小：项目总占地面积约 1.18 万㎡，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，仅 3 栋住宅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，社区公共空间相对有限，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，可能无法满足部分购房者对大型社区配套的需求。

总价较高：作为主城核心区纯大平层高端产品，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，总价相对较高，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，适合资金实力较强的改善型购房者，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，刚需客户可能难以承受。

八、购房者普遍关心问题解答 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

问题一：翠礼峰天玺的装修标准如何？使用了哪些品牌？ 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：翠礼峰天玺为精装修交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，装修标准对标一线豪宅，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，选用国际国内知名品牌，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，包括但不限于：西门子厨具、科勒卫浴、日立中央空调、菲斯曼地暖等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体装修标准与品牌以购房合同及样板间展示为准，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者实地参观样板间了解详情。

问题二：项目的物业是哪家？服务内容和收费标准是什么？ 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：项目物业为成都德商产投物业服务有限公司常州分公司，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，传承德商地产 “悦享生活” 服务理念，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，提供 24 小时安保、日常保洁、绿化维护、设施维修等基础服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，同时提供定制化增值服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，如私人管家、社区活动组织等，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，物业费标准为 3.58 元 /㎡/ 月，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体服务内容以物业服务合同为准。

问题三：项目的学区划分情况如何？孩子上学方便吗？ 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

答：项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具体学区划分以常州市教育局当年公布的招生政策为准，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，目前周边有常州市机关幼儿园分园、常州市第二实验小学、二十四中等优质教育资源，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，教育资源优质且分布密集，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，孩子上学较为方便，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建议购房者在购房前咨询常州市教育局了解最新学区政策。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，翠礼峰天玺项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。