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什么是合院别墅
说到合院,大家最先想到的应该是四合院,它俩有相似之处,也各有优点。四合院是华北地区民用住宅中的一种组合建筑形式,是我国古老、传统的文化象征。
而合院别墅是一种现代院式住宅,常见的合院别墅是多以四联、六联、或者多联的别墅形式为一体排布,形成围合或者半围的公共交流空间的院落。
相比早年的四合院别墅,时下的合院别墅在有自己独户的空间,又更侧重邻里共享空间。
目前市场上多以L型合院为主导产品,拼接组合形式以“双拼式”和“联排式”为主。L型合院之所以被当前客户追捧,有很多其自身的优势!
L形合院示意图
L型合院为何如此受青睐
1、高容积率
独栋别墅报批已被禁止,市场上已经很难出现容积率在1.1以下的地块。同面积段下,院墅化合院产品能实现更高容积率。
2、私密性强
院墅化产品可以实现较强私密性,可以增加私家庭院面积。家庭以L型双臂围合成的院子作为家庭活动的核心场所,一年四季的活动和视线都会聚焦于此。
3、采光面大
可利用立体化等设计增大空间感。L型合院产品开间大,进深小,采光面充足,居住品质和体验更优。
4、文化属性
中国本土式的院落梦想生活,新型中式合院较符合国人的居住习惯,中式风格的生活方式让人第一眼就爱上。
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