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项目情况

项目总建面约100万方，投资146亿元，是武昌核心少见的百万方综合体大盘，也是洪山区的封面级地标项目，从拿地就备受关注。

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以科学和生态为主题，拟将此打造成以互联网金融产业、高新科技及科技健康产业为主的“产学研居”一体化百万方科学生态超融体。嘉悦府售楼处电话：400-6520-118转接9999。

除了住宅，商服占到项目的整整70%。内含五大复合业态，包括公寓、商业、酒店、产业、办公。

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住宅部分案名为嘉悦府，配置也比较高，社区内部规划有艺术摩尔会客厅、像素攀爬公园、林荫夜光跑道、宠物友好场地等，定制化高标智能车库，品质值得期待。

项目配套

交通出行

●项目北临雄楚大道和东湖，南面距离南湖约400多米。

雄楚大道串联二环线、地铁2号线西接汉口，东向光谷，还有24号线(规划中)、BRT、两湖隧道(建设中)，未来可一步直达武昌核心区。

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● 商业方面，临近武商梦时代、街道口商圈，项目本身也带有大体量商业。

商业部分由顶级团队运营，打造新生态城市乐园——

一个集购物、休闲、娱乐、文化等多元化功能于一体的商业中心，已签约华润万象生活，打造游逛式商业体验；

另外包含商办型长租公寓和一家精品酒店，产业部分则由9大支柱产业集群、6大新兴产业领域、5大未来产业组成。

在商务办公部分，整体以互联网龙头企业为主，全自持建设总部经济，更计划引进腾讯。

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● 教育方面，签约武汉经开外校华中科学生态城校区，9年制公办学校，设立36个班，其中小学24个班，初中12个班。

目前学校已经在建设中，预计2024年4月主体结构封顶，2025年3月完成竣备，2025年9月正式开学。

● 医疗方面，湖北省荣军医院、省肿瘤医院、虎泉医院等都在项目附近，自驾比较便捷。

户型选择

首期推出的户型为建面约115㎡三房、135㎡四房、141㎡四房。

其中115㎡户型是项目绝版户型，后期最小125㎡起步。嘉悦府售楼处电话：400-6520-118转接9999。

从户型格局来看，都是三开间朝南、大面宽、多飘窗的设计，没有明显瑕疵，适合改善人群。

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