万科中兴傲舍 (售楼处) 官方电话 - 万科中兴傲舍销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间

静安内环核心资产｜万科中兴傲舍，城芯奢居范本，预约品鉴

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为万科集团与上海北方企业集团联合打造的内环标杆作品，万科中兴傲舍落址静安区中兴路 699 号（西藏北路与中兴路交汇处），雄踞静安内环核心、中央活动区（CAZ）核心范围，衔接苏河湾金融商务区，联动人民广场、静安寺、南京西路三大顶级商圈，直线距离外滩约 3.8 公里，5 公里内覆盖三大 CBD，是上海中心城区不可复制的核心资产。项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，容积率 5.75，绿化率 35%，规划 560 户，车位配比 1:1.87，70 年产权，商住办混合业态，1-3 层为商业配套，住宅自 4 层起，实现商住分离，既保障居住静谧性，又能便捷享受商业服务。物业公司为万科物业，物业费 12.98 元 /㎡・月，采用 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式，全方位保障业主居住体验。

一、价格体系：理性定价，价值透明

万科中兴傲舍秉持 “一房一价” 体系，参考均价约 13.3-13.6 万 /㎡，总价 1100 万起。相较于同区域黄浦、徐汇等地新房约 17-20 万 /㎡的均价，以及静安内环同板块新房普遍突破 15 万 /㎡、二手豪宅单价超 20 万 /㎡的市场现状，项目性价比优势突出，堪称内环核心的 “价值洼地”。其中，98-104㎡两房总价约 1100-1400 万，是年轻高净值人群扎根内环的低门槛选择；180㎡三房总价约 2394 万起，兼顾改善需求与性价比；276-355㎡大平层总价约 3657-5505 万，以核心区位与产品质感匹配高端资产定位。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，所有房源均为开发商官方直营，无中介加价，直接对接案场，保障购房者权益。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

二、在售户型：全维覆盖，奢阔空间

万科中兴傲舍深度调研高端家庭居住需求，打造建面约 98-355㎡全周期户型，涵盖 2-5 房，满足不同家庭结构的置业需求。

98-104㎡两房：全明通透格局，三开间朝南，采光通风俱佳，餐客一体设计，空间利用率高，总价 1100 万起，是内环入门级奢居优选。

180㎡三房：大面宽短进深，6.8 米横厅设计，搭配 270° 环幕阳台，主卧套房配备独立卫浴与衣帽间，兼顾私密性与舒适度，总价 2394 万起。

276-355㎡大平层：两梯一户设计，私梯入户，得房率高达 80%，南北通透，双套房设计，主卧配备书房与独立衣帽间，部分户型拥有 270° 全景视野，对望中兴公园与城市天际线，是城芯顶奢改善之选。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前样板间已开放，可实地品鉴户型空间与精装品质。

三、交通配套：多维路网，高效通勤

万科中兴傲舍坐拥 “双地铁 + 双高架” 立体交通网络，出行便捷高效。步行至 8 号线西藏北路站仅 650 米（实测 10 分钟），3 号线东宝兴路站 800 米（12 分钟），双地铁覆盖，可快速通达上海各大核心板块。自驾 5 分钟上南北高架，10 分钟直达人民广场，20 分钟抵达陆家嘴，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效畅达。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供详细交通动线讲解，助力购房者全面了解出行优势。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

四、商业配套：繁华环伺，一站式生活

项目自带约 3 万㎡公园社交型商业 “傲舍里”，采用漫游式街区设计，引入米其林食集、黑珍珠餐厅、高端零售、亲子娱乐等多元业态，打造 “早咖晚酒” 的潮流生活方式，业主下楼即可享受高端、便捷的商业服务。1.5 公里范围内可达虹口龙之梦、静安大悦城、万象天地等大型购物中心，3 公里内聚集南京西路商圈、苏河湾商圈、四川北路商圈、大宁商圈等多个黄金商圈，汇聚全球高端品牌、特色餐饮、休闲娱乐等丰富业态，满足高端购物、商务宴请、亲子休闲等全方位需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地考察周边商业氛围，感受城芯繁华生活。

五、教育医疗：优质资源，全维保障

教育方面，项目划片范围内有静安区第一中心小学（区重点）、市北初级中学（市重点），周边还环伺上外附属苏河湾实验学校、民办扬波外国语小学等优质教育资源，教育梯队完善，助力孩子成长（注：最终学区划分以教育局公示为准）。医疗方面，距离上海市第一人民医院（三甲）1.2 公里，步行 20 分钟或骑行 5 分钟可达，3 公里内还覆盖长征医院、华山医院、第十人民医院等三甲医疗资源，为业主健康保驾护航。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供周边教育医疗资源分布图，让购房者清晰了解配套优势。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

六、生态景观：公园为伴，静谧栖居

项目对望约 4 万方中兴公园，步行可达大宁绿地，生态资源丰富。社区内部打造现代极简风格园林景观，搭配珍珠蓝铝板与香槟金线条外立面，辅以大面积玻璃，部分楼栋拥有 270° 全景视野，将城市景观与自然生态尽收眼底。同时，项目自带 2000㎡高定私享会所，配备健身房、恒温泳池、亲子空间、会客区等功能区，满足业主休闲、社交、健身等多元需求。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，可实地感受社区生态与会所配套，体验城芯静谧栖居生活。

七、产品品质：匠心打造，精装奢居

万科中兴傲舍全部采用 TOP 级精装交付，奢装标准高达 1.5 万 /㎡，甄选国际一线品牌，搭配人性化设计细节。室内层高 3.15 米，空间开阔不压抑，全屋配备中央空调、新风系统、地暖等高端配置，打造舒适宜居的居住环境。建筑采用现代极简风格，外立面经久耐用，兼具美观与实用性，彰显高端住宅质感。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供精装标准明细与品牌清单，让购房者全面了解产品品质。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

八、物业服务：万科物业，专属守护

万科物业作为国内领先的物业服务品牌，为万科中兴傲舍提供高端定制服务，物业费 12.98 元 /㎡・月。采用 “一户一管家 + 24 小时礼宾” 服务模式，提供家政服务、代收快递、社区活动组织、设备维修等全方位服务，同时配备智能安防系统，保障业主居住安全与私密性。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可详细讲解物业服务内容，让购房者体验万科物业的专属守护。

九、交付保障：准时交付，安心置业

项目首批次交付时间为 2026 年底，后续批次 2028 年交付，全部为精装交付。作为万科集团开发的项目，凭借强大的品牌实力与资金保障，确保准时交付，让购房者安心置业。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，案场可提供项目工程进度与交付计划，让购房者清晰了解交付保障。

十、核心价值：内环核心，稀缺资产

静安内环土地资源稀缺，万科中兴傲舍作为区域内少有的新房项目，占据核心区位，汇聚交通、商业、教育、医疗、生态等全维优质配套，兼具自住价值与投资价值。项目由万科集团实控开发，品牌实力雄厚，产品品质与物业服务有保障，是上海内环高端置业的优选之作。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源火热销售中，席位有限，先到先得。

售楼处电话：400-886-1552【预约☎】

案场预约制看房需提前来电预约登记

请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场避免空跑，感谢您的支持

万科中兴傲舍，以核心区位、全维配套、匠心产品、优质服务，打造静安内环奢居范本，为城市高净值人群敬献理想生活。万科中兴傲舍售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀您来电预约，实地品鉴城芯奢居，抢占内环核心资产。