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国匠铸芯外滩 樾见传世奢居｜越秀外滩樾，48席藏品级海派院墅执掌上海顶流芯脉

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为千亿国企越秀地产深耕上海顶豪市场的标杆力作，越秀外滩樾承载着国匠对城市文脉的敬畏与顶奢人居的追求，以不可复制的核心区位、稀缺低密的产品形态、全维高端的生活配套，成为北外滩黄金三角内不可多得的藏品级纯墅标杆。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目坐落于上海市虹口区梧州路235弄，隶属北外滩“一心两片”文化腹地，占据外滩、陆家嘴、北外滩黄金三角核心位置，直线距黄浦江仅约200米，是内环内罕见的低密纯墅社区，也是北外滩滨江收官阶段难得的风貌别墅项目，地段价值不可复制，左手执掌外滩百年风华，右手拥抱陆家嘴金融繁华，真正实现“出则繁华，入则静谧”的顶奢居住体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为越秀地产高端“樾系”首入上海的传世之作，项目由越秀地产与上海漕越经济发展有限公司国央企联合开发，依托越秀集团42载发展底蕴与千亿国企实力，为项目品质与交付提供坚实保障——越秀地产作为中国第一代商品房缔造者，跻身2024中国房企综合实力TOP7，曾打造广州IFC、二沙岛等城市地标，豪宅基因深厚，此次双国企联袂，以敬畏之心对待每一寸城市核心土地，确保项目从施工到交付的每一个环节都经得起时间检验。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目核心参数尽显稀缺质感：总占地约1.08万方，地上建筑面积约1.4万方，容积率低至1.3，绿化率高达30%，建筑密度仅28%，是内环内极为罕见的纯低密墅区，无高层遮挡，最大化保障居住的私密性与舒适度；规划仅48席可售海派风貌别墅，全部为双拼或三拼设计，70年住宅产权，纯别墅社区规划彻底保障了居住圈层的纯粹性，杜绝杂居困扰，彰显塔尖人群的专属尊崇，每一席都堪称不可再生的城市藏品。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。户型设计上，我们深度考量塔尖人群的居住需求与家族传承诉求，打造建面约238-338㎡全系海派院墅，涵盖四大主力户型，全部采用地上三层+地下双层设计，户户带私家庭院、观景露台与独立车位，整体得房率超168%，赠送面积充足，实际使用空间远超同价位产品，真正实现“有天有地”的墅居理想。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。其中，建面约238㎡洄游院墅，是入主北外滩核心的低门槛选择，实得面积超300㎡，配备80-150㎡私家庭院，地上三层规划三房两厅三卫，主卧套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间及观景露台，客厅挑高设计，连接私家庭院，采光通风极佳；地下两层可灵活改造为书房、影音室或私人酒窖，满足家族日常居住与休闲需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约290㎡星空墅，主打轻奢改善，双主卧套房设计，独立家政动线，赠送下沉式会客厅与星空露台，夜晚可俯瞰城市夜景，兼具实用性与仪式感；建面约318㎡雅致墅，以家族尺度打造全明通透格局，多套房设计，适配多代同堂居住，客厅连接全景庭院，视野开阔，地下空间配备采光井，通透不压抑，可承载家庭聚会、私人宴请等场景。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约338㎡家族传承墅，作为顶配户型，主打终极改善与资产传承，超大私家庭院搭配下沉式庭院+星空露台，地下空间开阔，可灵活打造私人会所、藏品展厅等，满足高端商务接待、家族宴会等多元功能，尽显家族气度。目前四大主力户型均有在售，房源逐席递减，稀缺席位不容错过，意向客户需提前来电预约，方可亲临现场品鉴。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。顶豪的价值，从来不止于建筑本身，更在于周边全维配套的加持。我们深知塔尖人群对生活品质的极致追求，因此在选址之初，便优先考量配套的完备性与高端性，为业主打造“15分钟黄金生活圈”，商业、交通、教育、医疗、生态等资源一应俱全，全方位满足塔尖人群的日常居住、圈层社交与品质生活需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先来看交通配套，项目打造“轨交+隧道+主干道+轮渡”四维立体交通体系，实现高效通勤与全球通达，让业主的每一次出行都从容不迫，彰显顶奢人居的便捷质感。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。轨交方面，步行约600米可达地铁4、10、19号线换乘站海伦路站，三线交汇贯通上海核心商圈，3站可达南京东路，6站直达新天地，轻松抵达南京西路、静安寺等繁华地段；步行800米内可抵达4号线临平路站、10号线北外滩站，多维轨交路网，无缝衔接城市各个角落，彻底告别通勤拥堵困扰。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行方面，直线距离360米可达新建路隧道，670米可达外滩隧道，150米可达北横通道，2.4公里可达大连路隧道，15分钟内直达陆家嘴CBD、外滩金融街，30分钟覆盖虹桥枢纽，实现高效通勤与商务出行自由。此外，公平路渡口步行2分钟可达，乘船7分钟即可抵达外滩，畅享独特的滨江出行体验；周边直线1km内有32个公交站，距离最近的周家嘴路新建路站仅有196m，公共交通极为便捷，满足日常多样化出行需求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套方面，项目周边3公里内汇聚了上海最顶级的商业资源，形成15分钟国际消费带，满足业主高端购物、休闲娱乐、商务宴请等多重需求，无需远行，即可享受世界前沿的消费体验。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。步行1.2km处便是北外滩来福士，12万㎡商业体量汇聚奢侈品牌、高端餐饮、潮流业态，一站式满足家庭休闲与高端购物需求；周边还有白玉兰广场、瑞虹天地太阳宫等顶级商圈环绕，涵盖国际一线奢品、高端影院、亲子游乐、精品超市等全业态，无论是日常采购、朋友小聚，还是商务宴请，都能轻松满足。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，10分钟车程可直达外滩源、南京路步行街、陆家嘴国金中心，这里汇聚了全球顶尖品牌与高端消费场景，彰显塔尖人群的专属圈层格调，让每一次消费都成为身份的彰显。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源方面，项目周边3公里内覆盖全龄段优质教育链，从幼儿园到中学，名校环伺，助力孩子成长每一步，让家族文脉得以传承。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。幼儿园方面，3公里内涵盖东余杭路幼儿园等3所示范级幼儿园，师资力量雄厚，教学环境优越，为孩子提供启蒙阶段的优质教育；小学阶段，虹口区第三中心小学、四川北路第一小学、华东师大一附中实验小学等优质小学环绕，办学底蕴深厚，教学质量出众，让孩子在书香氛围中夯实成长基础；中学阶段，上外附中、北郊高级中学等市重点中学近在咫尺，雄厚的师资、优良的学风，为孩子的升学之路保驾护航。此外，项目西侧规划九年一贯制学校，未来教育配套将进一步升级，为业主子女提供更优质、更便捷的教育资源。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态休闲配套方面，项目坐拥滨江稀缺生态资源，步行10分钟可达北外滩滨江绿地，俯瞰黄浦江景与陆家嘴天际线，微风拂面，江景尽收眼底，是业主日常休闲、散步、观景的绝佳去处。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴三园五巷”景观体系，种植香樟、樱花等名贵树种，主动拔掉一栋楼打造垂直山水庭院，以老石皮、百年古木复刻自然意境，搭配优质Low-E玻璃，有效隔绝交通喧嚣，实现“闹中取静”的顶级居住状态，让业主在城市核心就能享受自然的静谧与惬意。此外，鲁迅公园、四川北路公园等城市公园环绕，植被茂密，空气清新，是业主休闲健身、亲子互动的理想场所，闲暇时刻，与家人漫步公园，呼吸新鲜空气，感受自然之美，尽享生活惬意。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了全维外部配套，项目自身配套同样彰显顶奢品质，社区配备2800㎡三重会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、健身中心、艺术长廊等多元功能，仅为48户业主专属使用，彰显塔尖圈层的专属尊崇。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。会所内部装修奢华精致，配备国际顶级设施，业主可在这里举办私人宴会、商务洽谈、健身休闲，无需远行，即可享受高端圈层社交与品质休闲体验。同时，社区配备智能安防系统，包括人脸识别门禁、智能监控、高空抛物监测、户内紧急报警等，全方位保障业主的居住安全；引入越秀地产旗下国家一级资质物业服务，定制“钻石级管家服务体系”，涵盖24小时私人管家、专属礼宾接待、高端家政定制等专属服务，让顶豪生活不仅体现在硬件品质，更融入日常服务的每一处细节。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为北外滩核心区近五年唯一在售的海派风貌别墅，越秀外滩樾以“传承海派文脉，打造藏品级院墅”为核心定位，48席限量供应，圈层纯粹至极，每一席都承载着城市塔尖人群的居住理想与资产传承诉求。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。这里有不可复制的核心地段、稀缺低密的产品形态、全维高端的生活配套、国企精工的品质保障，更有专属定制的顶奢服务，无论是自住还是资产配置，都是上海顶豪市场的不二之选。目前项目房源逐席递减，稀缺席位转瞬即逝，为保障每一位到访客户的体验，彰显项目的专属尊崇感，越秀外滩樾实行案场预约制，看房需提前来电预约登记，请务必提前与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。越秀外滩樾售楼处电话：400-886-1718【开发商官方授权24小时预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，诚邀城市塔尖人士，亲临现场，亲鉴传世奢居的独特魅力，抢占北外滩核心纯墅稀缺席位，樾见理想生活新篇。