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武汉天创云和樾
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2024武汉天创云和樾户型配套 价值分析报告
整体概述
天创云和樾楼盘位于武汉汉阳龙阳大道·隆祥东街,由湖北天创瑞盈置业有限公司精心打造,项目正持续推售中,最新参考价格为14500元/平方米(8号楼已拿预售证,即将推出,主推建面约142平米11层小高层,毛坯备案均价约18913元/平,共计44套,前期2、6号楼少量建面约101-130平毛坯高层在售,折后均价约14500元/平),通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析,天创云和樾楼盘价值评分为9.3分。
项目价格
当前,天创云和樾价格为14500.00元/平方米(8号楼已拿预售证,即将推出,主推建面约142平米11层小高层,毛坯备案均价约18913元/平,共计44套,前期2、6号楼少量建面约101-130平毛坯高层在售,折后均价约14500元/平),较周边三公里在售普通住宅项目均价低11.4%,天创云和樾项目价格具备一定优势。
基本信息
基本信息
参考价格:
楼盘概况单价: 14500元/平方米
楼盘概况总价: 156-216万元/套
物业类别:普通住宅
项目特色:地铁沿线改善优选
建筑类别:板楼
装修状况:住宅:毛坯
产权年限:普通住宅产权为70年
环线位置:二至三环
开发商:湖北天创瑞盈置业有限公司
楼盘地址:汉阳龙阳大道·隆祥东街
销售信息
销售信息
销售状态:在售
开盘时间:2024年10月1日已开盘
交房时间:预计2026年底交付
售楼地址:武汉·汉阳·龙阳大道·隆祥东街
主力户型:三居(2)四居(2)
小区规划
小区规划
占地面积:48370㎡
建筑面积:163000㎡
容积率:2.5
绿化率:30%
楼栋总数:12栋
总户数:1015户
物业公司:武汉泽创物业管理有限公司
物业费:住宅3元/㎡·月
物业费描述:3元/㎡/月
停车位:暂无资料
停车位描述:1204个停车位
楼层状况:2# 6# 7# 12#; 2#33层 6#29层 7#5层 12#6层
项目配套
交通配套
周边直线3km范围内有9个地铁站(陶家岭、龙阳村、四新大道、王家湾、十里铺、玉龙路、七里庙、汉阳客运站、永安堂),轨道交通发达,距离最近的地铁站是陶家岭。
周边直线1km内有23个公交站,距离最近的龙珠路世纪龙城站仅有32m,周边公共交通极为便捷。
教育配套
直线3km范围内有71个幼儿园;16个小学,如玫瑰园小学、钟家村小学联合学区钟家村实验小学、芳草小学(北校区)、武汉市汉阳区十里铺小学、汉阳区芳草小学(南校区)等;7个中学,如武汉市第二十三中学、武汉市第三中学、武汉市二桥中学(芳草校区)、武汉市二桥中学、武汉市楚才中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中武汉市中医医院(二桥分院)距离楼盘2.3km,武汉汉阳艾格眼科医院距离楼盘933m,武汉市第五医院距离楼盘1.8km,武汉龙阳医院距离楼盘417m,为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有18个商场,包括人信汇(汉阳店)、武汉摩尔城、汉商21世纪购物中心、武汉汉阳万达广场、海天欢乐购等购物中心,商业配套成熟,完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越,周边3km范围内有23个公园,距离最近的仅1.1km,非常方便日常休闲使用。
在售户型
武汉天创云和樾
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