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优质地段资源

核心区域：位于盐城主城盐渎板块，是城市发展的核心区域，交通便利，周边配套成熟。

教育资源丰富：紧邻鹿鸣路初级中学（西校区），周边有盐城市第一小学、盐城中学等优质学校，教育资源优质，孩子上学便捷。

商业与生态配套：毗邻宝龙广场、南金鹰两大商圈，步行可达盐渎公园、聚龙湖公园，实现“出则繁华，入则宁静”的生活状态。

低密居住体验

容积率低：容积率仅1.4-1.6，是盐城主城核心区稀缺的低密地块，建筑密度低，楼间距宽敞，居住空间开阔，阳光充足，私密性好。

花园洋房为主：以6-7层花园洋房为主，搭配少量17层观景小高层，居住舒适度高，兼具洋房的低密与小高层的视野优势。

创新产品设计

第四代住宅：引入“空中花园”设计，每户配备约25-57㎡南北双露台，实现“垂直院落”居住理想，可自由打造花园、运动区或休闲空间，延伸生活场景。

高赠送率：层高约3.1-3.15米，挑高露台约6.2-6.3米，使用率高，实际使用面积远超传统住宅，空间利用率大幅提升。

户型创新：建面约139-187㎡户型，采用大面宽设计，部分户型实现约270°巨幕观景视野，客厅与露台无缝衔接，南北通透，功能分区合理。

高品质社区配套

景观丰富：规划超10大景观节点，包括林下休憩区、阳光会客厅、健康环跑道、下沉式会所等，打造可游可赏的景观集群，营造自然与人文融合的居住环境。

全龄活动空间：配备幸福食堂、童趣乐园、社群活动室等设施，满足不同年龄段业主的社交、运动、学习需求，打造全龄友好社区。

品牌与服务保障

本土房企实力：悦达地产深耕盐城33年，与城市共同发展，拥有丰富的开发经验和良好的口碑，33年交付0逾期，品质有保障。

服务理念先进：以“悦达美好社区”为理念，提供定制化服务，从私人社交场域的私密性营造，到家庭办公空间的智能集成，再到高端健身设施的功能美学设计，满足高净值人群的个性化需求。

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