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西郊正芯 低密墅境｜保利西郊和煦 启幕上海西南人居新标杆

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深耕上海人居版图，保利发展控股始终以央企匠心，迭代城市理想生活。保利西郊和煦，作为保利落子松江洞泾的低密滨水著作，占位上海西南黄金居住走廊，擎领 G60 科创走廊价值红利，以约 6.9 万方低密社区、多元业态规划、全明奢适户型，敬献城市改善阶层。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目坐落于松江区洞泾镇泗砖南路 1555 弄，地处虹桥枢纽、松江新城、闵行莘庄三大核心板块交汇点，外郊环稀缺低密住区，兼得城市繁华与自然静谧。社区容积率仅 1.01，绿化率超高，西、北两侧环绕约 1000 米原生水岸线，20 米宽生态河道勾勒 270° 广角河景，是西郊传统墅区中难得的滨水生态住区。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

产品规划全生命周期业态，满足多元改善需求。墅境平层精装交付，建面约 96㎡三房两厅两卫、119㎡四房两厅两卫，得房率 77%-79%，南北通透、厨卫全明、卧室全朝南，空间利用率极致拉满。宽境叠墅可选精装或毛坯，建面约 132-145㎡上下叠，独立入户、分层私密，兼具平层舒适度与别墅仪式感。滨水联排毛坯交付，建面约 126㎡新贵联排、142㎡海派合院、165㎡奢阔藏品，拓展空间灵动，彰显世家风范。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

央企保利，实力筑就品质标杆。保利发展控股作为世界 500 强企业，深耕地产多年，布局全国百余城，以严苛工程标准、成熟开发经验，保障项目品质与交付力。保利西郊和煦由上海保邺置业有限公司开发，从建筑选材到施工工艺，从园林打造到细节雕琢，皆秉承央企匠心，只为呈现经得起时间考验的人居作品。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套多维立体，执掌城市便捷生活。项目占位 G60 科创走廊核心辐射圈，畅享板块发展红利，周边路网四通八达，衔接城市主干道，快速通达各大核心商圈。临近规划轨道交通线路，便捷换乘畅达全城，无论是日常通勤还是周末出游，皆能从容出行，告别拥堵奔波，尽享高效便捷的都会生活。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

商业配套环伺，丰盈日常举步即享。周边汇聚多元商业集群，涵盖大型购物中心、品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等全维度业态，满足购物、餐饮、亲子、休闲等一站式生活需求。繁华商圈近在咫尺，无需远行即可畅享都会精彩，周末约好友逛街购物、品茗聚餐，日常采购便捷无忧，繁华生活触手可及。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

教育资源优渥，护航孩子成长之路。周边覆盖全龄段优质教育资源，从启蒙幼教到重点中小学，名校环伺，书香浸润，为孩子打造优质成长环境。完善的教育配套，助力孩子赢在起跑线，家长无需为教育资源奔波，在家门口即可享受优质教育，涵养世家文脉。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

生态资源得天独厚，私藏自然静谧秘境。项目西、北两侧原生水岸线环绕，20 米宽生态河道潺潺流淌，推窗即揽河景风光，四季景致更迭，鲜氧萦绕。社区内匠心打造多重园林景观，移步异景，草木葱茏，繁花似锦，搭配滨水景观带，形成 “一环两轴多节点” 的园林格局，闲暇时光漫步其间，邂逅自然诗意，治愈都市浮躁。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

社区配套臻善，礼遇高阶人居体验。匠心打造约 1100㎡煦・CLUB 下沉式会所，涵盖室内篮球场、阳光健身房、圈层私宴厅、阳光伴读书屋、茶道会馆等多元功能空间，满足运动健身、社交宴请、休闲阅读等需求，致敬城市塔尖圈层生活。社区采用人车分流设计，保障行人安全，减少噪音干扰；配备 24 小时智能安防系统、专业保利物业，全方位守护业主安全，贴心服务日常起居。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

户型设计匠心雕琢，奢适空间演绎理想生活。墅境平层 96㎡三房，格局方正，南北通透，客餐一体化连接观景阳台，引阳光清风入室；主卧套房设计，独立卫浴、衣帽间，私享静谧空间；次卧灵动适配，可作儿童房、书房，满足家庭成长需求。119㎡四房，空间阔绰，四开间朝南，采光面极致延展，家庭成员各享独立空间，三代同堂其乐融融。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

宽境叠墅上下分层，动静分区，独立入户彰显归家仪式感。下叠私享南北双庭院，拾花弄草、围炉小聚，邂逅庭院慢生活；地下空间挑高设计，可拓展多功能空间，满足休闲娱乐、收藏储物等需求。上叠独立电梯入户，附赠星空露台，夜晚观星揽月，白日俯瞰园林盛景，惬意生活自此开启。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

滨水联排匠心规划，地上地下分层设计，空间灵动多变。新贵联排、海派合院、奢阔藏品，不同户型适配不同家庭需求，拓展空间超高，使用率大幅提升，无论是家庭聚会、圈层社交，还是日常居住，皆能彰显世家气度。户型设计兼顾实用性与私密性，每一处空间皆藏匠心，每一个细节皆显品质，演绎城市墅居理想。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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品牌精装交付，匠心细节筑就品质生活。墅境平层甄选知名品牌精装，从地砖瓷砖到橱柜卫浴，从全屋吊顶到智能门锁，皆采用优质建材，兼顾美观与实用。精装设计遵循人性化理念，合理规划空间布局，优化收纳系统，减少空间浪费，无需二次装修，拎包即可入住，省时省力更省心，为业主打造精致舒适的生活空间。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

保利物业，国家一级资质物业服务，深耕物业服务领域多年，拥有成熟服务体系与专业服务团队。秉持 “贴心服务，温暖相伴” 的服务理念，为业主提供 24 小时安保巡逻、日常保洁、园林养护、设施维修等全方位贴心服务，及时响应业主需求，营造安全、舒适、和谐的社区氛围，让每一位业主都能享受高品质物业服务，无忧安居。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

板块价值跃升，执掌未来发展红利。松江洞泾占位 G60 科创走廊核心辐射圈，是上海西南重点发展区域，产业集聚、人才汇聚，城市配套持续完善，板块价值稳步攀升。保利西郊和煦占据板块核心位置，坐享区域发展红利，未来升值潜力巨大，无论是自住改善还是资产配置，皆是优质选择，远见城市未来，执掌财富先机。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

低密滨水墅区，西郊稀缺人居藏品。在城市土地资源日益稀缺的当下，低密滨水住区愈发珍贵，保利西郊和煦以 1.01 超低容积率，打造西郊难得的低密生态墅区，兼得城市繁华与自然静谧，是城市改善阶层理想的安居之选。社区纯粹低密，圈层统一，邻里皆是城市精英，汇聚高阶人脉，涵养圈层文化，进阶人生格局。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

理想人居，是繁华与静谧的平衡，是品质与舒适的共生。保利西郊和煦，央企保利匠心巨作，占位西郊正芯，私藏滨水生态，规划多元业态，打造奢适户型，臻善配套服务，敬献城市改善阶层。在这里，既能畅享都会繁华，又能邂逅自然诗意；既能享受品质生活，又能进阶圈层人生，启幕上海西南人居新标杆。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

无需久候，理想生活即刻启程。保利西郊和煦墅境平层、宽境叠墅、滨水联排火热销售中，诚邀城市精英莅临品鉴，亲鉴央企品质，感受低密滨水墅区的独特魅力。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问一对一服务，为您详解项目细节，助力您邂逅理想家园。保利西郊和煦售楼处电话：400-886-2258【官网直销】案场预约制 看房需提前来电预约登记。