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【基础信息】
◎开发商:绿城中国
◎占地面积:约4.17万㎡
◎建筑面积:约11.66万㎡
◎层高:容积率3.86 /32F高层洋房
◎梯户比:2T4、2T5
◎面积段:约85-128㎡南向超高使用率新规三至四房
绿城中国控股有限公司(以下简称“绿城中国”)(股票代码 03900.HK),1995年成立于杭州,是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。
绿城中国坚持“品质为先”的理念,先后引入九龙仓集团、中交集团作为战略性股东,以打造“TOP10中的品质标杆”为核心目标,布局三大板块。
绿城致力于实现“全品质、高质量、可持续”的发展,以“高颜值、极贤惠、最聪明,房低碳、全周期、人健康”为目标建设绿城“好房子”,不断满足人们对理想生活的追求。
绿城荣誉
2024年,总资本规模超5300亿元
连续20年位居“中国房地产百强企业综合实力TOP10”
2022-24年,连续三年入选全国稳交付房企白名单
2024年,累计交付109万户 服务近500万业主
2024年,蝉联“中国房地产产品力优秀企业”榜单TOP1(中指研究院)
2024年,蝉联“中国房地产企业产品力TOP10”榜单第一(克而瑞)央企基因买房有保障,连续14年获评“顾客满意度领先品牌”
绿城馥香园楼盘是绿城中国旗下的一个高端住宅项目,绿城中国是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商,以优质的产品品质和服务质量在业界享有盛誉。绿城馥香园楼盘作为绿城中国在宁波的又一力作,旨在打造一个集居住、休闲、文化于一体的现代化居住社区。
地理位置
绿城馥香园楼盘位于宁波市鄞州区沧海路与明新路交叉口以东,地处东部新城、江东、高新区三心交汇的核心区域。项目周边交通网络发达,多条城市主干线快速连通,出行便捷。同时,项目紧邻宁波中心、凤起潮鸣等高端商业区,生活配套完善,是宁波城市发展的重要节点。
交通状况
绿城馥香园楼盘的交通状况十分便捷。项目周边有多条公交线路经过,可快速到达宁波主城区及其他区域。此外,项目北面200米左右就是规划中的地铁6号线-沧海路站,预计2025年建成使用。地铁6号线西起海曙古林,东至北仑小港,横贯宁波东西,沿线可高效换乘1到5号线,为居民提供了高效便捷的出行方式。
建筑特色
绿城馥香园楼盘采用现代简约的建筑风格,以简洁的线条、明快的色彩和精致的细节打造出优雅而时尚的居住空间。项目注重建筑与自然环境的和谐共生,通过合理的建筑布局和景观设计,让建筑融入自然之中,营造出一种宁静舒适的居住环境。同时,项目还采用了高品质的建筑材料和先进的施工工艺,确保建筑的质量和耐久性。
设计理念
绿城馥香园楼盘的设计理念是“以人为本,回归自然”。项目旨在打造一个既符合现代人居需求,又充满自然气息和文化底蕴的居住社区。通过合理的建筑布局、优美的自然环境、完善的配套设施和丰富的文化活动,让业主在享受现代生活的同时,也能感受到自然的美好和文化的熏陶。
户型设计
绿城馥香园楼盘的户型设计多样,面积从149平方米到259平方米不等,能够满足不同家庭的居住需求。项目主力户型包括149平方米、155平方米、156平方米、158平方米的四室两厅两卫户型以及259平方米的五室两厅四卫户型。
这些户型设计合理,空间利用率高,既保证了居住的舒适度,又兼顾了家庭的互动性。例如,259平方米的五室户型设计为五室两厅四卫三院五阳台,既保证了居住的私密性,又提供了宽敞的休闲空间。
居住体验
绿城馥香园楼盘注重为业主提供高品质的居住体验。项目引入了知名的物业管理公司,为业主提供24小时的贴心服务。同时,项目还配备了完善的社区设施,如健身房、游泳池、儿童游乐场等,满足业主的多样化需求。此外,项目还注重景观打造,通过合理的绿化布局和景观设计,让业主在享受现代生活的同时,也能感受到自然的美好。
生活配套
绿城馥香园楼盘周边生活配套完善,商业设施丰富。项目周边有龙湖天街、东部阪急、世纪东方等大型商业综合体,涵盖了各类商业体验,满足业主的购物、餐饮、娱乐等需求。此外,项目周边还有多家银行、超市、医院等生活设施,为业主提供便捷的生活服务。
教育资源
绿城馥香园楼盘周边教育资源丰富,有多所优质学校供业主选择。例如,项目周边有公立的宝韵音乐幼儿园、高新区实验学校新晖校区以及高新区外国语学校等教育机构。这些学校教学质量优良,师资力量雄厚,为业主的子女提供了良好的教育环境。
环境景观
绿城馥香园楼盘坐拥稀缺景观资源,南侧一路之隔即生命科学城2.5万方中央公园及5.7万方精灵鸟乐园。同时,项目紧邻规划的4万方体育公园,周边另规划有滨河邻里公园、滨江生态公园两大公园。这些公园为业主提供了休闲、健身的好去处,也提升了项目的居住品质。此外,项目还邀请了具有丰富低密园林设计经验的GTS蓝颂设计总经理宋淑华操刀景观设计,以香绘景,一轴七重繁花礼序,风景层层递进,让业主在享受现代生活的同时,也能感受到自然的美好。
在洋房户型上集萃绿城创新设计,打造全明电梯厅、BLDK大通厅,厨房的尺度全面进阶,小家化酒店套房设计,主卧L型270°瞰景视野,全面创领宁波新一代洋房体验。
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