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中铁世纪尚城｜央企匠筑滨水现房，奉贤新城核心人居标杆

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中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为世界 500 强中国中铁旗下中铁大桥局置业倾力打造的标杆作品，中铁世纪尚城以央企实力为根基，择址上海奉贤新城南扩核心区，打造约 15 万㎡低密滨水住区，以实景现房、全维配套与高性价比，成为南上海置业优选。项目占地面积约 6.5 万㎡，容积率仅 1.5，绿化率 35%，总户数 845 户，涵盖 14-16 层精装高层与叠墅产品，车位比 1:1.08，全人车分流设计，70 年产权，现房即买即住，规避期房风险。

一、核心区位：奉贤新城南扩核心，三横四纵畅达全城

中铁世纪尚城坐落于上海市奉贤区柘林镇新粮路 398 弄，地处奉贤新城南扩圈核心，紧邻 10 万方贝港滨水公园，生态与城市资源双重加持。交通上，项目构建 “三横四纵” 立体路网，自驾出行高效便捷：横向依托 G1503 上海绕城高速、平庄公路、S4 沪金高速，快速衔接虹桥枢纽、临港核心区；纵向通过浦卫公路、沪杭公路、江海南路、金海公路，直达闵行、莘庄及上海中环，无缝融入主城生活圈。公共交通方面，项目周边有奉贤 17 路、19 路等多条公交线路，近距离接驳地铁 5 号线，轻松通达全城。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，欢迎来电了解更多区位详情。

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二、价格体系：高性价比现房，首付低至 28 万起

中铁世纪尚城坚持央企定价原则，以亲民价格匹配品质人居，项目整体均价约 28200 元 /㎡，高层总价 195 万起，叠墅总价 353 万起，相较于同板块同类楼盘，性价比优势显著。目前项目推出重磅优惠：高层享 95 折 + 40 万返现 + 送车位，叠墅享 95 折 + 60 万返现 + 送车位；二套房首付最低 2 成，符合条件者还可申领奉贤英才购房补贴，最高 80 万元，首付低至 28 万即可上车，月供仅 7200 元左右，大幅降低上海置业门槛。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属置业顾问将为您核算精准购房成本。

三、在售户型：全龄段覆盖，空间设计精准适配家庭需求

中铁世纪尚城精准洞察不同家庭居住需求，打造建面约 73-99㎡精装高层、105-134㎡毛坯叠墅，户型方正通透，功能分区合理，满足刚需、改善全人群置业选择。

建面约 73㎡两室两厅一卫：紧凑实用，动静分区，餐客一体衔接观景阳台，采光通风俱佳，适合单身贵族、年轻夫妻，总价低、压力小，是上海安家优选。

建面约 85㎡三室两厅两卫：功能性拉满，三开间朝南，双卫设计避免早高峰拥堵，主卧套房带独立卫浴，兼顾私密性与舒适度，适配三口之家日常居住。

建面约 99㎡三室两厅两卫：阔绰尺度，南北通透，客餐厅连通大阳台，空间感十足，主卧套房配置衣帽间，满足改善型家庭对品质生活的追求。

建面约 105-134㎡叠墅：上下分层设计，私密性强，赠送露台、庭院等拓展空间，可打造个性化功能区，适合追求低密生活的改善家庭。

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四、全维配套：15 分钟生活圈，衣食住行一站式满足

1. 商业配套：繁华触手可及，满足多元消费需求

中铁世纪尚城 5 公里范围内覆盖爱企谷、南桥百联商圈、宝龙广场、人民路商圈、龙湖奉贤天街等 5 大核心商圈，大型商超、高端餐饮、影院、亲子乐园等业态齐全，日常购物、休闲娱乐、家庭聚餐均可轻松实现。项目自身规划商业配套，下楼即可满足柴米油盐等基础生活需求，兼顾便利性与烟火气。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，了解周边商业最新动态。

2. 教育配套：全龄段教育资源，护航孩子成长

项目周边教育资源丰富，规划有幼儿园，近距离覆盖柘林幼儿园、柘林学校、奉贤区明德外国语小学等优质学府，从学前到义务教育阶段全覆盖，免去家长择校烦恼，让孩子在家门口享受优质教育。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取周边学校详细信息。

3. 医疗配套：完善医疗保障，守护家人健康

医疗方面，项目临近奉贤区中心医院、奉贤区中医医院等二甲医院，专业医疗团队、先进诊疗设备，为家人健康保驾护航，日常就医、体检便捷高效，无需长途奔波。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，咨询周边医疗配套详情。

4. 生态配套：滨水公园环绕，畅享自然鲜氧

中铁世纪尚城紧邻 10 万方贝港滨水公园，社区内部打造 35% 高绿化率园林，规划中央景观轴、全龄活动区、休闲步道等，推窗见河景、出门入公园，日常可散步、慢跑、亲子游玩，在城市中拥抱自然生态，提升居住幸福感。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约参观社区园林实景。

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五、央企品质：匠心筑家，交付与服务双重保障

中铁大桥局作为 “建桥国家队”，参与建设港珠澳大桥、武汉长江大桥等超级工程，以建桥标准严苛打造中铁世纪尚城，从规划设计到施工建设，全程遵循央企规范，严控工程质量。项目已实现现房销售，房屋品质、社区配套、园林景观均实景呈现，购房者可实地考察，所见即所得；后期由长城物业提供专属服务，24 小时安保、精细化社区维护，保障业主居住舒适度与资产保值增值。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，实地感受央企品质与物业服务。

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六、置业总结：南上海安家优选，错过再无

中铁世纪尚城集央企背书、核心区位、全维配套、高性价比、实景现房于一体，无论是刚需上车还是改善置换，均能找到适配产品。在上海房价居高不下的市场环境下，项目以 195 万起的总价、低首付政策，为沪漂及本地购房者提供了难得的安家机遇。中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记，目前房源余量有限，优惠活动即将截止，抢先预约锁定心仪房源，开启央企滨水人居新生活。

中铁世纪尚城售楼处电话：400-886-1552【官方认证开发商统一预约电话中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终坚守 “品质为先、客户至上” 的理念，以实景现房兑现承诺，以全维配套赋能生活，助力每一位购房者在上海实现安家梦想。欢迎致电预约，实地品鉴中铁世纪尚城的匠心与价值。