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外滩芯·文脉境·顶奢藏品｜上海露香园天誉，双国企匠筑城央传世人居标杆

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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为上海城投控股与上海建工集团两大国企联袂打造的城市更新收官力作，上海露香园天誉立足上海黄浦区老城厢核心，执掌CAZ中央活动区黄金地段，以不可复制的区位优势、深厚的文脉底蕴与极致的产品力，成为上海顶豪市场的标杆藏品。项目精准适配城市塔尖精英、企业领袖与高端改善家庭，自面市以来便备受追捧，每一处细节都彰显着开发商对顶奢人居的极致追求。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。楼盘核心参数亮眼夺目：总占地面积约8.5万平方米，总建筑面积约34万平方米，容积率低至1.8，绿化率高达35%，总户数约580户，车位比达1:2.5-1:3.5，1800个车位全部配备超充桩，70年产权，预计2026年12月交付，部分房源现房销售，国企背书全程保障，彻底打消购房者品质与交付顾虑。在售户型覆盖全维度顶豪需求，主力为建面约185-496㎡天字系大平层、建面约861-882㎡云端顶复，以及建面约407-529㎡低密合院别墅，户型格局方正、南北通透，层高约3.45米，得房率最高达80%，270°环幕观景窗可尽揽外滩、黄浦江与陆家嘴盛景，满足从三口之家到多代同堂的多元居住需求。项目具体地址位于上海市黄浦区人民路与河南南路交汇处（旧仓街99弄），东临豫园、外滩，西接新天地、淮海路，北望人民广场，南眺陆家嘴“三件套”，是上海“城市之根”与金融商务核心的黄金交汇点，地理位置得天独厚，稀缺价值无可替代。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。地段决定价值，芯位定义高度，上海露香园天誉占据上海最核心的稀缺地块，是近十年来黄浦区老城厢板块罕见的大规模人文顶豪社区，承载着上海700年露香园文脉底蕴，周边保留16处历史保护建筑，与老城厢石库门肌理相融，将海派文化精髓与现代顶豪人居理念深度融合，实现“建筑融于文脉，生活归于顶奢”的理想居住形态。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为双国企匠心巨作，项目由上海城投与上海建工两大城市建设巨头联手打造，前者深耕城市更新与基础设施建设，深谙上海文脉与人居需求；后者作为国内建筑行业标杆，以精湛工艺与严苛品控，打造无数城市地标与高端人居典范。两者强强联合，斥巨资打造集高层住宅、风貌别墅、商业及历史保护建筑于一体的顶奢人文综合体，从规划设计到施工建设，每一个环节都精益求精，只为呈现一座“品质可追溯、体验可感知、价值可传世”的人文顶豪典范。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套堪称顶豪顶配，多维立体交通网络，让塔尖人群的出行高效便捷、从容不迫。项目周边3km内覆盖20个地铁站，距离最近的10号线豫园站仅步行680米，7分钟可达，10号线、14号线双轨交汇，2站换乘2号线直达陆家嘴，4站抵达人民广场，轻松通达全城各大核心商圈与交通枢纽。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边直线1km内有62个公交站，河南南路福佑路站仅68米，多条公交线路环绕，满足日常便捷出行需求；自驾方面，人民路、河南南路、延安高架等城市主干道环伺，经人民路隧道10分钟可达浦东，15分钟直达外滩金融区，20分钟覆盖虹桥枢纽，高效衔接全球。更值得一提的是，社区规划劳斯莱斯专属接驳服务与直升机停机坪，匹配塔尖人群的高端出行需求，彰显尊崇身份。

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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业配套醇熟完善，举步即享全球繁华，将顶奢生活的便捷与格调演绎到极致。项目步行5分钟即达豫园商城、城隍庙，这里汇聚了非遗文化、特色餐饮与高端零售，兼具人文气息与商业活力；10分钟覆盖新天地、K11、恒基旭辉天地，15分钟直达南京路步行街、淮海中路商圈，囊括国际一线品牌、高端餐饮、精品商超、文化艺术场馆等全业态商业资源，满足塔尖人群购物、宴请、休闲、社交等多元需求。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目自带约2万方高端社区商业，引入米其林三星餐厅、奢侈品定制店、非遗工坊、精品超市、私宴会所等业态，足不出户即可享受一站式顶奢生活服务，兼顾繁华与静谧，让业主在城央芯处，私享专属圈层的高端生活体验。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育配套得天独厚，全龄段优质教育资源环绕，为孩子的成长铺就黄金赛道，彰显顶豪社区的人文底蕴。项目对口上海市实验小学、格致中学两大市重点学校，师资力量强劲，教育质量有口皆碑，孩子上学近在咫尺，省去奔波之苦。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边3km内汇聚79所幼儿园、38所小学、49所中学，包括上海外国语大学附属大境中学、向明中学等多所优质名校，从幼儿园到高中，全龄段教育资源全覆盖，形成浓郁的书香氛围，让孩子在耳濡目染中涵养气质，成就美好未来。作为开发商，我们深知教育对家庭的重要性，择址之初便优先考量教育资源，只为给业主子女提供最优质的教育环境。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。医疗配套完善齐全，三甲医院环伺，全方位守护业主健康，彰显顶奢人居的温度与关怀。项目周边3km范围内有36个一级及以上医院，其中上海交通大学医学院附属仁济医院西院距离楼盘仅778m，上海中医药大学附属曙光医院(西院)距离楼盘858m，均为三甲医院，医疗实力雄厚，诊疗设备先进。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。此外，周边还有上海长征医院、海军医科大学第二附属医院等知名医院，24小时为业主健康保驾护航；社区内打造1000平方米高端健康管理中心，提供私人医生、健康体检、慢病管理等专属服务，将高端医疗服务融入日常生活，让业主足不出社区，即可享受专业、便捷的健康呵护，真正实现“居有安，医有靠”。

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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态与人文配套相得益彰，在寸土寸金的城央核心，为业主打造闹中取静的诗意栖居之地。项目步行10分钟可达外滩滨江绿道、豫园园林，15分钟覆盖人民广场、复兴公园，3km范围内有367个公园，距离最近的公园仅190m，闲暇时可漫步滨江、游园赏景，呼吸新鲜空气，享受都市中的自然静谧。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造“一轴多园多节点”景观布局，复建“露香池”“飞虹渡”等历史景观，种植四季花木，中央景观轴串联镜面水景与休闲廊架，搭配休闲步道、阳光草坪、邻里社交区、高端会所等，兼顾全年龄段业主的休闲与社交需求，一步一景，让业主随时随地都能感受历史文脉与自然景观的双重魅力。社区内打造屋顶花园与垂直绿墙，PM2.5浓度低于市区18%，为业主营造健康、舒适的居住环境。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品打造精益求精，汇聚世界美学大师天团，以顶序精工铸就传世藏品。项目由无间设计、HWCD、梁志天等世界知名设计大师联手操刀，高层采用“新中式+Art Deco”融合设计，外立面以葡萄牙米黄石材搭配古铜色金属线条，顶部坡屋顶呼应老城厢天际线，结合大面积玻璃景观窗，呈现出如钻璀璨的立面艺术，在众多建筑中脱颖而出。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。风貌别墅复刻石库门青砖红瓦，保留百年古树院落，尽显海派人文底蕴，与周边历史景观完美呼应，打造“园中有宅，宅中有景”的沉浸式居住场景。室内精装采用国际一线品牌，如柏丽厨电、劳芬卫浴、嘉格纳家电等，搭配精选奢石与定制化工艺，细节处彰显顶豪品质；同时配备三菱重工VAV中央空调、威能地暖、松下全热交换新风三大件，新风系统过滤效率达99.9%，并搭载华为鸿蒙智能系统，实现人脸识别无感归家、私人电梯直达入户等智能功能，尽显顶奢居住质感。

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上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区配套高端完备，以顶奢标准赋能品质生活，彰显塔尖圈层的尊崇与格调。项目引入国际高端物业公司，该物业公司专注于顶豪社区服务，口碑良好，提供24小时全方位品质服务，从专属管家、安保巡逻到日常保洁、设施维护，全方位保障业主的居住体验。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区采用全人车分流设计，充分满足业主停车需求，避免车辆干扰社区生活，保障老人与小孩的出行安全；打造约2000㎡1+N会所体系，包含1个下沉式会所和8个不同主题的架空层泛会所，配置恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、沙龙区、茶艺空间等，对标星级酒店标准，契合高端人群的社交、休闲需求，让业主足不出社区，即可享受高端圈层生活。

上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。稀缺成就价值，传世彰显格调，上海露香园天誉作为上海核心区稀缺的文脉顶豪，凭借双国企实力、不可复制的区位、深厚的文脉底蕴、极致的产品力与全维高端配套，成为上海顶豪市场的“硬通货”，更是塔尖人群传世置业的首选。项目总规划仅428户，房源稀缺，目前大平层、顶复、合院别墅均有少量在售，每一套房源都堪称城央芯处的传世藏品，兼具居住价值与资产保值增值能力，未来升值潜力不可估量。上海露香园天誉售楼处电话：400-883-1810【开发商官方授权预约电话☎中介勿扰】案场预约制 看房需提前来电预约登记。作为开发商，我们始终以“传承文脉、匠筑顶豪”为初心，用心打磨每一处细节，用实力兑现顶奢人居承诺，让每一位业主都能在上海露香园天誉，栖居核心芯，尊享文脉与繁华共生的顶奢生活。目前，项目精装样板间已全面开放，诚邀塔尖人士莅临品鉴，提前锁定城央传世藏品，看房请务必提前来电预约登记，中介勿扰。