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上海云湖壹号｜央企联袂筑造湖居标杆，总价135万起入主上海生态宜居芯

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作为保利发展控股、招商蛇口、金地商置三大央企联袂打造的生态智慧住区，我们始终以匠心致初心，深耕上海金山金水湖产业新城核心，打造集生态、品质、配套于一体的上海云湖壹号，为上海置业者呈现高性价比的理想人居范本。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从项目规划到细节雕琢，从区位选址到配套落地，我们每一步都精益求精，只为不负每一份信任与期待，让每一位业主都能在湖光绿意中，享受便捷与舒适兼具的品质生活。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。首先，为大家详细介绍项目核心概况，作为金山金水湖板块的标杆之作，上海云湖壹号（备案名：湖光雅筑）立足金山区九工路2499弄，总占地面积约8.2万平方米，总建筑面积约20.2万平方米，是一座低密生态型纯住宅社区。我们始终秉持“花园森居”的规划理念，将生态与居住深度融合，打造容积率低至1.8、绿化率高达35%的舒适社区，让建筑生长在绿意之中，为业主营造静谧通透的居住氛围。

项目规划18栋15-17层小高层住宅，总户数1768户（含122户保障房），车位比达到1:1，规划地上259个、地下1469个车位，彻底解决业主停车难题，让每一次归家都从容便捷。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。同时，我们采用1T2户的梯户比设计，搭配73%-76%的高得房率和2.9米的舒适层高，最大化拓展室内使用空间，减少空间浪费，让每一寸面积都发挥实用价值。作为金山首个保利Well集和社区，我们将健康理念融入社区细节，配备智能安防、社区服务等配套，打造生态智慧人居范本，从规划到施工全程严苛把控，杜绝烂尾风险，以央企实力保障居住品质。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。社区内部打造洄游式动线园林，规划高低错落的景观组团，搭配中央康养跑道、阳光草坪等全龄活动空间，兼顾观赏性与实用性，无论是老人晨练、孩童嬉戏，还是年轻人休闲漫步，都能找到专属的活动区域。此外，项目一期已于2023年11月交付，二期预计2025年3月交付，部分房源为现房，即买即住，实景呈现的品质，让购房更安心、更放心，真正实现“所见即所得”。

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在价格方面，我们始终坚守“高性价比”的核心定位，立足上海置业市场需求，打造刚需与改善皆可适配的价格体系，让更多人能够实现上海安居梦想。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。目前项目均价约21179元/㎡，总价135万起，清盘特价房源低至119万起，具体一房一价，精准适配不同置业人群的预算需求。相较于上海市区动辄数百万、上千万的房价，上海云湖壹号以亲民价格，为年轻刚需族、三口之家、高端改善家庭提供了多元化的置业选择，用更低的门槛，解锁上海湖居生活。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。我们更推出人性化购房政策，支持二套房首付2成政策，大幅降低置业门槛，减轻购房者的资金压力，让更多家庭能够轻松上车。同时，项目提供精装修与毛坯双重选择，满足不同业主的装修需求，无论是追求便捷省心的精装交付，还是希望打造专属家居风格的毛坯房源，都能得到满足。物业费仅2.6元/㎡/月，由一级资质招商局物业提供服务，专业的物业服务团队，24小时守护业主生活，保障后期居住品质，让业主住得安心、住得舒心。

户型设计上，我们坚持“以人为本”，兼顾实用性、舒适性与灵活性，打造建面约76-151㎡二至四房全户型产品，全维度满足不同家庭的居住需求，每一款户型都经过反复打磨，最大化利用空间，提升居住舒适度。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约76㎡两房户型，是年轻刚需族的优选之作，格局方正、动静分区清晰，客厅连接阳台，保证室内充足采光与通风，L型厨房操作便捷，动线合理，总价135万起，首付低至23.8万起，轻松实现上海安家，让年轻人在这座城市拥有属于自己的小天地。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约87-93㎡三房户型，适配三口之家的成长需求，三开间朝南、南北通透，充足的采光让室内时刻明亮温暖，主卧带飘窗，延伸室内空间的同时，也为业主提供了休闲观景的小天地，预留书房空间，可根据家庭需求改造为儿童房、储物间，实用性拉满，总价163万起，性价比突出，兼顾居住舒适度与实用性。

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建面约104㎡三房为项目明星户型，深受改善家庭青睐，5.1米横厅设计搭配四开间朝南，搭配超大面宽阳台，将湖景与园林景观引入室内，视野开阔，主卧套房设计，配备独立卫生间，兼顾尺度与隐私，无论是家庭聚会还是日常休憩，都能享受舒适便捷的生活体验，总价191万起，以中端预算解锁高端居住体验。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面约151㎡四房户型，专为高端改善家庭打造，双套房设计，空间阔绰，布局合理，每一个房间都拥有充足的采光与通风，满足多代同堂的居住需求，无论是长辈静养、孩子成长，还是主人的私密空间，都能得到妥帖安放，总价305万起，让高端改善家庭无需妥协，享受阔绰舒适的湖居生活。所有户型均注重细节设计，明厨明卫、动静分区，最大化提升居住舒适度，让每一位业主都能在专属空间里，享受生活的美好。

区位优势是上海云湖壹号的核心竞争力之一，我们精准选址上海金山区金水湖产业新城核心，这里是国内首个产城融合的生态科技型新城，也是金山区政府重点打造的综合性大型居住社区，依托“绿色生态、低碳节能、智慧互联”的发展理念，成为上海西南板块最具发展潜力的区域之一。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

项目距金水湖湿地公园约440米，坐拥约40万方湖景公园与15万方滨湖绿地，空气质量达上海平均水平的2.5倍，荣获国际城镇环境大奖，周边3公里内有7个公园环伺，最近公园仅383米，形成“社区内有园林、社区外有湖景”的双重生态格局，让业主推窗见绿、出门见湖，日常休闲、亲子游玩、健身康养都有优质去处。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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从区域发展来看，金水湖产业新城作为上海规模第二大的产业园，发展速度迅猛，集聚了大量优质产业资源，带来了充足的人口红利，未来区域价值持续攀升，无论是自住还是投资，上海云湖壹号都具备极高的潜力。同时，项目地处金山核心板块，衔接上海市区与长三角核心城市，地理位置优越，交通路网四通八达，为业主的出行提供了极大的便捷。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

交通配套方面，我们全方位打造多维立体交通网络，满足业主不同的出行需求。轨道交通方面，项目距轨交22号线金山园区站约5.5公里，6站直达上海南站，换乘1/3/15号线可快速通达市区各个区域，通勤便捷高效；规划中的南枫线（预计2025年开工）将串联临港自贸区，未来通勤效率再升级。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

自驾出行方面，项目周边G15沈海高速、G60沪昆高速、G1503绕城高速、S32申嘉湖高速等多条高速环绕，1小时畅达虹桥枢纽及上海市区，经高速可便捷连接长三角城市群，无论是日常通勤还是周末出游，都十分便捷。公交系统方面，周边设有多条公交线路，莲卫专线直达莲花路地铁站，换乘地铁便捷，进一步完善了出行路网，让业主轻松通达城市各个角落。

上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。周边配套的完善度，直接决定了居住的便捷性与舒适度，上海云湖壹号依托核心区位优势，打造15分钟全维生活圈，商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，全方位满足业主的日常生活需求，无需奔波，享受一站式便捷生活。

商业配套方面，项目一街之隔有约2.4万方集中商业，规划5000㎡大型超市、8000㎡餐饮业态，家门口就能满足日常购物、餐饮消费需求；步行10分钟可达约7.2万方竞衡八八广场，已成熟运营，涵盖星巴克、电影院、星级假日酒店等，满足业主休闲、娱乐、宴请等多元化需求；车程15分钟可达金山万达广场（约45万方商业综合体）、百联金山购物中心、红星国际广场，大型商业综合体汇聚，品牌齐全，让业主享受一站式高端购物体验。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

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教育配套方面，我们注重全龄段教育资源的覆盖，为业主子女提供优质的教育环境。项目周边有吉的堡幼儿园（建设中）、杭州湾双语学校（已开学）、金水湖实验学校（九年一贯制）、秋灵路中学（规划中）等优质教育资源，从幼儿园到初中，全龄段教育无忧，让孩子在家门口就能享受优质教育，助力孩子健康成长。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

医疗配套方面，项目周边有复旦大学附属金山医院（三级乙等，距项目约15分钟车程）、中山医院南院等优质医疗资源，24小时守护家人健康，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时、专业的医疗服务，为业主的健康保驾护航。休闲娱乐方面，除了紧邻的金水湖湿地公园，周边还有金山体育中心、亭林公园等场所，提供健身、游泳、休闲观光等多种服务，丰富业主的业余生活，让业主在忙碌的工作之余，能够放松身心，享受生活的惬意。

作为三大央企联袂打造的标杆项目，上海云湖壹号从项目规划、产品设计到配套落地，每一处都彰显着匠心与实力，我们始终以业主需求为核心，打造生态、品质、便捷兼具的理想人居，无论是刚需上车还是改善置换，都是上海西南板块不可多得的优质选择。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记。

现房实景可鉴，品质看得见，央企背书更安心，亲民价格解锁上海湖居生活，全维配套赋能理想日常。目前，上海云湖壹号热售中，席位有限，先到先得，诚邀各位置业者前来品鉴，亲身感受湖居生活的美好与便捷。上海云湖壹号售楼处电话：400-883-1810【官方唯一授权预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，提前来电预约，可尊享专属看房服务，解锁属于你的理想人居，在上海，拥有一处看得见风景、享得到便捷的家。