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武汉（国铁·印江澜）
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项目优势分析：
1、二环边，武昌区，绝对位置很核心！国铁·印江澜属于武昌区，距离二环线直线距离约1.8公里，距离武昌湾仅2公里，绝对位置非常核心，地段也相当稀缺。
2、央企开发，买的就是一个安心和放心！开发商集团隶属于中国国家铁路集团，是由国务院直接管理的正部级央企，由他们开发，不怕规划无法兑现，不怕房子烂尾，不怕品质质量不过关，买的就是一个安心！
3、南湖中学倒口湖校区+中山路小学紫都二分校，武昌区顶尖的教育资源加持！小区北面教育用地官宣为南湖中学倒口湖校区，南湖中学应该算武昌区升学率最高的公办学校，实力不用多说，而小区附近的优质小学中山路小学紫都二分校也官宣扩建，项目可以说是拥有了双学区的优势，教育资源优势非常明显！
4、50米一线亲江，下楼即江滩公园，自然环境超级好：小区地块是一线临江的，与长江之间最近只有50米，只有八铺街江滩公园，再无其他建筑，看江视野和居住环境都超好！
5、公建化外立面，自带148米地标性办公楼，品质打造很用心！小区的拿地要求比较高，除高端住宅外，还需引进1栋地标级写字楼，以及央企总部，所以在打造上整体逼格要高周边小区很多，比如在建筑外立面上采用公建化立面，小区内部打造五重归家礼序，并采用智慧社区，物业服务也是央企保利物业，品质和服务都有保障！
项目疑虑提示：容积率偏高。
如果您对武汉不熟悉，可以收藏武汉价值排序图+楼盘分布图（买房梯队颜色1红2橙3黄4绿5青6蓝7紫）红色最好，紫色最差板块。
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国铁·印江澜占地面积约3万方，总建面约18万方，容积率约4.34，共787户（其中商品房694户，人才公寓93户，分开管理），住宅机动车停车位819个，车位比约1:1.04。包含规划5栋住宅、1栋148米地标写字楼、部分底商，以及一所9班制幼儿园。
推售阶段：项目商品房住宅均已拿证。
项目地址：临江大道与紫都路交汇处（武金堤路上唯一红绿灯处转弯）
开发商：国铁武汉置业发展有限公司
物业：保利物业服务股份有限公司
产品类型：住宅
产权年限：住宅70年
水费：民水
电费：民电
物业费：3.2元/平米/月
交房时间：2024年9月30日
交房标准：毛坯
在售情况：70-109-116-130㎡
总价最低：95万起~
精致小两房，亲江品质雅居 （商品房）
建面约70.02--70.3㎡江遇，两室两厅一卫
全明优正雅居，轩朗厅堂，科学布局显舒怡；
南向景观阳台与客、餐厅相连，迎纳一线江景
精致两房，人性化规划对望江景，景观资源最大化；
主卧独特飘窗设计，通透视野，瞰江赏花，处处流露生活品质。
样板间实景：
区位与交通
区位：
国铁·印江澜位于临江大道与紫都路交汇处，在楼市划分上属于武昌滨江板块，行政划分属于武昌区，距离二环线1.8公里，属于二环边。
项目区位图
交通出行：
自驾：项目目前出行主要靠武金堤路或者走江国路、江盛路上白沙洲大道，不过项目东西两侧在建的右岸大道南段和新武金堤路通车后会让项目上下二环线、三环线，杨泗港快速路方便很多。
目前新武金堤路部分通车，北段因为11号线并线，还在修，右岸大道南段，今年已开工，工期约2年，建成后，项目可沿右岸大道直达武昌湾、首义路片，上北三环也不用绕行白沙洲大道了，交通出行会更方便。
地铁与公交：项目距离在建的地铁11号线江国路站直线距离约800米，距离5号线烽火村站直线距离约1.4公里。
配套：
商业上，小区自带部分沿江商业，附近的长江紫都已交付很久了，有比较成熟的社区商业，可以满足日常生活所需。
另外，季佳荟和万隆广场距离项目比较近，直线距离约1.5-2公里，项目距离洪山万科广场、龙湖白沙天街、泛悦汇也在4公里范围内，尤其值得一提的是武昌湾滨水商业街，打造得非常高端，未来右岸大道打通后，项目到这里会快捷又方便。
教育上，小区附近有中山路小学紫都一分校和中山路小学紫都二分校，23年6月份，武昌区教育局官宣南湖倒口湖校区选址，位于项目的北侧，南湖倒口湖校区为南湖中学一校三址的办学模式，与本校统一管理，统一师资，协同发展，含金量非常高。同时宣布的还有中山路小学紫都二分校扩建，位置就在倒口湖A3地块南侧。
医疗上，项目距离湖北省人民医院直线距离约2.9公里，另外4公里范围内还有位于白沙洲的武汉大学人民医院洪山院区和省妇幼洪山院区。
休闲娱乐上，项目南面（国铁·印将澜营销中心）为规划的滨江垂直绿化公园，项目西边为八铺街江滩公园，一线临江滩公园，也一线临江，生态环境很不错。
航拍图
项目实景图和效果图：
武汉（国铁·印江澜）
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