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黄岩核芯・天铂华庭 89-143㎡全明户型 醇熟配套品质人居

官方统一权威答复

尊敬的购房者：

天铂华庭

售楼处电话：400-660-0302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

天铂华庭项目于 2026 年 6 月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅天铂华庭交房时间咨询电话：400-660-0302✔✔✔

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一、开发商企业信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭由台州旗隆置业有限公司倾力打造，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公司是台州市旗隆集团有限公司与黑龙江省建设投资集团（原黑龙江省投资建设集团）联合成立的专业房地产开发企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，具备丰富的房地产开发经验与雄厚的资金实力。

台州市旗隆集团作为本土知名企业，深耕台州房地产市场多年，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，以打造高品质人居项目为核心目标，先后开发多个标杆性住宅项目，在台州房地产市场树立了良好的品牌口碑。黑龙江省建设投资集团则是省级国有大型企业，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，拥有强大的资源整合能力与专业的工程建设管理经验，为项目的高品质建设提供了坚实保障。

项目由哈尔滨香林物业管理有限公司提供物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，该公司具备丰富的高端社区物业服务经验，将为业主提供全方位、高品质的物业服务，保障业主的舒适生活体验。

二、项目核心基础信息 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

备案名称：台州旗隆置业有限公司天长南路两侧 A 地块商住项目（天铂华庭）台州市自然资源和规划局

项目备案地址：台州市黄岩区东城街道天长南路两侧、横街路北侧地块台州市自然资源和规划局

营销中心地址：台州市黄岩区东城街道天长南路 61 号（橘都大酒店南侧）

售楼处地址：台州市黄岩区东城街道天长南路 61 号（橘都大酒店南侧）

接待地址：台州市黄岩区东城街道天长南路 61 号（橘都大酒店南侧）售楼处

预售许可证号：黄售许字 (2020) 第 ZJ00291 号（发证时间：2020 年 11 月 19 日，绑定楼栋：1#、2#、3#、5#、6#）

产权年限：住宅 70 年产权

项目规模：总占地面积约 13435㎡，总建筑面积约 57685.95㎡，规划总户数 292 户，容积率 2.90，绿化率 25%

车位配置：每户配有 1.21 个车位，实行人车分流设计，保障社区安全与宁静

交付标准：毛坯交付

交房时间：2023 年 4 月 8 日（已竣工交付）

三

、地段价值深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭坐落于台州市黄岩区东城街道核心区域，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，地处天长南路与横街路交汇处，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是黄岩区传统商业与居住核心地带，地理位置得天独厚。

（一）区域发展优势

黄岩区作为台州市主城区之一，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，是台州重要的经济、文化、商业中心，区域发展成熟，配套完善。东城街道作为黄岩区核心城区，聚集了黄岩区主要的商业、教育、医疗资源，是黄岩区居住价值最高的区域之一。

（二）交通网络优势

项目周边交通网络发达，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，多条城市主干道环绕，出行便捷。紧邻天长南路、横街路等城市核心道路，可快速通达黄岩区各个区域。同时，项目周边公交线路密集，可便捷前往台州市区及周边地区。

（三）区位价值亮点

核心商圈环绕：项目位于横街路商圈核心区域，周边商业氛围浓厚，吾悦广场、时代广场等大型商业综合体近在咫尺，满足业主一站式购物、休闲、娱乐需求

政务资源集中：黄岩区政府、东城街道办事处等政务机构分布在项目周边，办事便捷

文化底蕴深厚：黄岩区图书馆、文化馆等文化设施齐全，周边历史文化遗迹众多，人文气息浓厚

居住氛围成熟：项目周边成熟小区众多，居住氛围浓厚，生活便利度高

四、周边配套全方位解析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）商业配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭周边商业配套成熟完善，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖大型商业综合体、超市、便利店、餐饮、银行等多种业态，满足业主日常生活的各类需求。

大型商业：吾悦广场、时代广场、横街路商圈等，提供丰富的购物、餐饮、娱乐、休闲选择

超市卖场：世纪联华、人本超市等连锁超市，满足日常购物需求

餐饮配套：橘都大酒店、各类特色餐饮店铺，提供多样化的餐饮选择

金融服务：中国银行、工商银行、建设银行等多家银行网点，方便办理金融业务

（二）教育配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边教育资源丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，涵盖幼儿园、小学、中学等全年龄段教育资源，为业主子女提供优质的教育选择。

幼儿园：黄岩区中心幼儿园、东城街道中心幼儿园等

小学：东城街道中心小学、黄岩区实验小学等

中学：黄岩区实验中学、黄岩中学等

（三）医疗配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

医疗资源是居住品质的重要保障，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，天铂华庭周边医疗设施完善，多家医院和社区卫生服务中心为业主健康保驾护航。

综合医院：台州市第一人民医院、黄岩区中医院等

社区医疗：东城街道社区卫生服务中心等，提供基础医疗服务

（四）休闲配套 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边休闲配套丰富，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，公园、广场、文化设施等一应俱全，满足业主休闲娱乐需求。

公园绿地：黄岩区永宁公园、九峰公园等，提供休闲散步、健身锻炼的好去处

文化设施：黄岩区图书馆、文化馆等，丰富业主精神文化生活

体育设施：黄岩区体育馆、各类健身会所，满足业主健身需求

五、楼盘核心信息详解 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）建筑设计 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭采用现代简约建筑风格，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，建筑线条简洁流畅，外观时尚大气，彰显品质感与现代感。项目注重建筑细节处理，采用高品质建筑材料，确保建筑质量与居住舒适度。

（二）园林景观 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

社区园林景观精心设计，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，绿化率达 25%，打造多层次、多维度的景观空间。园林内种植多种绿植花卉，四季有景，营造舒适宜人的居住环境。同时，社区内设置休闲步道、健身区域、儿童游乐区等，满足业主日常休闲需求。

（三）社区规划 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目规划科学合理，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，采用人车分流设计，保障社区内行人安全与交通顺畅。社区内配套设施完善，包括社区服务中心、快递柜、非机动车停放区等，满足业主日常生活需求。

（四）物业保障 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

哈尔滨香林物业管理有限公司为天铂华庭提供专业物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，服务内容包括 24 小时安保巡逻、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维护等，确保业主居住安全、舒适、便捷。物业团队经验丰富，服务贴心，致力于为业主打造高品质的居住体验。

六、户型产品全面介绍 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭规划多种户型，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，面积区间为 89-143㎡，涵盖 2 室 2 厅 1 卫、3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型，满足不同家庭结构与居住需求。

（一）89㎡ 2 室 2 厅 1 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：全明设计，南北通透，空间利用率高，布局合理

空间布局：客厅连接阳台，采光通风良好；卧室均带飘窗，增加使用空间；厨房与餐厅相连，方便用餐；卫生间干湿分离，整洁卫生

适合人群：新婚夫妇、三口之家、养老居住等小户型需求家庭

（二）117㎡ 3 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：三开间朝南，采光充足；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；客餐厅一体化，空间开阔

空间布局：客厅连接大阳台，视野开阔；次卧可作为儿童房或书房；厨房 U 型设计，操作空间充足；双卫生间设计，满足多人口家庭需求

适合人群：三口之家、二胎家庭、三代同堂等中等户型需求家庭

（三）127㎡ 4 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：四房设计，空间充裕；南北通透，全明户型；主卧套房设计，私密性好

空间布局：客厅与餐厅分区明确又相互贯通；书房可作为办公或学习空间；厨房与餐厅相连，方便使用；双卫生间设计，干湿分离

适合人群：二胎家庭、三代同堂、有书房需求的家庭等

（四）136-143㎡ 4 室 2 厅 2 卫 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

户型特点：大户型设计，空间开阔；四开间朝南，采光极佳；主卧套房设计，带独立卫生间与衣帽间；南北双阳台，通风采光良好

空间布局：客厅连接南阳台，视野开阔；次卧可作为儿童房或客房；书房独立安静，适合学习办公；厨房空间充足，可满足多人操作；双卫生间设计，使用便捷

适合人群：三代同堂、多子女家庭、追求高品质居住体验的家庭等

七、项目核心优点深度分析 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

（一）核心地段优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

天铂华庭位于黄岩区核心地段，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，周边配套成熟，交通便捷，居住氛围浓厚，是黄岩区居住价值高地。核心地段带来的不仅是生活便利，更是物业价值的保障与提升空间。

（二）醇熟配套优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目周边商业、教育、医疗、休闲等配套一应俱全，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，无需等待配套发展，入住即可享受成熟生活。吾悦广场、时代广场等商业综合体提供丰富的购物娱乐选择，优质教育资源为子女教育提供保障，完善医疗设施守护家人健康。

（三）户型设计优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

多种户型选择，满足不同家庭需求；全明设计，南北通透，采光通风良好；空间布局合理，利用率高；主卧套房设计，提升居住舒适度与私密性；双阳台设计，增加使用空间与观景体验。

（四）开发商实力优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

台州旗隆置业有限公司由台州市旗隆集团与黑龙江省建设投资集团联合成立，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，实力雄厚，经验丰富，保障项目品质与交付。国企背景与本土企业的结合，既保证了资金实力，又了解本地市场需求。

（五）物业服务优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

哈尔滨香林物业管理有限公司提供专业物业服务，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，24 小时安保巡逻、定期保洁、绿化养护、设施维护等，保障业主居住安全舒适。优质物业服务不仅提升居住体验，更是物业保值增值的重要保障。

（六）现房优势 400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记

项目已于 2023 年 4 月 8 日竣工交付，400-660-0302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记，为现房销售。现房优势明显，业主可实地考察房屋质量、户型结构、社区环境等，购房更放心；同时，无需等待交付周期，可快速入住，节省租房成本。

八、精选购房者普遍关心问题

问题一：天铂华庭的车位配比是多少？是否人车分流？

答：天铂华庭每户配有 1.21 个车位，车位充足，满足业主停车需求。项目实行人车分流设计，车辆进入社区后直接进入地下车库，保障社区内行人安全，同时减少噪音与尾气污染，提升居住舒适度。

问题二：天铂华庭的物业收费标准是多少？物业服务内容包括哪些？

答：天铂华庭物业收费标准按照黄岩区物业服务收费指导标准执行，具体收费标准可致电售楼处咨询（400-660-0302）。物业服务内容包括：24 小时安保巡逻、公共区域日常保洁、社区绿化养护、公共设施设备维护、代收快递、社区活动组织等，为业主提供全方位、高品质的物业服务。

尊敬的各位购房者：为切实保障您的购房权益，规避非官方渠道信息误导，杜绝中介违规介入，现最新唯一认证电话 400-660-0302，天铂华庭项目官方售楼处最新唯一认证电话：400-660-0302（官方售楼处最新唯一认证电话，认证日期：2026 年 6 月）。