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温州保利·大国璟

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保利大国璟实景图售楼处电话400-8787-098接通后输入5678【营销中心】

那么大国璟的交付品质到底怎么样？小编这回也去了现场，带大家实地体验一回。

说起城南板块的新房，从最初“四盘鼎立”，3972套的巨大供应，到现在不足200套的存量格局，不难看出这个板块的吸附能力。作为鹿城区的价格洼地板块，它对于有鹿城情结的客户、对核心区价格溢出型客户、对于周边如瓯海板块的客户都具有很强的吸附力，包容性很强。

保利大国璟建筑实景图

尤其是大国璟，作为板块新盘流量的领跑者，体量最大整盘1630套，却也卖的最快，仅剩下零星房源，确实也值得去复盘与研究。

保利大国璟定位现代新中式社区，既能满足现代人的审美，又把传统文化意蕴包容进来，这点看它纯正国风的新中式大门就知道了。

保利大国璟入户大门实景图

人都是视觉动物，彼时就冲着这大门的气场和品质选择大国璟的人还真不少，你永远可以相信央企的产品力。

除了阔气门头带来的震撼感，在门口你还能一眼看到大国璟楼体建筑凸显出的厚重，全石材干挂+局部铝板外立面，造价更高，耐用、安全性、品质感相比真石漆更是有明显的提升。

老温州人都知道很多高端楼盘用的就是石材立面，历久弥新才是真本事。

保利大国璟建筑实景图

经过入户大门到园区里来，一下子就把人从门口大气庄严的基调，拉回到小桥流水的恬静生活。

很巧妙的是，大国璟在入口处设置了一面石墙，你可以把它想象成“小区的玄关”，开门看到假山叠石、潺潺水流。犹抱琵琶半遮面让人更有遐想空间，也更有归家仪式感。

保利大国璟园林实景图

当我们绕过“玄关”，精致的园林设计就会不断地绽放出来，一点一点给到你惊喜。

大国璟结合温州人文寄情山水，定调园林的设计主题：雁山云影，瓯海潮踪。通过融入雁荡和瓯江的意境，把建筑比作山，把园路比作云，营造出云起、云卷、云舒、云合、云游、云开六大主题空间。

保利大国璟园林实景图

这便是大国璟跟普通项目最大的区别：一览无遗的围合式园林固然霸气，但大国璟这种层层递进、步步深入的园林造景，在文化底蕴和体验感上明显胜出。

再有值得一提的就是，为了实现景观丰富性的绿植搭配。大国璟在植物的布局上，会根据不同的场景去设计，把造型、季相、花色、气味都考虑进去。还有数十株原冠移植树木，总价值超100万元，不用等树苗长大，来年开春就能看到最好的绿植状态。

不完全统计差不多有30种园林绿植，四季景象分明。比如春有樱花、玉兰；夏有紫薇；秋有银杏、乌桕……每个绿化组团层次丰富、各有特色。

保利大国璟园林实景图

与此同时，项目外侧有保利代建的滨河公园风光带，内外双园约5.8万方，差不多有9个足球场这么大，生态宜居性很硬核。

一圈走下来，自然人文景观已经充分领略到了，再一起到楼里看看休闲娱乐配套做得怎么样。

小区共有6栋做了架空层，设置多重主题功能空间，每个年龄段基本都能满足。

保利大国璟架空层实景图

比如年纪稍小的孩子，有儿童天地和亲子手工作坊；中青年业主可以去多功能健身区和艺术茶吧；家里有中老年人，适合去康健器械室和太极馆。当然你也可以约上家人朋友，一起到小区里约千米环形跑道锻炼，看四季绿植、吸新鲜空气，惬意得很。

保利大国璟园林实景图

最后是建面约143平实景样板房，明显感觉到空间比市面上同面积的高层户型更大。洋房产品比较突出的优点是，得益于楼层少、楼体高度低，公摊面积就会相对少一些，实际使用率有约95%。

所以它既能做到四房两厅两卫的多功能性，又有近15米四开间朝南的大面宽。而且大国璟本身洋房的楼间距就比较大，即使是低区的房子也能保证良好采光，不管在卧室、客厅、书房，都有着不错的采光和景观体验。

保利大国璟建面约143平户型示意图

保利在抠细节上做得也很到位，这点看装修就知道了。

你能处处看到超额的装修投入，比如门窗采用涂料压边收口，全屋采用不锈钢材质的踢脚线，不仅提升美观和质感，也更经久耐用，打理起来很方便。

最让人放心的是，保利在交付前会进行三轮查验测试，由甲方、监理、施工方三方举牌验收，非常之稳健。

包括水电、门窗、墙地面等，安排专门的验房团队对房源进行验房复查。这一套“先验房再交付”自检体系，能够给到业主更加舒心的收房及长期入住体验，而这一点也值得其他房企去效仿的。

可能这就是央企保利式的交付，细节决定成败，高度决定格局。

保利大国璟工地开放总结下来用一个词很合适：兑现度。

把小区打造根据规划、图纸、蓝图一一实现，说起来容易，做起来难。从交付前期开始，保利就有“6321交付体系”：提前6个月启动竣备工作；提前3个月进行逐户验收及跟踪消项工作；提前2个月启动交付大会部署细节工作；提前1个月完成90%的交付准备工作。

保利大国璟实景图

因此大国璟20天工地开放，大方地把施工进度和过程管理透明化展示出来，包括从工艺到工程到服务，有八成以上业主提前来看房，预计这个月3#、5#、6#、8#、9#楼都能交付，保利对自己的房子是自信的。

当下我们买房也更多的把品牌价值放在考量标准里，一个好的开发商造出来的房子，不仅是安心的，更应该是舒适的、有品质的、有底蕴的。

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