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武汉【中建壹品汉芯公馆】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
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中建壹品・汉芯公馆由实力央企中建壹品匠心打造。中建壹品作为中建三局旗下的房地产开发平台，秉持 “拓展幸福空间” 的企业使命，凭借深厚的建筑底蕴和丰富的开发经验，致力于为客户打造高品质的人居产品。此次在江岸区核心地段推出的汉芯公馆，更是凝聚了中建壹品对品质生活的深刻理解与执着追求。
二七滨江确实是武汉一流豪宅区，各方面表现也都很出众，但二七滨江一众豪宅普遍存在容积率高、密度大的问题，二七滨江住宅容积率低则4点几、高的突破6，多数楼栋40-50层，扎堆在一起更显拥挤！
在这种大前提下，作为二七滨江核心区的中建壹品·汉芯公馆容积率仅约2.58，是以20多层住宅为主的低密社区，在片区内尤为珍贵！项目的低密属性不仅在二七滨江稀缺，在整个武汉内环边、尤其是汉口内环同样罕见！
中建壹品·汉芯公馆整个项目内，楼栋的梯户比只有2梯2户、2梯3户这两种，全盘面积段从建面约122㎡起步，最大到建面约170㎡，是为改善人群量身定制的品质社区。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
总占地面积：约4.35 万方
总建筑面积：约15.2 万方
容积率：2.58
绿地率：30%
小规划栋数：8 栋 14 - 33 层的小高层与高层住宅
总户数：701 户
车位数量：861 个
车位比例：1:1.2
项目产权年限：70 年
交房标准：精装交付
物业公司：中建壹品物业运营有限公司
物业费：2.6 元 /㎡/ 月
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地段优势：项目位于江岸区汉口滨江商务区板块，属于内环核心地段。距离内环线约 300 米，距离二环线约 1.6 公里，占据城市核心资源。内环，向来是城市繁华的象征，汇聚了丰富的商业、文化、教育、医疗等资源，是城市发展的原点和价值高地。选择汉芯公馆，就是选择了武汉最具活力与价值的地段。
区域发展潜力：汉口滨江商务区作为武汉重点打造的国际商务区，定位为 “长江主轴文明之心、武汉金融城核心承载区”。目前，已有众多世界 500 强企业、金融机构等纷纷入驻，区域发展日新月异。随着区域内各项配套设施的不断完善和产业的持续升级，汉口滨江商务区的价值将不断攀升。汉芯公馆身处其中，尽享区域发展红利，未来升值潜力巨大。
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【交通配套】：
项目周边交通网络极为发达，形成了 “一横两纵” 的交通格局。门口的解放大道，是武汉的 “黄金主轴”，贯穿汉口核心区域，连接长江二桥和二七长江大桥，可快速直达武昌核心区域。纵向的二七路、黄埔路，也是跨越多区的重要交通要道，为自驾出行提供了极大的便利。
同时，项目距离地铁 1 号线头道街站直线距离约 100 多米，真正的地铁口盘，出行便捷；到 1/8 号线黄浦路站直线距离约 900 多米，附近还有规划中的 10 号线二七站。轨道交通的加持，让业主轻松畅达武汉三镇，无论是日常通勤还是出行游玩，都能节省大量时间成本。
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【教育配套】：
项目周边教育资源丰富且优质，身处教育强区。拥有长春街小学、长春街二小、长春街三小、沈阳路小学等优质小学，以及七一中学、七一华源、武汉二中、八十一中、二中广雅、解放中学等知名中学。浓厚的教育氛围，为孩子提供了良好的学习成长环境，让家长无需为孩子的教育问题担忧。
【商业配套】：
项目自带约 15000㎡商业，满足业主日常生活所需。周边范围内，更是汇聚了武汉天地商圈、江汉路商圈、国广商圈等大型商圈。其中，与项目一街之隔的武汉天地壹方北馆，集购物、餐饮、娱乐、休闲于一体，拥有众多国际知名品牌和高端消费场所，为业主提供高品质的消费体验。此外，沿着解放大道，还有恒隆广场、武商广场、K11 等城市级商业中心，地铁直达，随兴而至，让业主尽情享受繁华都市的便捷与精彩。
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【医疗配套】：
健康是生活的基石，汉芯公馆周边医疗资源完备。项目紧邻中部战区医院（汉口院区），为业主的健康保驾护航。此外，速抵同济、协和、亚心等优质医疗机构，24 小时全方位守护业主及家人的健康，让业主在需要医疗救助时能够迅速得到专业的治疗。
【生态配套】：
在繁华都市中，亲近自然的生态环境显得尤为珍贵。距离项目约 600 米即可畅游汉口江滩公园，这里是武汉市民休闲娱乐的好去处，江风拂面，绿树成荫，让人心旷神怡。1 公里左右还有解放公园，园内山水相依，景色宜人，是散步、锻炼、放松身心的绝佳选择。丰富的生态资源，让业主在繁忙的都市生活中，也能享受到大自然的馈赠。
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升级精装，让汉芯公馆又秀了一把产品力。
但众所周知，产品力的起源皆来源于——
足够优秀的土地禀赋
整个项目的容积率，约2.58。
这一指标，放在容积率普遍在4.5-5.3之间的二七滨江，甚至在整个汉口内环都极为罕见。
同时，高层和小高层的搭配，让最大楼间距达到约62.6米，更高的得房率，更优质的采光、通风条件都能在这里实现。
天赋之下，汉芯公馆的每一项都以豪宅标准去打造。
公建化立面，全封闭式大面积玻璃与铝板融合，使用典雅金与湖光银相结合的双色铝板勾勒，即使在豪宅遍地的二七滨江，都显示出独一无二的立面美学。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
星级酒店式的主入口，甄选 PRADA 绿岩板，搭配金、石、木等多重材质，营造出尊贵的氛围感和领地感，更是业主身份标签和生活价值展现。
内部园林上，约36000多平的土地全为绿化面积。不是在建筑缝隙之间种花栽树，而是在园林中，写意的点缀了几栋建筑。
项目通过地面花园、架空花园、屋顶花园等多层级营造，为景观赋予更多的空间维度，增强视觉美感。无论归家还是游园，都是不一样的风景。☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
社区之中，开放式的架空层，连接了园林景观及庭院，实现了休闲娱乐、交流会客、运动健身和儿童玩乐多种功能，让业主足不出社区也能尽情释放欢畅活力。
高颜值住区、绝佳景观、完美互动性……
当所有优秀品质汇到一起，低密的真正魔力就此展露。
中建壹品·汉芯公馆整个项目内，楼栋的梯户比只有2梯2户、2梯3户这两种，全盘面积段从建面约122㎡起步，最大到建面约170㎡，是为改善人群量身定制的品质社区。
01.建面约122㎡ 三房两厅两卫
6、8号楼中间户，三房两厅两卫，户型方正，南向超大阳台连通一间卧室，依靠北侧连廊可实现室内通透性，主卧带独立卫生间，提供更私密的居住体验，两卫的设计可以大大提升居住舒适度，让一家人在早起上学、上班的高峰期不会出现抢卫生间的尴尬，三口之家居住，可以将一间房打造为办公空间、书房、琴房等专属空间。
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02.建面约135㎡ 四房两厅两卫
6号楼两个单元连接处边户，纯南北通透，北侧无连廊。上面建面约122㎡户型有的方正、多开间朝南等户型结构亮点，这个户型都有。与之不同的亮点在客厅，这个户型的客厅可以打造一个开间近7米的大横厅，也能在客厅打造出一个多功能房、达成四房的功能性。
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03.建面约143㎡ 四房两厅两卫
6、8号楼边户，这个户型是上面建面约135㎡户型的全面升级版，户型结构比较相近，但面积更大、居住舒适度更高，是标准四房，这个户型南向次卧和客厅间是非承重墙，业主如果有需求也可以打造一个比建面约135㎡户型更阔气的大横厅，如果这样布局，那么这个户型的第一眼感觉是一些高密度、高公摊项目建面约160㎡+户型的空间感。
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