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联投燕语光年售楼处电话400-8787-098接通后输入2222【营销中心】✅✅ 楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

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改善必看理由一：

容积率仅约2.82 邻里中心提前兑现

真正的品质改善先行者

房地产市场回归居住属性，改善类购房者之所以再次置业，一定需要居住品质的优化。比如居住密度更低，社区配套更丰富等等。

联投作为千亿国企，城市的共建者，必然也是与时俱进的。

联投燕语光年无论是自身的产品规划还是在社区配套服务等软实力方面，都让人兴奋不已！

首先就是其纯粹的低密规划，仅约2.82的容积率，完全没有超高层住宅！

前几年武汉遍布超高层，尤其是核心地段，高容高密的楼盘层出不穷，越来越多人受够了超高层住宅的压抑和拥挤。

另外，降容也是大势所趋，低密住宅是保障居住舒适度的基础。

不同于周边其他楼盘，联投燕语光年将低密住宅做到极致。

项目规划总建筑面积约20.1万方，容积率约2.82，不仅容积率大大降低，且全盘没有一栋超高层，是武昌二环沿线罕见的纯粹低密住宅。

如此纯粹的低密住宅，你知道这意味着什么呢？

对于开发商而言，意味着用牺牲货量、减少利润的方式，把更多空间让利给业主，提升居住舒适度。

对于买房人而言，更低的容积率，更低的楼层，带来的是更开阔的视野，更充足的日照采光。

与周边高密度的超高层住宅相比，住在联投燕语光年，不用担心日照视野不足，也无需拥挤，等电梯的时间估计都能节省不少。

其次，联投燕语光年超过得房率也深得人心！

项目共规划10栋住宅，均为南北朝向，错位排布，充分保证了视野以及采光和通风。

项目公摊约20-21%，远低于同类住宅，再加上每个户型都有丰富的优化拓展面积，整体得房率则是同类住宅的较高水平。（具体公摊以购房合同中约定为准，得房率以后期实测为准）

因此，你别看有些户型的面积不算大，实际上室内空间尺寸远超周边同等建面户型。

作为联投的集大成之作，项目柠月乐龄中心即将提前兑现！

考虑到改善家庭普遍存在的上有老下有小的生活现状，联投燕语光年专门规划配建有约2800平的柠月乐龄中心，重点针对家里的老人、孩子配置专业且丰富的功能空间以及关怀服务。

项目配建的柠月乐龄中心，还是武汉少见的政企合作的邻里中心，将成为整个武汉的邻里中心示范点。

令人兴奋的是，燕语光年柠月乐龄中心已经开始试营业，5月底正式对外开放，托育、养老、幸福食堂、社区客厅、党群中心等十大空间提前兑现。

在一楼的社区综合服务站，配置了便民中心接待台，可以提供一站式的社区综合服务。另外，这里还有幸福食堂，便利解决吃饭问题。

二楼则是童梦乐园，这里的四点半学堂配置了3个托育班，可以解决职场父母育儿难题，也不用担心孩子无人照看。

三楼的乐养中心就更加丰富了，通过360°全景康养服务，提高老年人的生活乐趣，丰富老人生活，为年轻人减负。此外还有共享客厅，社区健身房等。

住在这里，不用出小区，就能满足老人、孩子等不同年龄群体的休闲及外部社交需求，还能办理简单的政务。

此外，项目还规划了约3000平的时尚商业街、约2000平绿地公园等，这里的业主不用跑远，下楼就可以满足日常购物、休闲运动等需求。

除了自身丰富的功能配置，联投燕语光年的品质规划也相当出彩！

比如，大面积玻璃加质感真石漆组成的类公建化外立面，在周边一众高密社区和老旧社区中，非常显眼，极具昭示性。

还有，地上地下双重精装入户大堂，多功能架空层等，可以让改善置业实现品质越级。

改善必看理由二：

二环旁 三地铁

无可挑剔的硬核地段

地段是托起楼盘资源的基础，又决定了未来的发展上限。改善置业对地段的要求从未妥协。

联投燕语光年在地段上，同样有着独一无二的优势！

项目位于青山区三弓路两侧，属于武昌北的青山核心板块，与青山区其他楼盘的不同之处在于以下两方面：

其一，近二环，三地铁环绕，环线位置以及通达性无盘能比：

二环作为武汉承接资源对外辐射的“腰线”，在楼市中的地位以及认可度极高。

对于洪山、青山等区域的楼盘来说，距离二环越近，意味着楼盘的地段价值越高。

联投燕语光年距离二环线约0.8公里，可以说是青山的门户楼盘，环线位置在整个区域来说具有碾压性优势。

对于购房者来说，住在这里，有丰富的交通路网，可以快速上二环，与城市核心顶配资源极速对接。

不仅如此，项目附近涵盖了4条地铁线路，与4号线、12号线（在建）双地铁换乘的园林路站直线距离约500米左右，到10号线钢都花园站直线距离约900米，三地铁环绕，通达性以及对外辐射力更上一层楼。

其二，便捷辐射武昌青山成熟商业，集三区优势与一体：

武汉各区都有其独当一面的核心竞争力，比如武昌的繁华商业，青山的学校等。

联投燕语光年则处在青山、洪山的交汇处，距离武昌区不远，能同时享受三区的红利，占尽三大主城区优势。

项目微观区位：

北侧为武钢实验学校、天丰花园等；

东侧为天丰花园等；

南侧为丰福路、武丰佳园等；

西侧为武丰佳园、园林路等。

住在这里，除了有青山的户口，与武钢实验学校为邻，还有成熟路网可以快速到达武昌、青山的核心区商业。

根据导航显示，从项目出发，仅约十几分钟（6-7公里）就可以到达中商世界里，或者即将开业的龙湖滨江天街等大型商业体。

除此以外，联投燕语光年还有得天独厚的生态资源。项目到东湖的直线距离仅约2.1公里。其他人需要长途跋涉才能到达，联投燕语光年的业主可能只要骑个车就能到，世界级东湖如同自家后花园！

不得不说，联投燕语光年不仅有惊喜的价格，环线位置、地段配套，尤其在教育配套方面也具有不可超越的优势。

项目首开即爆场，2、4号楼部分户型所剩已不多，仅有少量建面约108-143平房源在售。

B户型建面约108平，三房两厅两卫：

该户型位于1号楼中间户，北面对连廊，具有以下明显优势：

①三开间朝南，南向带有双面宽观景大阳台，晾晒空间充足。

②此户型是现在非常主流的三房户型，且是两卫设计，功能性不错。

③结构方正，动静分区，主卧是南北通透的套房设计，舒适度较高。

F户型建面约127平，3+1房两厅两卫：

该户型位于单元拼接户，相比中间套户型来说，户型优势更胜一筹：

①南北贯通，通透性以及私密性更好，舒适度升级。

②三开间朝南，客厅拥有多变空间，后期做成3+1房，可利用率高。

③三个卧室均带有飘窗，可拓展面积多，空间尺度更大。

E户型建面约126平，三房两厅两卫：

该户型分布于1号楼的东西边户，是三面采光的舒适大三房，优势更加明显：

①三面采光，大横厅设计，整个客厅的空间感极强。这种尺度感一般也只有140平以上的户型，才能够做到！

②两卧室朝南，主卧大套房，带有衣帽间和独立卫生间，空间尺度阔绰，舒适度高。

③餐客厅一体，室内没有浪费面积，空间利用率高。

K户型建面约143平 三房两厅两卫：

该户型分布于4号楼的东侧，具有以下突出优势，几乎可以满足改善家庭不同时期的居住需求。

①南北双阳台，不仅更通透，还优化了生活空间。另外还有5个飘窗，超强优化拓展面积。

②南向开间约13.3米，采光日照面极宽。

③阔气大方厅，可以是一家人大型活动区，也能做成3+1房，自由灵动。

④动静分区，主卧大套房设计，舒适度拉满。

联投燕语光年：青山区纯新盘，主推2、4号楼建面约108-143平米毛坯房源，折后均价约15500元/㎡。

项目分析：

1、大武昌二环边：项目位于武昌二环边，距离二环线仅1公里，地段非常核心，距离大武昌各大商圈比如徐东商圈、武昌滨江商圈、中南商圈都只有几公里。

2、多轨交汇：项目附近有4号线、5号线，在建的12号线以及规划中的10号线，未来地铁出行很方便。

3、名校环绕：项目楼下就是武钢实验学校，普高率超过90%，在全武汉都是前几的存在，钢花小学园林路小区、任家路中学、钢城八中等，都很近。

4、联投开发：联投集团是湖北省直属国企，也是中国企业500强，企业实力强，交付有保障。

5、低容、低公摊：项目容积率约2.82，低于周边楼盘很多，而公摊大概在20-21%，而项目户型设计可拓展面积也很多，综合得房率在84%-85%之间。相当于花同样面积的钱，比别人多了好几个平方使用面积，居住舒适度更高。

6、小区配套设施是亮点：小区规划了2800平米邻里中心、2000平米的绿地公园、3000平米的商业街区，在小区内就能实现业主的休闲娱乐购物。

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