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上海【大宁揽翠艺墅】
☎☎售楼处电话：400-8787-098转接4444【售楼中心】
★彡提-前-来-电-预-约-登-记—售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢
★彡温馨提示：网上售楼中心〢欢迎来电咨询〢预约可享内部优惠〢匠心钜制恭迎品鉴〢
示意图
大宁揽翠艺墅占地面积8.3万㎡，总建筑面积约5.7万㎡，由62套低密度别墅组成，绿化率超过50% ，容积率仅为0.6，建面约260-270㎡叠墅现房销售，可以说是填补了大宁板块甚至整个上海缺少叠加别墅的空白。
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项目信息:
商圈板块：静安区 大宁
开发商:明园集团
外立面：干挂石材
物业类别：住宅/产权年限70
建筑面积：5.7万方
占地面积：8.3万方
绿化率：50%
容积率：0.62
拿地时间：2003年
开盘时间：2015年
入住时间：现房（毛坯交付)
物业公司：上海家必安物业管理有限公司
物业费：5元/㎡/月
户数:176 (南区：联排／合院（已建好未开盘，也有可能重新规划在建）
北区：叠加产品)
面积分布：下叠260平4房
项目报价：2950--4100万
户型：
下叠：260平4房送约50平米地下面积；
层高：B1层高:2.7米 1F层高：3.1米
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项目采用现代简约的先锋建筑理念，外立面采用干挂饰面砖复合设计，外墙保温又隔热。
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大宁·揽翠艺墅（别名：明园森林都市二期）由美国TOPO建筑设计公司全力打造园林景观设计，依风设计公司装修设计，拥有一流的节能设备，自然通风，太阳能灯等。
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景观方面主要以一横两纵的3条绿化林荫大道为主，这些林荫大道由树龄从10年－50年不等的香樟树、广玉兰、雪松、法国梧桐等珍贵树种组成，树木参天、郁郁葱葱、生机盎然。
会所涵盖健身房、恒温泳池等功能场所，完美契合了都市人对运动健康，更高的追求。
会所恒温泳池实景图
「大宁揽翠艺墅」西侧一百多米就是大宁国际幼儿园，东侧紧邻风华初级中学，往南步行四百多米即可到达大宁国际小学学区，步行范围内幼儿园、小学、初中一条龙全程优质教育资源！
实景图
新静安体育中心、河滨体育公园、大宁郁金香公园等环绕周边。大宁灵石公园及闸北公园等城央绿肺也环绕周边。处于上海稀缺的大体量城央绿肺当中，将身心体验交予浓荫，享受自然生态的静谧美好
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这里，大宁音乐广场、大宁国际商业广场、静安大融城、大宁久光百货、协信星光广场等，从亲民到高端，超百万方的恢弘商业，成为与淮海路、徐家汇同级的上海14个市级商业中心之一，无可厚非。
上海【大宁揽翠艺墅】
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