2025徐州昆仑樾售楼处电话丨昆仑樾户型图丨昆仑樾项目售楼处电话地址
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
今年想买房的朋友，真的要等一等了。
一个使用率、产品形态、生活方式完全颠覆徐州的全新盘，即将登场。
这就是新城区的昆仑樾
在好房子元年，这个产城集团和绿城管理联手打造的项目，用「五大超越」向徐州砸下一枚深水炸弹，引领楼市新风潮，吹响新一轮的改善号角——
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
★四代住宅户户带空中庭院，庭院最高挑空约6.2米，居住感跟院墅也没差了
★最大户型实际使用率直接干到了约105%，还要什么自行车？
★层高3.1米起步，所有南向卧室都有阳台或露台，还有L型落地窗
可以说：这个项目，代表徐州楼市正式进入改善3.0时代。
至此以后，无四代，不改善。
| 示意图 仅供参考
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
昆仑樾，位于地铁2号线新元大道站南约50米处、镜泊路学校北侧，主要打造小高层和洋房，只有476套房，户型建面约122-178㎡。
项目刚公开案名，预计这周末公开美的广场城市展厅，据说展厅也是模拟四代宅打造的，值得期待。
| 示意图 仅供参考
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
四代宅、产城集团、绿城，每一个标签都能让昆仑樾成为改善焦点。
这究竟是一个什么样的项目？
其实从项目案名就能窥得玄机——
首先，这是一座位于城市新中心、新城区主轴、昆仑大道上的项目。
新城区自2004年起步至今，几乎都在沿着这条主轴发展。
第一个10年，昆仑大道催生了政务中心，新城区开启崛起之路。
2007年市政府从主城乔迁至此，随后60多家市级党政机关单位入驻昆仑大道南，徐州全新政务中心就此拉开序幕。
第二个10年，昆仑大道见证了金融中心的建成，新城区进入傲娇兑现时代。
2016年徐州CBD规划落地昆仑大道北，2025年CBD总部大楼建成投用，199余家金融类、总部型企业签约入驻，康得思酒店、大龙湖国际会议中心投用，摩登的CBD生活开始在新城区上演。
过去20年，昆仑大道见证了新城区的恢弘起步，沿着这条主干道，你能看到繁华且创新的新中心。
现在新城区进入第三个10年，我把他定义为：宜居的10年。
当诞生政务中心、商务中心，这片土地开始发展宜居中心，即昆仑樾所在的生态宜氧区。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
就拿昆仑樾来看，周围2km内交通、教育、生态、商业一应俱全——
交通：地铁2号线新元大道站（百度地图显示，距项目直线距离新元大道站2号口约50米）
教育：项目南侧是镜泊路学校，这所学校初中部由徐州一中教育集团托管，小学部由徐州师范学校第一附属小学教育集团托管，也是新生代名校（免责：具体学区以教育主管部门招生公告为准）
商业：美的广场
生态：故黄河风景带
而且，项目周边小区主要以新建小高层为主，居住氛围更加低密，环境更加幽静。
横屏看大图⬇️
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
其次，昆仑樾，要为新城区带来向上生长的产品力，让宜居中心更宜居，这便是“樾”。
昆仑樾的产品跨越底气，来自产城集团的实力和绿城管理的产品力。
产城集团，是徐州本地实力国企，更是新城区的基建狂人。
不开玩笑：只要你住在新城区，只要你走出家门，就一定会用到产城集团的基建。
过去几年，产城集团在新城区建成了153.3公里路网、78座桥梁、32.5公里河道、落成20所校园、630.9万㎡绿地、推动淮海经济区金融服务中心、质子重离子医院等重大项目建设…
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
绿城管理，则是代建行业的龙头老大，布局早、产品夯实，在全国多城都受到好评。
数据显示，2024年绿城管理合约总建面1.256亿方、市占率连续9年超20%、交付面积1656万㎡…斩获了多个行业第一。
在徐州，市中心豪宅中山饭店地块等项目，也由绿城管理代建。
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
这次强强联合出品的昆仑樾，将打破新城区的改善窘境，带给区域向上生长的改善力。
最后一点
昆仑樾打造的是四代住宅，户户有空中花园。在这里，“樾”也是立体景观、全新生活方式的体现。
这次绿城带来的产品，只能用“超越”来形容：
1、产品超越：这是新城区首个四代宅，家家户户带露台，其中大户型的露台挑高可以达到约6.2米，非常颠覆。
中国人就爱院子，以前只有院墅能满足，而现在昆仑樾通过四代宅，实现了户户有空中院子，可以种花种草晒太阳，既要又要的梦想在这里达成了。
| 示意图 仅供参考
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
2、层高超越：项目层高3.1米起步。众所周知，今年5月份，国家住建部修订的《住宅项目规范》正式开始执行，要求新建住宅建筑层高不低于3米。
目前在新城区，整体层高高于3.1米的，只有昆仑樾这一个项目。
3、规划超越：项目打造小高层和洋房产品，其中洋房产品可是实打实的稀缺。
过去5年，新城区昆仑大道沿线总共就出了2个带洋房的项目，价格不低，卖得还好：
时代艺境，如今洋房二手房成交价1.75万/㎡+；
招商序洋房，卖得飞快，如今已经快交付了；
| 示意图 仅供参考
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
4、户型超越：建面约122-178㎡，所有南向卧室都有阳台或露台，北侧卧室都带有大飘窗（飘窗不计算产权面积），而且部分户型还打造了270°转角客厅，拥有L形落地窗。
5、实用率超越：昆仑樾最大户型实际使用得房率约105%，小高层+洋房也有别墅般的得房率了，再也不用纠结得房率了。
| 示意图 仅供参考
VIPline：400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
别家没有的，昆仑樾必须有！别家有的，昆仑樾必须更好更优！
大型会所和架空层统统安排，台球室、棋牌室、瑜伽室、健身房、女王茶吧区、高尔夫区、私人宴会厅等社交场景，一应俱全。
看完我只想说：产城集团和绿城管理，这是在用造豪宅的标准做改善~
| 示意图 仅供参考
据悉，项目将于本周末公开美的广场城市展厅。
这次昆仑樾摈弃套路，以光樾BOX的形式，搭建上下2层展厅，大露台、挑高空间感提前展示，让买房人感受第四代住宅的魅力。
不出意外，这个项目的展厅要成为新城区的网红打卡点了。
另外，售楼员跟我爆料：昆仑樾预计四季度公开实景示范区、会所、样板间，预计年底就开盘
因为产品相对低密，且套数不多，刚刚公开案名就有地缘改善客在咨询，妥妥的预定爆款。
如果你也对新城区四代宅感兴趣，可以电话联系项目400-8787-098 转 4444【贵宾热线】
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
