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丽水楼市 2025-06-01 01:01:00
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具体来看,金基小行G12项目案名曝光为金基·屿樾府。

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据了解,项目预计本月中下旬公开展厅,7月份开盘,放风4.5万/㎡起!

2024年6月30日,小行NO.2024G12地块经过一轮竞拍,最终以总价22100万元成交,成交楼面价19311元/㎡,拿地房企为南京尧智汇科技产业发展有限公司。

值得一提的是,项目容积率只有1.2,且限高30米,得房率85%+,定位全面改善!

根据规划,项目打造5栋四代宅洋房,其中2栋为8层、2栋6层、1栋5层,均为5-8层低密四代宅,户型125、149㎡。

从效果图来看,户户带露台+大面积玻璃,颜值非常高。

项目坐拥河西金融城,右揽新城科技园,与地铁10号线小行站直线距离约460米,位置得天独厚。

此外,项目还远离高架,背靠14万㎡山体公园,与噪音绝缘!

同时,项目还是六恒科技系统,空气源热泵+毛细管网,保证居住体验。

另外,就在刚刚,南京2家现象级红盘——中建·源上九里象屿华发·铂萃云湾突击领证,共计144套新房即将涌入市场!

值得一提的是,这两个楼盘都位于江宁头部板块——百家湖,其中铂萃云湾领取的是项目最后一栋房源,卖完收官!

2、4.17万/㎡,中建·源上九里突领销许!

最新消息,中建·源上九里领1号楼销许,共72套房源,户型建面约116、127㎡,销许均价约41700元/㎡。

中建源上九里位于江宁百家湖板块,紧邻地铁3号线胜太西路站,周边有紫金研创中心等企业,有大量硅巷科研产业群体,配套完善。

项目总建筑面积9.6万㎡,容积率约2.2,整体规划9栋17-18层小高层,建面约116-160㎡,是主城稀缺的低密改善盘!

在园林景观的打造上,项目占地约3.2万㎡,景观打造占地约2.6万㎡,小区整体景观占比80%。

除此之外,小区楼间距达40米,采光一流!车位配比1:1.28,且源上九里是100%“纯板楼”,两梯两户,无连廊,更开阔,更通透,这在全南京都非常稀缺。

建面约116㎡3室2厅2卫↓

建面约127㎡4室2厅2卫↓

3、4.3万/㎡,象屿华发·铂萃云湾领取收官销许!

与此同时,象屿华发·铂萃云湾领取2号楼销许,共72套精装修房源,户型建面95、110㎡,销许均价约43309元/㎡。

其中,建面约95㎡房源是百家湖少有的爆款小户型。

项目由华发象屿联合开发,华发操盘,打造9栋小高层低密度住区,容积率仅2.1,是目前区域在售新房中,容积率很低的住区。

项目采用“前4后5”的错开式布局,这样的分布,将楼间距拉宽至58米-65米,远大于约54米楼高,最大比例达到1.27倍,使得采光更加充足,这样的楼间距全南京罕见!

项目的外立面,采用当下流行的金属+铝板一体板,高窗墙比,阳光照射下,熠熠生辉,很有质感。

项目西侧设有下沉式庭院,社区内部有大面积的中央景观,宜居属性极强。

值得一提的是,项目打造的会所,对标曼谷湄南河四季酒店,非常稀缺,改善属性极强!

具体来看,金基小行G12项目案名曝光为金基·屿樾府。

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