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杭州万科朗拾湖著
售楼处电话：400-8787-098转接2222（营销中心）
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浙江万科南都房地产有限公司（万科）以总价171585万元竞得下沙中心区单元JS0402-56、67地块，楼面价23860元/㎡，溢价率2.39%。
地块名：杭政储出［2023］101号地块（下沙中心区单元JS0402-56、67地块）。
地块位置：钱塘区下沙街道，东至幸福河绿带、南至松华路、西至玉湖街、北至瑞华路建设杭政储出［2023］101号地块住宅项目。
地块基础信息：住宅部分用地面积28765㎡，总建筑面积97838.5㎡，其中地上计容建筑面积71912.5㎡，地下建筑面积25926㎡。容积率2.5，建筑密度22%，绿地率35%。划拨配建幼儿园一所，用地面积4683㎡，建筑面积6015.9㎡，其中地上计容建筑面积4555.9㎡，地下建筑面积1460㎡。容积率0.97，建筑密度30%，绿地率35%。
地块实景：
特殊要求：
①地块精装房限价38300元/㎡，其中毛坯销售均价不高于34300元/㎡，且毛坯销售最高单价不高于37730元/㎡。如实施装修销售的，装修价格不高于4000元/㎡。
②配套公建不大于10%。JS0402-67地块为9班幼儿园（不在出让面积内，建成后移交）
2023年8月11日左右，项目发布规划公示，根据规划来看，项目拟建设10幢高层住宅，含5幢17F、3幢25F和2幢26F，共计房源502套。售楼处电话：400-8787-098转接2222（营销中心）
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