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武汉长江天地销售动态：曾经是备受期待的“武昌湾”项目，B4地块2号楼、6号楼6月底取证，2号楼备案均价35295元/平，相对前期备案均价下调约2200元/平，6号楼备案均价40000元/平，相比其他楼栋较高。B地块共已推出5栋，主推建面约126-171平高层以及建面约120-202平洋房，带装修销售，折后约30000-40000元/平左右，3-3.3万/平的房源数量不多，价格基本没有降，具体价格需要咨询营销中心。

金茂华发武汉国际社区共有6个地块，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】有4个住宅地块，其中B6地块4栋高层已售罄；B4地块2、3、11、19号楼高层在售中，公摊24%，还有6栋洋房同步在售，公摊约15%，预计2023年6月交付；B2地块9、10、16号楼高层在售中；B1地块1、2、3、7号楼4栋10层洋房在售。

项目目前仅剩少量建面约120㎡高层房源在售，主推108-131㎡带装修洋房，都是3房2厅2卫户型。

B1地块1、2、3、7号楼为10层洋房，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】B4地块在售的6栋楼为6层洋房，洋房楼层低、容积率小，居住户数不多，舒适度更高，一梯两户，户型通透，采光面更宽。

建面108和建面113㎡户型格局是一样的，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】三开间朝南；进门玄关左侧是卫生间，还有独立的洗手盆，在这里洗漱可避免将细菌带入室内；南北通透，南向主卧带独立衣帽间和卫生间，私密性更好；每个卧室都有飘窗，采光和景观视野都很不错。

建面113㎡样板间

建面131㎡户型是四开间朝南，开间约13.4米，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】空间很宽敞；南北双阳台设计，连通餐客厅一体，空气对流，居室空间更为通透清爽，5个大飘窗拓展了室内空间感，空间利用率更高。

项目为带装修交付，厨房配备前端净水器，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】可以净化水质，用水更安心，还安装了凉霸，夏天在厨房做饭也不会很闷热；卫生间内使用悬挂式马桶，避免了传统落地式马桶容易留下卫生死角的问题；屋顶采用挤塑聚苯板保温层材质，防水防火还能保温调温。

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建面131㎡样板间

项目内部配套也有很多亮点，长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】各个年龄段的业主都可以在小区里面有自己的活动空间，项目示范区整体占地约3000㎡，也就是后期的社区的邻里中心，目前已有樊登书友会、各类运动器械、水吧、儿童乐园等可供休闲娱乐。小区内还有环绕社区的跑道，太极锻炼活动区、儿童多功能的场地等。

项目实景图

项目在黄家湖地铁小镇范围内，北面是美的君兰半岛、长江天际✅售楼处电话：400-8787-098接通后输入5678【营销中心电话】南面是融创城、西面为雷神山医院、东面靠近武昌大道，西临黄家湖大道，与三环线直线距离约2.5公里。

黄家湖大道是黄家湖区域的主要出行干道，为双向八车道，道路宽阔，可一路直达武昌主城区；走三环线向西可往白沙洲大道高架和白沙洲大桥方向，向东可往珞狮南路或者光谷方向。此外黄家湖大道往北对接烽火路，可以快速上下杨泗港快速通道。

黄家湖大道

公共交通方面，地铁8号线沿着黄家湖大道而建，项目在黄家湖地铁小镇站就和军运村站之间，可直达武昌核心和汉口，而且是起点站，基本都有位置坐，坐1-2站就到野芷湖站换乘7号线，还能多条地铁线路换乘，坐地铁去往汉口、汉阳、武昌都很便捷。

金茂华发武汉国际社区与美的君兰半岛、融创城两个项目相邻，美的配建商业和中小学、金茂配建医院和社会福利设施、融创配建科技园，形成了配套间的互补，一定程度上完善了黄家湖商业、学校、医疗等配套的缺失。而金茂华发武汉国际社区处在两个项目中间，各项资源都能便捷享受。

商业配套：项目规划有独立商业街，北面是美的君兰半岛约10万方的商业，也是整个黄家湖板块商业的重要组成部分，后期步行过去就可以享受到这些商业；南面距离江夏永旺直线距离约4.2公里，驾车可快速抵达。不过从目前来看，板块商业氛围还未形成，需要一定时间等待。

教育配套：项目内部自带幼儿园，西南方向军运村项目的江夏区实验小学军运村校区、江夏第一初级中学军运村校区已于2021年9月投入使用；美的君兰半岛规划有学校用地，就在项目B1地块东侧，包含24个班规模的小学部和12个班规模的初中部的九年一贯制学校（注：教育配套仅提供相关信息，对口入学政策以政府部门及学校当年招生政策为准）。

江夏区第一初级中学军运村校区

医疗配套：项目在拿地时就要求配建一所医院、一处养老设施，约10万方体量，位于整个项目的南侧，建好以后就医还是比较方便的。目前项目周边医院主要是依靠武汉科技大学医院、湖北中医药大学黄家湖医院，大约4公里范围。

生态环境：项目东、西两侧，分别是汤逊湖和黄家湖，有着天然的湖景资源。目前黄家湖湿地公园已对外开放，并打造了约24公里环湖闭合绿道，别人需要开车才能享受的优质公园配套，后期业主步行就能享受。

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