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汉阳·澍

杨泗港快速通道边的项目，正2.5环，在四新的环线地段还不错，并且体量也比较大，共规划有10栋住宅，1401套房源。

最新动态：已于8月9日正式开盘，推出1号楼建面约87-122平米户型，得房率全部超100%，毛坯销售，成交均价约12500元/平，186套房源开盘售罄，当晚紧急加推2号楼，开盘优惠延续一周。

汉阳澍的户型产品也是一大亮点，宣传所有户型优化后的得房率都超100%，在汉阳绝对是独一份的。

并且最小87平，最大122平，开盘成交均价12500元/平也是目前四新板块最低的四代宅，单价低、总价门槛低，对于刚需来说十分友好。

建面约87平米三房两卫户型

87平做到了三房两卫，功能性是值得肯定的，并且面积小也意味着总价更低，约100万起，首付仅需15万起；

建面约94-95平户型

中间户，也是三开间朝南，南向面宽约11.5米，更大一些；

除开开间约3.4米的主卧，开间约3米的南向次卧，客厅开间还有约5.1米，三房+大横厅可以同时存在，比87平户型的尺寸更加开阔，如果有需要，也可以加一张开放式书桌，改造为3+1房；主卧面积约18.9平；餐厅外面还带阳台，南北双阳台设计，晾晒跟景观功能可以分开，舒适度更高。

建面约98平米三房户型

跟上面95平户型布局大体类似，南向开间、客厅面宽尺寸都一样，其他空间布局也差不多，区别在于进门处增加了入户玄关，整体私密性有所增加。

建面约109平米四房户型

109平就做成了四房两卫，不得不说，功能性真的非常强。

进门同样带S墙，南向面宽约12米，比前面几个户型更大一些；主卧开间3.5米，客厅+南向次卧开间约8.5米，其中次卧开间约3米，客厅开间约5.5米，尺寸还可以，后期甚至还可以改造为4+1房。

建面约122平三房户型

南向面宽约14.4米，这个尺寸相当开阔，一般市场上至少也要140平以上户型才能见到；

主卧开间3.6米，面积约21平，尺度更为开阔；南向次卧开间3米，符合传统主卧尺寸布局，并且南向次卧也是套房设计；

客厅开间7.8米，可以保留大横厅设计，也可以改造为客厅+房间，如果房间布局3米开间，客厅还有约4.7米开间，也有横厅既视感；

进门有玄关设计，私密性增强，玄关后还开辟了专门的储藏室，利于收纳；餐厅部分空间也很大。

项目航拍已上线，点击下图查看

大家在乎的教育这块，项目附近有弘桥小学金桥校区，墨水湖小学东校区，晴川英才学校，墨水湖中学，以及拦江堤中学。

另外项目西侧的观澜国际北侧有一块规划的中学用地

据官方信息显示，这一学校有引入三寄宿中学分校或校区的意向。预计2027年开学。

这一中学紧挨着汉阳·澍，建成之后汉阳·澍对口的可能性极大

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