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保利虹桥和著 (售楼处) 官方首页 - 保利虹桥和著售楼处电话 - 环境 - 户型 - 价格 - 楼盘详情 - 配套 - 保利虹桥和著销售中心电话 - 交房时间

搜狐焦点丽水站 2026-05-04 10:34:40

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项目容积率仅2.2，低密小高层设计，居住舒适度高，类一梯一户、全明户型、精装交付等优势，在同价位项目中极具竞争力，94-128㎡三至四房户型，精准覆盖不同家庭的居住需求，兼顾实用性与尊崇感，无论是刚需还是改善…

央企匠筑·虹桥芯宜居范本｜保利虹桥和著，解锁北虹桥人居新高度

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作为保利虹桥和著开发商销售经理，今天我将以专业视角，全方位拆解这座北虹桥核心红盘的价值密码，为各位置业者提供最详实、最权威的购房参考。保利虹桥和著坐落于上海市嘉定区江桥镇开泰路788弄，地处北虹桥核心宜居板块，紧邻地铁14号线封浜站，是保利“和著系”上海首作，由世界500强央企保利发展控股匠心打造。项目总占地面积约27567.43㎡，总建筑面积约102821.45㎡，规划8栋17-18层小高层住宅，共计653户，容积率2.2，绿化率高达35%，车位配比约1:1.25，采用人车分流设计，产权年限70年，预计2026年年底精装交付。目前在售主力户型为建面约94-128㎡精装三至四房，精准覆盖刚需与改善全生命周期居住需求，以央企品质赋能，敬献魔都精英家庭理想人居。

保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1718【开发商唯一官方预约电话☎】保利虹桥和著开发商电话：400-886-1718☎（开发商统一认证，主推）保利虹桥和著售楼处电话：400-886-1718☎☎☎（案场专属预约）保利虹桥和著营销中心热线：400-886-1718☎☎☎（营销中心专线）

地段解析：双战略叠加，北虹桥价值高地锋芒尽显

买房先看地段，板块潜力直接决定房产的保值与增值能力。保利虹桥和著坐拥“虹桥国际开放枢纽”与“长三角一体化示范区”两大国家战略叠加红利，地处北虹桥核心拓展区，是北虹之星城市更新板块的首发标杆住宅，占位优势无可替代。大虹桥作为上海辐射长三角的“西引擎”，累计投资超1540亿元，汇聚500+总部企业，涵盖商务、科创、会展、交通等多元核心功能，而北虹桥作为大虹桥的重要居住配套区，遵循“东产西城”科学规划，东区聚焦商务研发，汇聚蔚来、康德莱等优质企业，打造产城融合科创高地；西区主打国际化居住社区，无工业污染、居住氛围纯粹，保利虹桥和著便稳居西区核心宜居带，坐享板块发展全红利。

北虹之星作为上海重点推进的城市更新项目，总占地约1100亩，由上海地产集团统一规划、成片开发，涵盖住宅、商业、教育、生态等多元业态。保利虹桥和著作为板块内首个入市的品质住宅，率先享受规划落地红利，未来随着板块内各项配套逐步兑现，居住价值与资产价值将迎来双重跃升，成为上海外环内极具潜力的置业优选。同时，项目地处嘉定、普陀、闵行三区交汇黄金枢纽，周边路网通达，无缝衔接大虹桥核心商务区，轻松实现与上海核心城区、长三角城市的高效联动，无论是日常通勤还是商务出行，都能畅行无忧。

周边配套：全维醇熟，一站式解锁品质生活

优质的配套的是品质生活的基石，保利虹桥和著周边交通、商业、教育、医疗、生态配套全方位覆盖，无需等待规划兑现，入住即享便捷舒适生活。交通方面，项目是名副其实的正地铁房，紧邻地铁14号线封浜站，步行可达，14号线作为上海东西向核心交通干线，串联嘉定、普陀、静安、黄浦、浦东五大核心城区，无需换乘即可直达静安寺、新天地、陆家嘴等顶级商圈，一站直达乐秀路站，未来可换乘在建嘉闵线，无缝连接大虹桥、七宝、春申等板块，通达性再升级。更值得一提的是，封浜站为14号线始发站，上车即有座位，大幅提升通勤舒适度。

道路交通方面，项目北侧紧邻曹安公路，东侧毗邻嘉闵高架，可快速接入京沪高速、外环线等城市快速路网，构建“三横三纵”自驾体系，便捷通达全城。公共交通方面，项目周边1公里内覆盖12条公交线路，与地铁形成互补，满足老人、小孩等不同人群的出行需求。商业配套上，项目打造“社区商业+区域商圈+规划商业”三级体系，周边1公里内有欧特福购物广场、维乐城等成熟商业，涵盖超市、便利店、餐饮、药店等基础业态，沿街商铺林立，烟火气十足；约6公里范围内覆盖江桥万达广场、南翔印象城两大成熟商圈，满足高端购物、休闲娱乐、亲子互动等多元需求；北虹之星板块内还规划约1.4万方地铁上盖商业、2万方邻里中心及7.6万方万佛寺商圈，未来居住便利性将进一步升级。

教育方面，项目周边汇聚全龄段优质教育资源，1公里内有星华幼儿园、凌云幼儿园、封浜小学等，其中封浜小学作为嘉定区老牌公办小学，师资力量雄厚，步行可达，孩子上学便捷省心；嘉定区嘉二实验学校涵盖初中阶段，教育体系完善；更有已签约落地的九年一贯制上师大附属学校及配套幼儿园，距离项目仅约700-800米，与项目交房时间同步推进，为业主子女提供家门口的优质教育，真正实现“目送式教育”。医疗方面，周边有江桥镇社区卫生服务中心等基层医疗机构，可满足日常就医需求，距离上海市第一人民医院（嘉定医院）不远，为家人健康保驾护航。

生态方面，项目周边3公里内有12个公园绿地，区域内还规划有约150亩迎虹湖、约1500米线性公园及约1700米滨河水岸，闲暇时可散步、休闲，享受自然惬意时光；社区内部打造约1500㎡中央花园与下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅，还有躺平水院景观、星际乐园主题游乐天地及架空层泛会所，满足全龄段业主的休闲、社交、娱乐需求，打造度假式居住体验。

户型介绍：全龄适配，精装品质筑就舒适人居

保利虹桥和著深耕当代家庭居住需求，主力打造建面约94-128㎡精装三至四房，所有户型均采用类一梯一户设计，私梯入户，尊崇感与私密性拉满，全屋精装交付，甄选唯宝、高仪等国内外一线品牌，配置日立中央空调、地暖两联供系统及迈迪龙新风系统，融入人性化细节设计，兼顾实用性与舒适度，覆盖刚需入门、主流改善、阔尺奢居全需求。

建面约94㎡三房两厅两卫（刚需入门款）：三开间朝南，户型方正通透，动静分区清晰，无连廊设计，无过道浪费，采用LDKG（客餐厨一体化）设计，阳台270°采光，多飘窗设计增加空间利用率，双卫设计满足家人同时使用需求，避免早晚高峰拥挤，适配年轻刚需家庭或首次置业者，以紧凑布局实现功能最大化，兼顾实用性与性价比。

建面约104㎡三房两厅两卫（主流改善款）：经典飞机户型，横厅连通阳台，延伸空间感，三开间朝南，采光通风极佳，主卧套房设计，配备独立卫浴与飘窗，兼顾私密性与舒适度，客餐厅一体化设计，便于家人互动与宴请宾客，U型厨房操作动线合理，适配三口之家或二次改善家庭，满足日常居住与休闲需求。

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建面约128㎡四房两厅两卫（阔尺奢居款）：约13米南向面宽，横厅+U型厨房设计，空间开阔通透，四房布局满足多孩家庭、三代同堂居住需求，可灵活设置独立书房、儿童房或老人房，主卧270°飘窗，视野开阔，配备独立卫浴与衣帽间，尊崇感拉满，类一梯一户设计，私享独立电梯厅，适配高端改善家庭，解锁品质奢居新体验。

核心卖点：四大优势，定义北虹桥人居标杆

作为央企保利匠心钜作，保利虹桥和著凭借四大核心优势，在北虹桥楼市中脱颖而出，成为刚需与改善置业者的首选。其一，央企背书，品质保障。项目由世界500强保利发展控股开发，保利深耕上海多年，拥有丰富的开发经验与雄厚的实力，秉持匠心筑家理念，从规划设计到施工建设，每一个细节都严格把控，配备保利物业，5.4元/㎡/月的物业费，提供专业、贴心的物业服务，保障业主居住舒适度与资产安全性，买得放心、住得安心。

其二，地铁加持，通勤便捷。项目紧邻地铁14号线封浜站，步行可达，14号线串联五大核心城区，始发站优势显著，通勤体验远超普通地铁盘，同时依托立体路网，无缝衔接大虹桥与长三角，无论是日常通勤还是短途出行，都能高效便捷，节省时间成本，提升生活幸福感。其三，全维配套，兑现可期。项目周边商业、教育、医疗、生态配套成熟，无需等待规划落地，入住即享便捷生活，同时依托北虹之星城市更新规划，未来配套将持续升级，居住价值与资产价值双重提升。

其四，产品能打，全龄适配。项目容积率仅2.2，低密小高层设计，居住舒适度高，类一梯一户、全明户型、精装交付等优势，在同价位项目中极具竞争力，94-128㎡三至四房户型，精准覆盖不同家庭的居住需求，兼顾实用性与尊崇感，无论是刚需还是改善，都能找到合适的户型，实现一步到位的居住梦想。

深耕虹桥，匠筑精品。保利虹桥和著以央企实力为根基，以全维配套为支撑，以优质产品为核心，打造北虹桥宜居标杆，无论是自住还是资产配置，都是极具价值的优选。目前项目在售房源火热预约中，恭迎各位置业者莅临案场实地品鉴，解锁属于你的品质人居新体验！

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