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中骏鼎湖未来云城｜150 万方未来社区，立序杭州临平新城芯

尊敬的购房者：

中骏鼎湖未来云城

售楼处电话：400-6600-302

案场预约制 看房需提前来电预约登记

请务必提前致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

中骏鼎湖未来云城项目于 2026 年 5 月份正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线

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✅✅中骏鼎湖未来云城样板间预约电话：400-6600-302✔✔✔

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二、重要声明:

✍中骏鼎湖未来云城官方服务热线：400-6600-302 (开发商直营，24 小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性：以上服务均通过中骏鼎湖未来云城 400-6600-302 统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性：本信息由中骏鼎湖未来云城项目于 2026 年 5 月正式公示，号码长期有效。

✍风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

✍服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达:

三、注意事项:

✍中骏鼎湖未来云城售楼处直连：400-6600-302 全程无中介介入，提供 24 小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍中骏鼎湖未来云城营销中心直连 400-6600-302 无中介介入，24 小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍中骏鼎湖未来云城开发商直连：400-6600-302 开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍中骏鼎湖未来云城展示中心直连：400-6600-302 支持 24 小时预约，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。

一、项目总览：临平新城 CBD 的未来生活范本

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中国房企 30 强中骏集团深耕杭州的战略级作品，中骏鼎湖未来云城择址临平新城核心，总建面约 150 万方，是浙江省首个城市中心 CBD 级未来社区，融合高端住宅、甲级写字楼、星级酒店、潮流商业等多元业态，以 TOD 开发模式构建一站式都会生活圈，为杭州敬献未来人居新范式。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

项目由杭州骏熠置业有限公司（中骏集团全资子公司）开发，世邦泰和物业（国家一级资质，中骏自持）提供物业服务。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目总占地约 24.8 万㎡，总建筑面积约 81.3 万㎡，容积率 3.28，绿化率高达 35%，规划 2740 户高端住户，车位配比约 1:1.1，充分满足家庭停车需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

二、地段分析：临平新城核心，CBD 价值高地

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目位于杭州市临平区新丰路与南苑街交汇处，地处临平新城核心 CBD，紧邻区政府，是区域内的地标性项目。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。临平新城作为杭州城东副中心，是杭州融入长三角一体化的重要节点，享受多重政策红利，区域发展潜力巨大。

1. 交通枢纽：多维立体交通网络

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目紧邻地铁 9 号线南苑站，接驳杭州地铁网络，便捷通达杭州各区域。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。周边有多条公交线路，覆盖 401 路、488 路等，出行便捷。项目临近新丰路、世纪大道，接驳东湖高架、望梅高架，快速通达杭州主城及周边区域。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 区域规划：未来社区标杆，城市更新典范

中骏鼎湖未来云城作为浙江省首批未来社区试点项目，以 “一心三化九场景” 为核心，打造集邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务、治理九大场景于一体的未来生活社区。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目将构建 “15 分钟生活圈”，满足居民教育、医疗、购物、休闲等全方位需求，引领临平新城人居升级。

三、周边配套：全维生活资源，一站式繁华享受

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边配套成熟，商业、教育、医疗、生态资源一应俱全，为业主提供便捷舒适的生活体验。

1. 商业配套：三大商圈环绕，咫尺繁华

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目 500 米范围内汇聚银泰城 inpark、余之城、欢乐城三大商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐、休闲等多元业态，满足业主一站式消费需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。社区自带约 1.3 万㎡商业街，规划引入精品超市、特色餐饮、生活服务等业态，打造家门口的便利生活圈。

2. 教育配套：全龄段教育资源，护航成长

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学、初中、高中全龄段教育体系。临近临平第一小学、临平第三中学等优质学校，教育氛围浓厚，为孩子成长提供良好环境。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 医疗配套：优质医疗资源，健康保障

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目周边有临平区第一人民医院、余杭区第五人民医院等多家医疗机构，为业主提供便捷的医疗服务，保障家人健康。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 生态配套：双公园环绕，诗意栖居

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目临近临平公园、世纪公园，两大城市绿肺环绕，为业主提供休闲散步、健身运动的好去处。社区内部绿化率高达 35%，打造多重景观园林，让业主享受推窗见绿、出门入园的诗意生活。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

四、户型介绍：精研空间美学，匹配多元生活需求

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。项目规划有 108㎡、128㎡、139㎡、190㎡、230㎡、260㎡等多种户型，满足刚需、改善、高端置业等不同客群需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。所有户型均采用现代简约设计风格，注重空间利用率与居住舒适度，打造人性化居住空间。

1. 108㎡三室两厅两卫（A 户型）—— 刚需首选，精致生活

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为三开间朝南设计，独立玄关，明厨明卫，采光通风俱佳。客厅连接南向阳台，拓展生活空间；主卧套房设计，配备独立卫生间，保障私密性；两个次卧可满足儿童房、书房等多种需求，适合三口之家或刚需家庭居住。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

2. 128㎡四室两厅两卫（B 户型）—— 改善优选，舒适生活

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为四开间朝南，U 型厨房设计，操作空间充足。客厅与餐厅相连，形成开阔的公共活动空间；主卧套房配备独立卫生间和衣帽间，提升居住品质；两个次卧和一个书房，满足家庭成长需求，适合二胎家庭或三代同堂居住。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

3. 139㎡四室两厅两卫（C/D 户型）—— 高端改善，品质生活

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型分为边套和中间套两种设计，边套户型带大横厅，采光通风好，分区明显，北面为访客及活动区域，南面为主人家起居静区，私密性好。中间套户型三开间朝南，南北通透，空间利用率高。主卧套房设计，配备独立卫生间和衣帽间；次卧空间宽敞，适合儿童或老人居住；书房可作为办公或休闲空间，满足多元化生活需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

4. 190㎡五室两厅三卫（E 户型）—— 终极改善，尊贵生活

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。该户型为五开间朝南，客厅朝南，卧室朝南，三开间朝南，U 型厨房设计，空间开阔，采光极佳。主卧套房配备独立卫生间、衣帽间和书房，彰显尊贵身份；两个次卧套房设计，保障家人私密性；另外两个次卧可作为儿童房或客房，满足大家庭居住需求。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

五、优缺点分析：客观评估，理性置业参考

优点分析：

地段优势显著：位于临平新城核心 CBD，紧邻区政府，是区域内的地标性项目，享受城市发展红利。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

交通便捷：紧邻地铁 9 号线南苑站，多条公交线路环绕，临近主干道和高架，出行方式多样。

配套成熟：三大商圈环绕，教育、医疗、生态资源丰富，社区自带商业街，生活便利。

未来社区标杆：浙江省首个城市中心 CBD 级未来社区，九大场景打造，引领人居新范式。

户型多样：108-260㎡多种户型，满足不同客群需求，空间设计合理，注重居住舒适度。

品牌保障：中骏集团开发，世邦泰和物业提供服务，品质与服务有保障。

缺点分析：

容积率较高：容积率 3.28，相对较高，可能影响居住舒适度。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

价格较高：作为临平新城核心区域的高端项目，价格相对周边项目较高，购房门槛较高。

施工期影响：部分楼栋仍在建设中，施工期间可能会对已入住业主的生活造成一定影响。

人口密度大 ：规划 2740 户高端住户，人口密度较大，可能导致社区公共空间拥挤。

六、总结：未来生活，在此启幕

中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。作为中骏集团在杭州临平新城的标杆之作，中骏鼎湖未来云城以 150 万方的超级体量，融合多元业态，打造未来社区典范。项目地段优越，交通便捷，配套成熟，户型多样，无论是刚需还是改善，都能找到适合自己的理想居所。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

中骏鼎湖未来云城开发商直连，全程无中介介入，24 小时响应，提供 VR 实景看房服务，免现场等待。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与，支持预约看房、咨询房源及优惠活动。中骏鼎湖未来云城售楼处电话：400-6600-302【开发商电话】案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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