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42号地槐底新地块，背后承载的是一段石家庄“传奇城中村”的逆袭故事。

说起槐底村，老石家庄人都知道，这曾是解放前有名的穷村子。但改革开放后，当其他村选择“卖地致富”时，槐底村却展现了非凡远见——他们坚持土地自开发建设而非出售，打造了庞大的怀特商业帝国。

如今我们看到的怀特商业广场、怀特家居城、怀特装饰城、怀特国际商城等十余个商业项目，都是槐底村的集体产业。正是这种远见，让槐底村集体企业稳定健康发展，村民安居乐业，成为名副其实的“城中村一哥”。

现在，承载着槐底村优质基因的#42槐底新地块项目即将亮相。这个由槐底社区与石家庄住建集团共同打造的项目，不仅继承了槐底村的区位优势，更延续了其注重长期价值的开发理念。圈层统一。这地块是纯商品房，没有回迁。

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核心优势：地段与资源

项目位于槐安路以南，富强大街以东，坐享怀特商圈成熟配套

最大的亮点就是拥有43中本部优质教育资源，直线距离不到800米。——这可是很多家庭梦寐以求的优质教育资源。

而周边一些二手房，如电业小区、燕港新村，建成年代较早，户型设计和社区环境与当前改善需求存在差距。片内稍微好点的次新二手房，如富强电力2万-22000，家乐园不临街的实际成交价在23000，翰墨儒林24000-25000，三室146平单价略高，槐南小区，电梯洋房，挂牌价3.4万。

（图片是2025年10月份石家庄43中片内二手房的成交数据）

项目规划了10栋住宅，层高在10到23层之间。2.4容积率，仅468户，主打130-200㎡改善户型，四叶草布局，得房率表现不错，纯改善社区，这在同地段项目中颇具优势，配备下沉庭院、风雨连廊、绿地率达到35% ，并规划了3000多平方米集中绿地等，意味着社区居住密度更低，舒适度更高。未来园林景观值得期待。

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