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刚刚，河西滨水大宅—建发·缦云，盛大交付了！
建发·缦云这个盘，一直是河西最受关注的几个新盘之一！凭借建发的产品力革新，在河西滨河一带独树一帜，销量遥遥领先。据克而瑞统计，建邺区10月份新房销量TOP1，就是建发·缦云，可见其实力之强！
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现在，这个盘正式交付，再次引发市场关注！今天我们一起过来看看，交付后的建发·缦云，品质是否能够达到市场预期？
交付现场非常隆重，很多业主选择第一时间过来拿房，气氛热烈。建发也组织了舞狮、抽奖等活动，业主的拿房喜悦感溢于言表！
从整体上看，交付后的建发·缦云，就是河西滨水片区的城市封面，山水城林融为一体，色彩感极强。秦淮新河川流而过，江河相汇，与河西金融城一起构筑了绝美的生态底色。
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大门庄严、大气，与小区风格融为一体，仪式感拉满！
项目整体两排，中间为中央花园，楼间距可以达到48-69米，视野开阔。低密的居住舒适性，被具象化了！
建筑立面晶莹剔透，采用大面积玻璃幕墙+三色铝板、“双叶绽放”的屋顶、弧形角造型的屋檐，勾勒出一种轻盈感，河西的颜值巅峰，在这里体现出来了。
进门之后，就是中央园林。乌桕、朴树、西伯利亚鸢尾、墨西哥鼠尾草、塔贝绣球等植物有机搭配、相间其中，构筑了层次性分明的园林体系。穿梭其中，心旷神怡！
在园林中间，建发·缦云充分利用了小区内部的海拔高低差，形成了以坡地为中心的立体园林体系。在这座缓坡上，有步梯拾级而上，有环岛顺势而下，儿童活动区、休憩区、游玩区错落有致地分布在坡地之间，层次分明。
A/B两块地都配置了丰富的儿童活动区，有滑梯空间、有攀岩空间，体量远超同类小区，甚至还利用坡道，将高大乔木、灌木、绿地有机结合，打造了儿童嬉戏、打闹的自然空间，童趣横生。
穿过园林，就到了入户单元门。它采用古铜色不锈钢格栅及燕尾锁，勾勒出诗意东方的艺术气息。
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入户大堂明亮气派，高约5.3米。一整面通顶的雪山银狐透光奢石，搭配蓝翡翠岩板、白雪公主岩板、保加利亚灰色密拼地砖，兼顾空间感和艺术性！
地下车库出入口为双向车道，色彩绚丽，仪式感满满。
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整体来看，建发·缦云的这次交付，业主非常满意，还原度很高，不愧为河西销冠。买房人眼见为实，所见即所得，买入即拿房。这种踏实感和兑现力，是其他楼盘无法比拟的。
目前项目还有少量房源在售，建面约123㎡和建面约182㎡两种户型，值得一看。
建面约123㎡户型做到了四房，这在河西新盘中是极为罕见的。小高层的低密优势，发挥得淋漓尽致。
我们来看它的技术细节：
1. 利用率达到约89%，根本不输第四代！
现在很多第四代产品，号称使用率达到100%，除去露台外，真正的空间使用率能达到89%吗？大部分产品是做不到的。而建发·缦云这款123㎡户型，就做到了！
双联阳台、极致飘窗，这些措施让空间感大为增色，整个户型做到了四房结构，舒适度很高。
2. 尺度均衡，布局合理，改善属性强烈
如果说利用率还不够直观的话，我们列几组数据：
客厅开间达到4.1米，大宽厅的配置，与餐厅一起形成了约30㎡的大方厅，空间感一下子拉起来了。落地窗阳台+大面地砖通铺，也起到了延展室内空间感的视觉效果，真正的格局大开！
再比如，主卧套房进深约6.2米，尺度惊人，完全可以摆下大床+双床头柜+衣柜，不输市面上大平层主卧空间。
3. X空间，可三房，可四房
这款户型最大的亮点，就是独特的X空间。270°双侧环幕飘窗极大地扩充了视觉空间感。在这个区域内，即可以做一个超大的公主房+游乐区，也可以直接分割为两间房，还绰绰有余。
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我们在现场看，即便分割为两个房间，仍然具有很强的空间感，两个孩子居住完全没有问题。
4. 两梯两户，无连廊！
在多是大高层的河西南，拥有一套17F有多难得。建发·缦云整个项目均为低密小高层，两梯两户，无连廊，从“出厂设置”上就与不少楼盘拉开了差距，舒适度更突出！
所以整体上这款123户型，市场上还是非常受欢迎的！
建面约182㎡户型，是一款终极改善大平层，也是南京千万预算买房一个绕不过去的选择。
这款户型最大的特点是构建了一个超级方厅，开间约7.3米，进深约7.9米，尺度惊人。这种IMAX级聚厅形成了200-300㎡才有的空间感，这就是河西难得的超级大平层。
装标更显奢华，嘉格纳GAGGENAU、当代、劳芬等6大顶奢品牌被广泛应用，放在当下市场仍然领先！
看完这场交付，我们就能GET到，为何建发·缦云是河西销冠，它的支撑点太扎实了：
1. 交付力：整体品质达到市场预期，也达到了业主预期，交付即兑现，买入即享受，这在当下市场中非常稀缺。
2. 设计力：作为低密产品，户型设计得房率超高，并不会因为当下四代宅的风靡而落伍，实实在在的获得感，手拿把攥。
3. 品质力：很多新盘为了节约成本，在装标、品牌选择上开始消费降级了，但建发·缦云仍然选择高标准品牌，这一点难能可贵。
交付之后的建发·缦云，房源不多，更值得去看看！
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