苏州铁建花语澜苑售楼处电话400-630-0305转6666<花语澜苑>—售楼处|楼盘详情

苏州铁建花语澜苑

售楼处电话：400-630-0305转6666

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1，项目较新一批房源的备案单价区间在28092-34058元/平，其中，单价3W以下的共计22套，占比为11%；

2，项目较新一批房源的整体备案均价为31448元/平，相较于其前一批的32066元/平，则减少了618元/平。

当然每批次产品的不同，整体备案均价也是会有所不同的，其首批的产品均为洋房，而本次则多了小高层产品。

3，项目较新一批房源的产品有2种，即洋房、小高层：

洋房：65套，整体备案均价32066元/平，总价区间在372-440万元；

小高层：130套，整体备案均价31100元/平，总价区间在322-378万元；

则洋房和小高层的整体备案均价价差为966元/平；同时，其洋房的整体备案均价和上一批次的整体备案均价是一样的，即意味着价格无变化！

4，这也是项目首次入市小高层产品。

5，项目较新一批房源的备案房屋套型一共是的2种，即，3房2厅2卫和4房2厅2卫。

3房2厅2卫：130套，总价区间在322-378万元

4房2厅2卫：65套，总价区间在372-440万元

6，项目的建筑面积段在114.7-129.39平，一共是2种主力户型！

建筑面积115平

建筑面积128平

中国铁建花语澜苑，即苏地2021-WG-50号地块，位于苏州工业园区高贸区通江路东、民胜路南，是2021年9月17日，中铁建以总价185135万元竞得，成交楼面价18000元/平，溢0%。

中国铁建花语澜苑，由中国铁建地产、保利置业和苏州恒泰联合打造。

项目目占地面积44933平，总建筑面积112334平，容积率1.3，总户数为888户。

根据规划，项目拟建17栋7-26F住宅，其中，9栋7F洋房、3栋26F高层、5栋17F小高层。

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