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台州海伦堡雍璟府

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台州房地产市场的小伙伴们可以明显的感觉到，近年来台州的房价涨了很多，尤其是热门板块，例如商贸核心区、中央创新区、一江两岸区块等，房价和地价跟着这些发展红利水涨船高，目前在台州市中心已经很难找到单价一万八以下的新房，仅仅三年左右，椒江的房价从均价一万直冲两万，而在这样的状态下，洪家板块目前可以说是椒江的“价格洼地”，该区域的房价在15000元/平左右，对于刚需上车的购房者，以及对商贸核心区板块价值看好的人来说，会是不错的选择。

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海伦堡雍璟府区位图

海伦堡雍璟府位于中心大道和北环线（海城路）交叉口，属于台州市商贸核心区的洪家板块，这里作为是政府重点发展区块，区位优势明显。中心大道、台州大道、白云山南路三条主干道支撑起该区域的交通框架，通过内环线可速达椒黄路三区，路网发达交通便利。

同时中心大道上还有一个在建的轻轨S1线，设计时速140km，建成后，椒江到温岭最快只需半小时，区域中心城市与重要城镇、组团间将实现“1小时交通圈”，而雍璟府附近就拥有洪家站和商海北街站两个站点，坐享市区内半小时轨道生活圈。

在建的轻轨S1线（实拍）

从地理位置和交通条件看，该板块无太多地缘性束缚，不仅仅是椒江本地的购房者，对路桥甚至是黄岩、温岭等地的跨区购房者都有一定吸引力。

三座银行大楼（实拍）

再看商业配套，海伦堡雍璟府东面临街有政府规划的3万方商业街，周边有台州银泰城、星光耀广场、中盛城市广场等成熟商业综合体，还有银行大楼、台州国际会展中心、世纪广场、文体中心、台州商贸中心等高端商业组团。

镇海中学台州分校（效果图，仅供参考）

北大附属书生学校（效果图，仅供参考）

教育方面，雍璟府除了自带4000方公立幼儿园，周边还有云健小学城市港湾校区、洪家中学、洪家二中，以及在建的镇海中学台州分校和北大附属书生学校。

同时，雍璟府的自然资源也是得天独厚，作为目前台州最大绿化工程“心海绿廊”，已经初见规模，项目西侧不远处就是飞龙湖湿地公园，目前正在紧锣密鼓的建设中。

心海绿廊（效果图，仅供参考）

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台州市区的椒江、黄岩、路桥三区具有“山在城中，江穿城过”特点，组团特色十分明显，而椒黄路三区相连后的“核心”正是台州市商贸核心区——在中心大道与心海绿廊交汇处，北临中央商务区，南连路桥，海伦堡雍璟府位居其中，同时共享中央商务区和路北商圈资源。目前8#、9#、12#、13#楼房源在售，建筑面积约110-138㎡,参考均价约15000元/㎡；另外有建面约151-184㎡央璟叠墅，位于1#-7#楼共144套，预计首批推出5#、6#、7#楼共48套，现火热登记中，详情咨询展厅。

台州海伦堡雍璟府

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