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丽水楼市 2025-06-08 14:13:36
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面积106/123/108/118/136平米

总建面:20万㎡

总户数:1218户 ,8栋高层

梯户比:2T4 / 3T6

车位比:1 : 1.4

容积率:2.53

绿地率:35%

物业:万科物业

交付标准:精装3500中央空调+地暖-实景现房

价格:单价16000起

恺德光谷熙园实景图

01.

目前,恺德光谷熙园迎来了品质的硬核兑现,已然是一个“现房”阶段,基本所见即所得,是光谷青年安心置业首选!

众所周知,光谷心脏板块——光谷中心城,市场习惯性的以关豹高速(高新三路)为界,把其分割成南区和北区。

制图|@地产秦书

目前来说,光谷中心城北区作为启动区,城市界面几乎成型,而光谷中心城南区规划大多以居住为主,各大配套还在规划和兑现中。所以,在庞大的光谷置业大军中,光谷中心城北区是他们必争之地。

而整个光谷中心城北区未来已没有土地可供应,率先踏入到“存量房时代”,目前在售的都是令人望而却步的高总价项目,即将上新的几个新盘,交付时间起码到2025年,只能在一纸蓝图和沙盘上窥见“不确定”的未来。

光谷中心城北区大致区域,亮黄色区域为在售新盘

而恺德光谷熙园的工程进度十分可观,项目8栋楼主体结构已全部封顶,外墙涂料、地暖铺设、外窗框、窗扇及玻璃的安装、栏杆及玻璃的安装均已完成,地下室砌筑、抹灰以及地下室负一层、负二层地坪施工均已完成,室内精装正在有条不紊地进行中,园林景观预计月底开始乔木种植,幼儿园主体结构已完工预计今年年底整体施工完成

恺德光谷熙园3#楼实景图

在近几年房企大规模“出险”,很多项目延期、停工,无数家庭因此夜不能寐,“降标减配、交付维权”屡见不鲜的时代,恺德作为武汉的责任民企,不仅工程进度实在叫人安心,并且在品质上也是精益求精。

恺德光谷熙园连廊实景图(实际以交付为准)

所以,在当下的楼市环境中,没有什么比“实景”更有说服力。

在其他楼盘还在宣传效果图时,恺德光谷熙园的类公建化外立面已经实景展示,高级灰白色的真石漆搭配大面积玻璃的设计,在阳光的折射下透着质感的光泽。

恺德光谷熙园外立面实景图

而周边二手房清一色的黄色涂料外立面,与恺德光谷熙园极具辨识度的外立面,形成了强烈的对比!这样的住宅在未来才能经受住市场的重重考验,无论是保值能力还是流通性,都是硬通货的存在。

恺德光谷熙园实景图

正因为是准现房销售,所以在恺德光谷熙园有一套独特的看房流程,不再仅仅从一纸蓝图或沙盘上窥见未来,更多地还能沉浸式体验未来的生活方式——

置业顾问带看的不止是样板间,还能360°沉浸式体验实际归家动线,具体楼栋的采光、约55米的超宽楼间距,够不够贴心?

由8栋住宅组成的恺德光谷熙园,容积率仅约2.53,呈正南北排列式布局,楼间距开阔,自然通风采光都能得到保证。

恺德光谷熙园楼栋示意图

也正是超大的楼间距,给予了大量空间为业主打造约82亩“全生命周期”家庭公园,有潋滟芳庭、沐光清林、绿野寻踪、童梦时光、错影漫道、活力聚场、森间悦享、流光草涧八大主题空间。

约82亩家庭公园相当于1.5个小南湖公园的面积,1/2个洪山公园的面积,这个园林体量在光谷中心城绝对是第一梯队,面积大意味着未来的生活休憩公共活动空间更大,同时大自然是孩子最好的老师,对于孩子的成长裨益甚高!

园林实景图

精奢定制的架空层功能区,规划了亲子公园、休闲公园、逍遥公园、业主会客厅4大体系,目前2号楼的亲子乐园已基本成形。

恺德光谷熙园

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