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整体概述

华中科学生态城·嘉悦府楼盘位于武汉洪山雄楚大道666号，由武汉华中科态城实业投资发展有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为17500元/平方米（华中科学生态城·嘉悦府6号楼热销中，主推建面约125-140平毛坯高层，前期1、2、3号楼少量建面约115-168平三房四房在售，毛坯均价约17500元/平米。），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，华中科学生态城·嘉悦府楼盘价值评分为9.5分。

项目户型

4室2厅2卫

华中科学生态城·嘉悦府 平层户型·建面/135㎡

在售

客厅朝南

主卧朝南

4室2厅2卫

华中科学生态城·嘉悦府 平层户型·建面/138㎡

在售

户型方正

客厅朝南

4室2厅2卫

华中科学生态城·嘉悦府 平层户型·建面/141㎡

在售

客厅朝南

主卧朝南

4室2厅2卫

华中科学生态城·嘉悦府 平层户型·建面/167㎡

在售

客厅朝南

主卧朝南

华中科学生态城·嘉悦府位于武昌二环，雄楚大道，二环少有的大体量综合体盘，区位优势明显，周边配套也比较成熟，签约九年制公办学校——武汉经开外校华中科学生态城校区。

项目展示中心已开放，可观南湖，主推建面约115、135、141-168㎡产品。

𝗣𝗔𝗥𝗧 1 实力保障

百亿级企业实力为项目保驾护航

丹诚控股源于香港，总部位于深圳，秉承科创与教育的基因，致力于打造全生态、全业态的科创社区，以创造美好生活，亦致力于成为有责任、高效、高品质、专业化的科创基因平台。

丹诚控股注册资本2.76亿美元，实缴2.758亿美元(约20亿人民币)。项目计划投资总额146亿元，截止2023年9月底，已完成自有资金投入35亿元。

𝗣𝗔𝗥𝗧 2 超能聚核 区域价值唯一

大学之城核心 产业集群丰富

华中科学生态城是武汉市为促进创新发展的“大学之城”建设引进的市重点项目。项目落位于高校高知高智聚集的洪山区，是创新发展走廊之上的“驱动引擎”。

𝗣𝗔𝗥𝗧 3 双湖双园 生态价值唯一

武汉唯一享受双湖双园环抱的项目

北望东湖、南临南湖——北望世界名湖武汉东湖，步行约15𝖬𝖨𝖭即达东湖绿道；举步南湖湖滨公园，感受窗外秀美的自然生态景观。

东西双园——项目两侧规划总计约27万方的城市级双公园，公园占地面积约是项目占地1.5倍，满目青绿中见自然本色。

𝗣𝗔𝗥𝗧 4 百万方超融体 项目价值唯一

区域内唯一一个百万方科学生态超融体

项目建面约百万方，内含八大复合业态，其中有约30万方住宅，其余均为商服，以百万方超融体规划为底盘，重构武汉、点睛洪山。

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